菱和パレス青山南

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
    「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都渋谷区東1丁目2番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    1K ~ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス青山南周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,872万円

    452.3万円/坪

    3,050万円

    480.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    14,293円/坪

    10.0万円

    15,798円/坪

  • 表面利回り

    3.87

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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菱和パレス青山南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2961万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/03/05 19:51
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/03/05 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】最寄り駅は渋谷駅で、JR山手線・埼京線、東京メトロ副都心線・銀座線、東急東横線・田園都市線と多路線利用可能です。駅まで歩くと10~15分(路線により差あり)です。
駅構内が複雑で副都心線は地下4階と結構駅内での移動に時間が掛かります。駅から物件まで坂道で、歩道橋も渡らなくてはならず、足腰弱いと辛いかも知れません。
周辺環境

4.0

実践女子大学と隣接していて、土日は特にとても静かです。会社員で平日の日中は不在のため静かなイメージが強いです。青山学院大學も近く、キャンパスは木の緑で囲まれていて、散歩するには良い雰囲気です。
首都高沿いのため、お部屋によっては騒音が気になると思います。私が住んでいた部屋は奥側のお部屋だったので、ベランダの窓さえ閉めていれば気になりませんでした。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスはお洒落な造りです。1階のロビーにはソファも設置されています。宅配BOXもいっぱいになったことはなく快適に使えました。
ゴミ捨て場が物件の外にあるので、雨の日は傘が必要になり、面倒でした。エレベーターは1個しかないので、時々待たされます。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内はとてもきれいで、建具なども綺麗でした。お部屋は広い方ではないですが、天井が高く圧迫感を感じないところが非常に気に入っていました。隣の物音が気になることもありませんでした。

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買い物・食事

2.0

セブン-イレブン、LAWSONが徒歩5分以内にあり、自炊をしない私には十分でした。
スーパーまで徒歩10分と少し距離があります。重たい買い物をした時は若干つらいです。
暮らし・子育て

2.0

病院は渋谷駅周辺に選べるほどあり、全く問題ないです。
子育て向けの設備はあまりありません。どちらかというと働く単身向けのエリアのようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渋谷駅に対する口コミ】最寄り駅は渋谷駅で、JR山手線・埼京線、東京メトロ副都心線・銀座線、東急東横線・田園都市線と多路線利用可能です。駅まで歩くと10~15分(路線により差あり)です。
    周辺環境

    4.0

    実践女子大学と隣接していて、土日は特にとても静かです。会社員で平日の日中は不在のため静かなイメージが強いです。青山学院大學も近く、キャンパスは木の緑で囲まれていて、散歩するには良い雰囲気です。
    外観・共用部

    4.0

    外観やエントランスはお洒落な造りです。1階のロビーにはソファも設置されています。宅配BOXもいっぱいになったことはなく快適に使えました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内はとてもきれいで、建具なども綺麗でした。お部屋は広い方ではないですが、天井が高く圧迫感を感じないところが非常に気に入っていました。隣の物音が気になることもありませんでした。
    買い物・食事

    2.0

    セブン-イレブン、LAWSONが徒歩5分以内にあり、自炊をしない私には十分でした。
    暮らし・子育て

    2.0

    病院は渋谷駅周辺に選べるほどあり、全く問題ないです。
ニュさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/15 23:19
ニュさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/15 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩15分。ちょっと坂道なので駅まで行くには楽なんです。恵比寿駅までも15分、ちょっと散歩したい時は代官山や表参道までも20分ほどで行けます。徒歩10分以内にライフとダイソーがあるので買い物にも便利です。周りにカフェやレストラン、サロンも充実です。
渋谷駅までが坂道なので駅から家に帰る道はちょっときついかもしれません。防音があんまり良くなくて夜にヘリコプターがよく飛んで行音がすごく邪魔でした。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩15分。ちょっと坂道なので駅まで行くには楽なんです。恵比寿駅までも15分、ちょっと散歩したい時は代官山や表参道までも20分ほどで行けます。徒歩10分以内にライフとダイソーがあるので買い物にも便利です。周りにカフェやレストラン、サロンも充実です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ニュさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/21 20:38
ニュさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/21 20:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩15分。ちょっと坂道なので駅まで行くには楽なんです。恵比寿駅までも15分、ちょっと散歩したい時は代官山や表参道までも20分ほどで行けます。徒歩10分以内にライフとダイソーがあるので買い物にも便利です。周りにカフェやレストラン、サロンも充実です。
渋谷駅までが坂道なので駅から家に帰る道はちょっときついかもしれません。防音があんまり良くなくて夜にヘリコプターがよく飛んで行音がすごく邪魔でした。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩15分。ちょっと坂道なので駅まで行くには楽なんです。恵比寿駅までも15分、ちょっと散歩したい時は代官山や表参道までも20分ほどで行けます。徒歩10分以内にライフとダイソーがあるので買い物にも便利です。周りにカフェやレストラン、サロンも充実です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/08 23:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/08 23:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】JR以外の他路線への乗り換えにもとっても便利です、隣接している施設なども多く待ち合わせにも利用しやすい、路線数が多いし、人も多いので乗り換えは大変です。地下道には案内がたくさん書いてあるので安心でした。
やっぱりいつでも仕事を行く時、すごく込んでいた。大変でした。ときどき迷ったことがあっていた
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】JR以外の他路線への乗り換えにもとっても便利です、隣接している施設なども多く待ち合わせにも利用しやすい、路線数が多いし、人も多いので乗り換えは大変です。地下道には案内がたくさん書いてあるので安心でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Oさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/11/02 23:49
Oさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/11/02 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理人の方が毎日綺麗に掃除して下さっています。挨拶や声掛けもあり、非常に安心してお任せできます。また、入口も奥まっており、緑や花壇も手入れされ、女性におすすめの物件。共有部もですが室内も可愛らしい造りなので男性は若干違和感を抱く&狭いかもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理人の方が毎日綺麗に掃除して下さっています。挨拶や声掛けもあり、非常に安心してお任せできます。また、入口も奥まっており、緑や花壇も手入れされ、女性におすすめの物件。共有部もですが室内も可愛らしい造りなので男性は若干違和感を抱く&狭いかもしれません。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Oさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/02 23:41
Oさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/02 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

