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秀和西麻布レジデンス

秀和西麻布レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「乃木坂」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線
    「広尾」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線
    「六本木」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区西麻布4丁目11番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1970年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和西麻布レジデンス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,387万円

    362.7万円/坪

    ～

    4,659万円

    385.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    13,666円/坪

    ～

    18.2万円

    15,105円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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秀和西麻布レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4523万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

マリネっ子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/03 18:10
マリネっ子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/03 18:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【乃木坂駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実している。最寄りの広尾駅はメトロ日比谷線のみでこじんまりして人混みもさほどない。 新宿や渋谷や品川に出るには都バスの利用が便利でよく利用してた。都バスのバス停は徒歩２分ほどのところにある。
最寄りの広尾駅まで徒歩9-10分くらいかかるので若干遠い。また、日比谷線のみなので、銀座へ行くには便利だが、電車で渋谷や新宿など副都心に出るには迂回せざるをえないため、バス利用が多かった。駅周辺に普段使いの大型スーパーや家電量販店がないのが不便。
周辺環境

3.0
大使館エリアなので総合的に治安は良いと思われた。物件はグルメ通り沿いで、深夜でも営業する飲食店が多く、道はそれほど暗くない。
週末は、たまに深夜までパリピ風の集団が騒がしく闊歩しているのが散見された。
外観・共用部

4.0
秀和シリーズ独特の西洋風の外観で、築年数が古くてもこの外観に惹かれる。ごみ置き場の外観もお城の一画のようで素敵だった。管理人さんが住み込みで、ごみ置き場内部もいつもキレイに整理整頓されており、清潔感を保っていた（その管理人さんの性格によると思うが）。
ベランダで洗濯物を干せなかった。 屋上に住民用の物干しスペースがあったので、シーツ類など大型の洗濯物はそこに干していた。
お部屋の仕様・設備

3.0
大きなビルに隣接しておらず、都心の割には眺望も日当たりも良かった。南側にベランダがある、一桁階の部屋だったが、品川あたりの夜景がキレイに見えた。

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買い物・食事

3.0
コンビニや、結構大きめのドラッグストアが徒歩圏内に複数あるので便利。
大型スーパーや家電量販店が近くにない。富裕層向けスーパーはあるが、普段使いには、コンビニや小規模スーパーの利用になるので自炊の食費が高く付く。
暮らし・子育て

4.0
手術や入院も可能な有名な総合病院が複数あるので便利。
普段使いのクリニックや歯科は富裕層向けの自由診療のが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【乃木坂駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実している。最寄りの広尾駅はメトロ日比谷線のみでこじんまりして人混みもさほどない。 新宿や渋谷や品川に出るには都バスの利用が便利でよく利用してた。都バスのバス停は徒歩２分ほどのところにある。
    周辺環境

    3.0
    大使館エリアなので総合的に治安は良いと思われた。物件はグルメ通り沿いで、深夜でも営業する飲食店が多く、道はそれほど暗くない。
    外観・共用部

    4.0
    秀和シリーズ独特の西洋風の外観で、築年数が古くてもこの外観に惹かれる。ごみ置き場の外観もお城の一画のようで素敵だった。管理人さんが住み込みで、ごみ置き場内部もいつもキレイに整理整頓されており、清潔感を保っていた（その管理人さんの性格によると思うが）。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    大きなビルに隣接しておらず、都心の割には眺望も日当たりも良かった。南側にベランダがある、一桁階の部屋だったが、品川あたりの夜景がキレイに見えた。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニや、結構大きめのドラッグストアが徒歩圏内に複数あるので便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    手術や入院も可能な有名な総合病院が複数あるので便利。
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くぅたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/12/14 13:00
くぅたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/12/14 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
築50年過ぎてるのに、建物自体はしっかりした感じ。南向きなので冬場でも日中はお天気よければストーブ・エアコンいらない時間が3時間ほど6階以上だと、景色がビルに邪魔されないと思います 高級で有名なレストラン沢山。 屋上もあり、洗濯物を干す場所もあります スーパーは近くにマイバスケット、成城石井、広尾駅近くに明治屋、ナショナル 駅も乃木坂、六本木、広尾とそれぞれ徒歩10分ぐらい パン屋も数軒あり

