MANSION LIBRARY

ベルファース渋谷

ベルファース渋谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都渋谷区東1丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルファース渋谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,087万円

    443.8万円/坪

    ～

    3,278万円

    471.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    14,087円/坪

    ～

    10.8万円

    15,570円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ベルファース渋谷を当社で売却するメリット

ベルファース渋谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3183万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

michelleさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/01/27 12:12
michelleさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/01/27 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩10分弱。六本木通りに出たらまっすぐ行くだけでとても便利。表参道駅も最寄り駅。こちらは渋谷より若干遠いけれど、疲れて渋谷駅の混雑した雰囲気を避けたいときは表参道駅をよく使います。周辺に飲食店はそれほどないけど、明治通りや渋谷駅周辺へ行けばたくさんあります。
商店街はなく、近くにスーパーは「ライフ」くらい。それも徒歩7～8分くらいかかります。あとはコンビニが１～2軒。考えようによっては無駄な買い物をしないで済みますが、やはりちょっと不便かな。
周辺環境

4.0
周辺はとても静かな住宅街。学校が多いし、お屋敷町だった影響で大きな建物やマンション、邸宅があり、住民がごちゃごちゃ住んでいないのが個人的にはとても気に入っています。夜は本当に静かです。また、このマンションに引っ越してきて「G」などの虫は見たことがありません。（すぐ隣の住友不動産渋谷ファーストタワー（ベルサール渋谷）の１F歩道はよくちょろちょろ「G」さんが歩いていますが。） また、徒歩圏内で恵比寿、広尾、南青山、代官山へも行けますので休日の買い物や散歩にとても便利です。
六本木通りから一歩奥まった場所とはいえ、やはりそれなりに騒音はします。窓を開けたままだとテレビの音は聞こえずらいのでいつも閉めきってます。救急車、パトカー、右翼の宣伝カーの音がうるさいことがよくあります。その一方、住宅街はとても静かなので、夜一人で散歩していると、女性の方は不安になるかもしれません。
外観・共用部

5.0
セキュリティーもしっかりしているし宅配ボックスもあるし、外観もエントランスもきれいで特に問題ありません。清掃も行き届いています。エントランス脇の広い空間は粗大ゴミも出せるし、奥の駐輪場も広くて余裕があります。ゴミは24時間出せますが、扉に鍵をつけてしっかり閉められますので匂いがもれることもありません。隣のマンションのゴミ置き場がひどい有様なので、尚更このマンションでよかったと思っています。共用廊下に私物を出しっ放しにしている住民もほとんどおりません。
特にありませんが、強いて言えば、エレベーターホールの自動販売機のコーヒーがもう少し美味しいのがあったらいいなと思っています。あくまで個人的な都合で恐縮です。
お部屋の仕様・設備

4.0
各戸部屋の向きや仕様も違うだろうから、あくまで自分の部屋のことになりますが…。北西向きなので日照はあまりよくないのですが、かといって暗くてじめじめした感じは全然ありません。日中働いている人はあまり気にならないでしょう。壁はピクチャーレールがついているので好きな絵や写真が釘を打たずに飾れるのが助かります。部屋全体は今のところまだまだきれいで古さは感じられません。クローゼットが広くてたっぷり収納できます。トイレもバスルームもまだまだ新しく、トイレはウォシュレットで暖房便座、バスルームは浴室乾燥機や暖房設備もついているので快適です。また、建物自体がしっかりしているせいか、外気の影響をあまり受けないので、室内は常に暑すぎず寒すぎずです。逆に外へ出て初めて「こんなに寒かったのか（or暑かったのか）？」とビックリすることがあります。この家賃で一人暮らし用のマンションだと、バストイレが一緒ならキッチンが2口コンロで広め、逆にバストイレ別だとキッチンのシンクが狭くて1口コンロという形態が多いですが、ここは両方条件が揃っているので気に入っています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
スーパーは「ライフ」くらいです。近辺に小さいこじゃれた飲食店もあるにはあります。むしろ渋谷駅周辺や明治通りに出た方がいろいろお店があります。肉屋、魚屋、八百屋などはまずありません。（よーく探すと氷川神社あたりにあるみたいですが）クリーニング店がなかった頃は困っておりましたが、それも数年前に「ポニー」ができて助かりました。
庶民的な町並みや買い物が便利な場所をお好みの方には向かないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
青山学院初等部や常磐小学校を皮切りに実践学園や実践女子大、國學院大、青学とアカデミックな雰囲気があります。公園、神社、図書館もあり、小さい子供も安心して楽しめる環境だと思います。病院もちょっと歩けば日赤医療センターがあります。
強いて言えば、もうちょっと広い大きな公園とか緑がたくさんあるといいな、とは思います。また、ファミリー向けが暮らすにはもう少し生活に密着したお店があるといいでしょうね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩10分弱。六本木通りに出たらまっすぐ行くだけでとても便利。表参道駅も最寄り駅。こちらは渋谷より若干遠いけれど、疲れて渋谷駅の混雑した雰囲気を避けたいときは表参道駅をよく使います。周辺に飲食店はそれほどないけど、明治通りや渋谷駅周辺へ行けばたくさんあります。
    周辺環境

