MANSION LIBRARY

ファミール第１西船橋

ファミール第１西船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西船橋」駅 徒歩8分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市山野町177番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,328万円

    135.1万円/坪

    ～

    2,473万円

    143.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    6,413円/坪

    ～

    12.2万円

    7,089円/坪

  • 表面利回り

    5.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール第１西船橋を当社で売却するメリット

ファミール第１西船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2401万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

popppoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/24 12:25
popppoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/24 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西船橋駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分くらいです。線路沿いをまっすぐ行けば駅に着くので迷いません。
駅まで自転車で通行する人のマナーなどは気になりました。これはこの地域だけの話じゃないですが。
周辺環境

4.0
近くに小さな公園がいくつかあります。小学校は近いと思います。
特に問題はないと思いますが、電車の騒音は気になるかもしれません。
外観・共用部

3.0
自転車置き場はあります。エレベーターは新しい機能付きのモノなです。
さすがに古さが目立ちます。オートロックなどはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
窓や冊子を交換する工事があったので、前より暖房や冷房が効くようになりました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅まで行く間にスーパーマーケットやコンビニがあるので便利です
液まわりの居酒屋など、酔客が多いときは少し治安が悪いイメージがあります。
暮らし・子育て

4.0
船橋中央病院（総合）がすぐ近くにあります。
中学校や幼稚園は小学校に比べ、少し遠いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西船橋駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分くらいです。線路沿いをまっすぐ行けば駅に着くので迷いません。
    周辺環境

    4.0
    近くに小さな公園がいくつかあります。小学校は近いと思います。
    外観・共用部

    3.0
    自転車置き場はあります。エレベーターは新しい機能付きのモノなです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    窓や冊子を交換する工事があったので、前より暖房や冷房が効くようになりました。
    買い物・食事

    4.0
    駅まで行く間にスーパーマーケットやコンビニがあるので便利です
    暮らし・子育て

    4.0
    船橋中央病院（総合）がすぐ近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/23 07:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/23 07:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西船橋駅に対する口コミ】本数が多く、複数路線が利用できます。バス、タクシー共に充実しています。駅近ですと、かなり利便性はいいと思います。
常に混んでいます。エスカレーターあまりないのが気になります。家賃は船橋市内ではかなり高い方だと思います。
周辺環境

5.0
飲食店や本屋など駅内がかなり充実しています。いろんな人が行き来しているので、日中の治安はいいです。
あまりありませんが、強いて言えば混んでいます。夜は人が多く、酔っ払いは多いと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
蕎麦屋、お菓子屋さん露店販売など充実しています。
飲食はあまり利用している人は少ないように感じます。
暮らし・子育て

5.0
近くに図書館や児童館などがあり充実しています。
強いてあげれば駅から出るのが少し手間がかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西船橋駅に対する口コミ】本数が多く、複数路線が利用できます。バス、タクシー共に充実しています。駅近ですと、かなり利便性はいいと思います。
    周辺環境

    5.0
    飲食店や本屋など駅内がかなり充実しています。いろんな人が行き来しているので、日中の治安はいいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    蕎麦屋、お菓子屋さん露店販売など充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに図書館や児童館などがあり充実しています。
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マンション検討中さん
購入検討者さん2項目投稿　2022/06/01 18:05
マンション検討中さん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/06/01 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西船橋駅に対する口コミ】3社5路線が乗り入れており、都内へのアクセスも良く、非常に便利である。
駅周辺で飲み屋の勧誘が毎日のようにあること。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西船橋駅に対する口コミ】3社5路線が乗り入れており、都内へのアクセスも良く、非常に便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/06 08:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/06 08:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西船橋駅に対する口コミ】一番のメリットはアクセスの良さです。 JR（武蔵野線、京葉線、総武線）東京メトロ東西線、東葉高速線、京成本線などが使え、デズニーランドにも3駅10分少々で行けます。 駅前は北口は飲食店などの繁華街が、南口にはスーパーやジムなどの施設がそろい活気があります。 独身者、共働きの夫婦のみの世帯などには、生活しやすい駅ではないでしょうか。
交通の利便性を含め生活しやすい施設は充実していますが、駅前の環境はあまり良くない様に見受けられます。 なので子育ての地域には向いていない様に思えます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西船橋駅に対する口コミ】一番のメリットはアクセスの良さです。 JR（武蔵野線、京葉線、総武線）東京メトロ東西線、東葉高速線、京成本線などが使え、デズニーランドにも3駅10分少々で行けます。 駅前は北口は飲食店などの繁華街が、南口にはスーパーやジムなどの施設がそろい活気があります。 独身者、共働きの夫婦のみの世帯などには、生活しやすい駅ではないでしょうか。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール第１西船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南西 65.71㎡ 7㎡ 2,580万円 130万円
2024年3月 5階 1SLDK 南西 57.01㎡ 7.38㎡ 2,380万円 138万円
2024年2月 5階 2LDK 南西 65.71㎡ 7㎡ 2,680万円 135万円
2023年12月 5階 1SLDK 南西 57.01㎡ 7.38㎡ 2,480万円 144万円
2023年4月 6階 3DK 南 57.01㎡ 不明 1,999万円 116万円
SALES HISTORY
ファミール第１西船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.71㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      130万円

2024年3月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.01㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      138万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.71㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      135万円

2023年12月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.01㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      144万円

2023年4月

    • 6階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      57.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール第１西船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール第１西船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市山野町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール第１西船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 2K 北 34.01㎡ 75,000円 7,290円 0円 75,000円 0円 0円
2023年7月 2階 1LDK 南 46.26㎡ 90,000円 6,431円 0円 180,000円 0円 0円
2020年10月 1階 2DK 南西 53.5㎡ 95,000円 5,870円 0円 190,000円 0円 0円
2019年8月 2階 1LDK 南 46.26㎡ 90,000円 6,431円 0円 180,000円 0円 0円
2018年7月 1階 2DK 南西 53.5㎡ 95,000円 5,870円 0円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール第１西船橋の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      57.01㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      57.01㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,431円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      57.01㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      57.01㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,431円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      57.01㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール第１西船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミール第１西船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市山野町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
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