周囲はお屋敷や博物館、学校に囲まれ、緑豊かです。青山トンネルの落書きが場違いに見えるくらい、渋谷とは思えない落ち着いたエリア。もはや青山と思った方が近いかもしれません。表参道から外苑前、六本木、代官山、広尾、恵比寿、頑張れば乃木坂まで歩いていけるアクセスのよさが魅力。
もともと閑静で治安がよいエリアでしたが、近くに民泊・シェアルームができてからは道にたむろす若者や、深夜に酔って道で奇声を発する若者、路上喫煙が増え、非常に治安の悪化を感じています。よく警察の見回りが来ます。駐車場付近にたむろされ、ゴミ捨てできないことも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    1.0

    周囲はお屋敷や博物館、学校に囲まれ、緑豊かです。青山トンネルの落書きが場違いに見えるくらい、渋谷とは思えない落ち着いたエリア。もはや青山と思った方が近いかもしれません。表参道から外苑前、六本木、代官山、広尾、恵比寿、頑張れば乃木坂まで歩いていけるアクセスのよさが魅力。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)7項目投稿 2011/07/14 17:16
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
7項目投稿 2011/07/14 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】交通便は非常に優れています。商業性についてもいまさら言うまでもない程有名ですね。
周辺環境

-

六本木通り沿いかつ首都高沿いでもあり、車は四六時中バンバン走ってます。
外観・共用部

3.0

綺麗です。
賃貸を前提としてますので、まぁ特徴無いです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

渋谷周辺、表参道周辺で何でもありますね。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】交通便は非常に優れています。商業性についてもいまさら言うまでもない程有名ですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    渋谷周辺、表参道周辺で何でもありますね。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス青山南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 1K 19.6㎡ 2.73㎡ 2,700万円 455万円
2022年2月 5階 1K 20.39㎡ 3.36㎡ 2,980万円 483万円
2018年7月 3階 1LDK 40.29㎡ 不明 4,690万円 385万円
2018年5月 7階 1K 19.6㎡ 2.73㎡ 2,220万円 374万円
2018年3月 2階 2K 40.29㎡ 5.56㎡ 5,100万円 418万円
SALES HISTORY
菱和パレス青山南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      19.6㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      455万円

2022年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.39㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      483万円

2018年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      385万円

2018年5月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      19.6㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      2,220万円

    • 坪単価

      374万円

2018年3月

    • 2階

    • 2K

    • 専有面積

      40.29㎡

    • バルコニー面積

      5.56㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      418万円

更新日:

SALES TRANSITION
菱和パレス青山南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 菱和パレス青山南の売買相場 緑線 = 渋谷区東の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス青山南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 20.39㎡ 86,500円 14,024円 8,500円 0円 0円 0円
2024年2月 8階 1K 19.6㎡ 89,500円 15,095円 9,500円 0円 89,500円 0円
2023年10月 8階 1K 20.3㎡ 96,000円 15,633円 9,000円 96,000円 96,000円 0円
2023年10月 2階 1K 19.81㎡ 80,000円 13,350円 12,000円 0円 80,000円 0円
2023年10月 2階 1K 19.81㎡ 85,000円 14,184円 13,000円 0円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス青山南の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2K

    • 専有面積

      40.29㎡

    • 賃料

      86,500円

    • 坪単価

      14,024円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2K

    • 専有面積

      40.29㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      15,095円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 2K

    • 専有面積

      40.29㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      15,633円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2K

    • 専有面積

      40.29㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,350円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2K

    • 専有面積

      40.29㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      14,184円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
菱和パレス青山南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 菱和パレス青山南の賃料相場 緑線 = 渋谷区東の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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