    4.0
    周辺はとても静かな住宅街。学校が多いし、お屋敷町だった影響で大きな建物やマンション、邸宅があり、住民がごちゃごちゃ住んでいないのが個人的にはとても気に入っています。夜は本当に静かです。また、このマンションに引っ越してきて「G」などの虫は見たことがありません。（すぐ隣の住友不動産渋谷ファーストタワー（ベルサール渋谷）の１F歩道はよくちょろちょろ「G」さんが歩いていますが。） また、徒歩圏内で恵比寿、広尾、南青山、代官山へも行けますので休日の買い物や散歩にとても便利です。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティーもしっかりしているし宅配ボックスもあるし、外観もエントランスもきれいで特に問題ありません。清掃も行き届いています。エントランス脇の広い空間は粗大ゴミも出せるし、奥の駐輪場も広くて余裕があります。ゴミは24時間出せますが、扉に鍵をつけてしっかり閉められますので匂いがもれることもありません。隣のマンションのゴミ置き場がひどい有様なので、尚更このマンションでよかったと思っています。共用廊下に私物を出しっ放しにしている住民もほとんどおりません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    各戸部屋の向きや仕様も違うだろうから、あくまで自分の部屋のことになりますが…。北西向きなので日照はあまりよくないのですが、かといって暗くてじめじめした感じは全然ありません。日中働いている人はあまり気にならないでしょう。壁はピクチャーレールがついているので好きな絵や写真が釘を打たずに飾れるのが助かります。部屋全体は今のところまだまだきれいで古さは感じられません。クローゼットが広くてたっぷり収納できます。トイレもバスルームもまだまだ新しく、トイレはウォシュレットで暖房便座、バスルームは浴室乾燥機や暖房設備もついているので快適です。また、建物自体がしっかりしているせいか、外気の影響をあまり受けないので、室内は常に暑すぎず寒すぎずです。逆に外へ出て初めて「こんなに寒かったのか（or暑かったのか）？」とビックリすることがあります。この家賃で一人暮らし用のマンションだと、バストイレが一緒ならキッチンが2口コンロで広め、逆にバストイレ別だとキッチンのシンクが狭くて1口コンロという形態が多いですが、ここは両方条件が揃っているので気に入っています。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは「ライフ」くらいです。近辺に小さいこじゃれた飲食店もあるにはあります。むしろ渋谷駅周辺や明治通りに出た方がいろいろお店があります。肉屋、魚屋、八百屋などはまずありません。（よーく探すと氷川神社あたりにあるみたいですが）クリーニング店がなかった頃は困っておりましたが、それも数年前に「ポニー」ができて助かりました。
    暮らし・子育て

    4.0
    青山学院初等部や常磐小学校を皮切りに実践学園や実践女子大、國學院大、青学とアカデミックな雰囲気があります。公園、神社、図書館もあり、小さい子供も安心して楽しめる環境だと思います。病院もちょっと歩けば日赤医療センターがあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 17:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】昔から東京暮らしなので人が多いのには慣れています 渋谷はガヤガヤとうるさい街のイメージもあるかもしれませんが、割りと落ち着いた街でもあります。大きな公園があるし環境はいい。服は、何でも揃うし、イベントも多々あるので逃すことなく参加可能。待ち合わせにも最適。
イベント時には人が多くすみづらいと感じることが多い。交差点では人とぶつかりそうになる。裏道に入ると、勧誘がものすごい。虫が多いところてます。都会であるのに、少し外れた場所にあるために、虫がとても多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】昔から東京暮らしなので人が多いのには慣れています 渋谷はガヤガヤとうるさい街のイメージもあるかもしれませんが、割りと落ち着いた街でもあります。大きな公園があるし環境はいい。服は、何でも揃うし、イベントも多々あるので逃すことなく参加可能。待ち合わせにも最適。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Oさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/03 00:31
Oさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/03 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
緑豊かでアカデミック、閑静なエリア。渋谷というより青山。小学校も目の前にあるため、土日は校内放送がバンバン聞こえます。が、それがまた平和で好き。逆にそれが嫌な人には無理な立地でしょう。
平和で閑静なエリアでしたが、最近は場違いな輩風の若者が夜にたむろしています。朝や昼間は、普通の学生さんや育ちのいい子どもたち、犬の散歩などしている人も多い長閑な場所なのですが、夜になれば近くの民泊・シェアルームマンションから柄の悪い集団が騒いで深夜の騒音騒ぎになっています。また、このマンション前にも夜に8人くらいたむろしてタバコを吸っていたりと治安悪化を強く感じました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    緑豊かでアカデミック、閑静なエリア。渋谷というより青山。小学校も目の前にあるため、土日は校内放送がバンバン聞こえます。が、それがまた平和で好き。逆にそれが嫌な人には無理な立地でしょう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルファース渋谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 3階 1K 北西 21.08㎡ 3.12㎡ 2,850万円 447万円
2022年6月 4階 1K 南東 20.66㎡ 3.79㎡ 2,750万円 440万円
2021年12月 7階 1K 北西 21.08㎡ 3.12㎡ 2,750万円 431万円
2021年8月 2階 1K 西 20.72㎡ 3.2㎡ 2,780万円 444万円
2021年7月 2階 1K 西 20.72㎡ 3.2㎡ 2,880万円 459万円
SALES HISTORY
ベルファース渋谷の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.08㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      447万円

2022年6月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.66㎡

    • バルコニー面積

      3.79㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      440万円

2021年12月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.08㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      431万円

2021年8月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.72㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      444万円

2021年7月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.72㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      459万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベルファース渋谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベルファース渋谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区東の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルファース渋谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 1K 北西 20.72㎡ 95,000円 15,157円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年6月 2階 1K 南東 20.4㎡ 94,000円 15,233円 8,000円 94,000円 94,000円 0円
2023年5月 2階 1K 北西 21.08㎡ 95,000円 14,898円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2022年10月 5階 1K 北西 21.08㎡ 90,000円 14,114円 10,000円 0円 0円 0円
2022年9月 4階 1K 南東 20.66㎡ 98,000円 15,681円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルファース渋谷の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.72㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      15,157円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.72㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      15,233円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.72㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      14,898円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.72㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,114円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.72㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      15,681円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベルファース渋谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベルファース渋谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区東の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ベルファース渋谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
渋谷区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
渋谷区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