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    築50年過ぎてるのに、建物自体はしっかりした感じ。南向きなので冬場でも日中はお天気よければストーブ・エアコンいらない時間が3時間ほど6階以上だと、景色がビルに邪魔されないと思います 高級で有名なレストラン沢山。 屋上もあり、洗濯物を干す場所もあります スーパーは近くにマイバスケット、成城石井、広尾駅近くに明治屋、ナショナル 駅も乃木坂、六本木、広尾とそれぞれ徒歩10分ぐらい パン屋も数軒あり
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/11 00:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/11 00:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【乃木坂駅に対する口コミ】六本木と広尾の中間なので、帰り道の買い物は便利。
２つの駅が使えるが、どちらとも少し遠い。
周辺環境

3.0
西麻布という街にあるだけあり、有名なレストランがたくさんある。
夜中に、酔っ払いが大声で騒いでいる声が聞こえてくることが多々ある。
外観・共用部

4.0
個性的な外観。平日は17時まで管理人さんがいます。
オートロックが、4桁の暗証番号を入力するだけの簡易的なもの。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは最高。壁も厚く、隣の声などは全く聞こえてこない。

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買い物・食事

4.0
レストランはたくさんあり、スーパーも２つある。
電気屋、本屋は六本木まで行かないといけない。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園と小学校は少し遠いが、青南に通える。笄小はすぐ近く。マンション前の通りでお祭りもある。
西麻布幼稚園が無くなったので、子供と歩くと15分程かかる幼稚園まで行かないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【乃木坂駅に対する口コミ】六本木と広尾の中間なので、帰り道の買い物は便利。
    周辺環境

    3.0
    西麻布という街にあるだけあり、有名なレストランがたくさんある。
    外観・共用部

    4.0
    個性的な外観。平日は17時まで管理人さんがいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは最高。壁も厚く、隣の声などは全く聞こえてこない。
    買い物・食事

    4.0
    レストランはたくさんあり、スーパーも２つある。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園と小学校は少し遠いが、青南に通える。笄小はすぐ近く。マンション前の通りでお祭りもある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和西麻布レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1SLDK 南 35.6㎡ 4㎡ 3,980万円 370万円
2024年4月 6階 1DK 南 32.04㎡ 3.6㎡ 3,180万円 328万円
2024年3月 8階 1DK 南 40.7㎡ 不明 4,300万円 349万円
2024年3月 6階 1DK 南 32.04㎡ 3.6㎡ 3,280万円 338万円
2024年3月 3階 1DK 南 40.7㎡ 不明 3,850万円 313万円
SALES HISTORY
秀和西麻布レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      35.6㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      370万円

2024年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      32.04㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      328万円

2024年3月

    • 8階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      40.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      349万円

2024年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      32.04㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      338万円

2024年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      40.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      313万円

更新日：

SALES TRANSITION
秀和西麻布レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秀和西麻布レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 港区西麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和西麻布レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1LDK 南 38㎡ 178,000円 15,485円 0円 178,000円 178,000円 0円
2023年12月 8階 ワンルーム 南 31.86㎡ 128,000円 13,281円 0円 256,000円 128,000円 0円
2023年9月 3階 1LDK 37.93㎡ 178,000円 15,514円 0円 356,000円 178,000円 0円
2023年5月 2階 1LDK 南 40.06㎡ 165,000円 13,616円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年5月 8階 1LDK 南 44.5㎡ 170,000円 12,629円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和西麻布レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      40.7㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      15,485円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      40.7㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      13,281円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      40.7㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      15,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      40.7㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,616円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      40.7㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      12,629円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秀和西麻布レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秀和西麻布レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 港区西麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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