自由が丘パインクレスト

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「自由が丘」駅 徒歩5分 東急東横線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢6丁目31番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1973年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
自由が丘パインクレスト周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,306万円

    254.3万円/坪

    5,634万円

    270.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.1万円

    11,553円/坪

    26.6万円

    12,770円/坪

  • 表面利回り

    5.56

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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自由が丘パインクレストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5470万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/24 18:31
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/24 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘駅から徒歩で6分程度。坂もなく楽。駅の周辺には商業施設が非常に充実している。
自由が丘駅は東急東横線の急行や特急の停車駅で、乗り換えの駅でも使われるため常に混雑している。人が多いのでベビーカーやスーツケースを持って移動するのが困難。
周辺環境

5.0

自由が丘駅から比較的近いにもかかわらず、マンションの周辺は住宅地になっており静か。近くにバス通りもあるが騒音は気にならない。
近くに公園はない。人気のある街なので、特に週末になると人が多い。駅周辺の道がそれほど広くないにも関わらず車の通行が多く、歩道が非常にせまいため、普通に歩くのも困難と感じる場所が多い。ベビーカーでの移動は非常に困難で危険。
外観・共用部

3.0

管理が行き届いており清潔。エントランスを入るとソファーがいくつかおいてある。マンション内にゴミ捨て場があり、昼間はいつでもごみを捨てることができるので便利。
築年数が経っているだけに、外観は古い。宅配ボックス、駐輪場、駐車場はない。エレベーターは一つだけで、時々メインテナンスのために使用できないため、上層階の人は階段を使用しなくてはいけない。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォーム後のため比較的新しく玄関以外はバリアフリー。昼間はよく日が差し込み、窓際の部屋は冬でも暖かい。

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買い物・食事

5.0

自由が丘駅の近くにスーパーがあり、駅からマンションまでの間にも薬局、パン屋、自然食品のスーパー、弁当屋、飲食店、その他の商業施設がある。
買い物、食事に関して特にデメリットを感じないが、あえて言えば外食をする際に混んでいるレストランが多い。
暮らし・子育て

3.0

歯医者は近くにいくつかある。保育園や小学校は比較的近くにあり便利。
診療所や病院は少し場所が離れている。区役所は電車に乗っていかないといけないため少し不便。近くに公園はなく、近くのバス通りに車の通りが多いため、小さい子供がいると危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘駅から徒歩で6分程度。坂もなく楽。駅の周辺には商業施設が非常に充実している。
    周辺環境

    5.0

    自由が丘駅から比較的近いにもかかわらず、マンションの周辺は住宅地になっており静か。近くにバス通りもあるが騒音は気にならない。
    外観・共用部

    3.0

    管理が行き届いており清潔。エントランスを入るとソファーがいくつかおいてある。マンション内にゴミ捨て場があり、昼間はいつでもごみを捨てることができるので便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リフォーム後のため比較的新しく玄関以外はバリアフリー。昼間はよく日が差し込み、窓際の部屋は冬でも暖かい。
    買い物・食事

    5.0

    自由が丘駅の近くにスーパーがあり、駅からマンションまでの間にも薬局、パン屋、自然食品のスーパー、弁当屋、飲食店、その他の商業施設がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    歯医者は近くにいくつかある。保育園や小学校は比較的近くにあり便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/09 15:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/09 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【自由が丘駅に対する口コミ】駅近に美味しいお店や雑貨屋さんなど沢山あります。路線も目黒線と東横線があり、どちらも急行が停まるので便利で、駅前にはバスロータリーもあるので交通の便もよいです。渋谷方面は朝は混んでいますが、横浜方面は朝でもそれほど混雑していないのでストレスなく通勤できます。
目黒線二子玉川方面でホームに降りた場合、南口はすぐに改札でれますが、北口に出ようとすると、一旦階段を登って、また降りなければいけないので少し時間がかかります。朝、東横線の渋谷方面はとても混雑しているのでもう少し緩和されるといいと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【自由が丘駅に対する口コミ】駅近に美味しいお店や雑貨屋さんなど沢山あります。路線も目黒線と東横線があり、どちらも急行が停まるので便利で、駅前にはバスロータリーもあるので交通の便もよいです。渋谷方面は朝は混んでいますが、横浜方面は朝でもそれほど混雑していないのでストレスなく通勤できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mopさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/09/05 13:25
mopさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/09/05 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【自由が丘駅に対する口コミ】築年数は経っているが駅近でとても良い物件という印象でした。
共有部分に年月を感じますが、好みもあるかと。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【自由が丘駅に対する口コミ】築年数は経っているが駅近でとても良い物件という印象でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

verygenki1さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/07/23 13:02
verygenki1さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/07/23 13:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘、九品仏、奥沢、緑ヶ丘駅が近く便利。
おしゃれで便利な街だが、自由が丘駅前はごちゃついた感じがする。 (そこがチャームポイントでもある。)
周辺環境

5.0

駅近5分でスーパーがピーコックと東急があり便利。駅近だが静か。近くに電気量販店がある。保育園、学校が近くにある。本屋、雑貨屋、ショップ、レストランが多い。
緑が豊富な環境です。近所には大きな公園もあります。 デメリットは見つかりません。(笑)
外観・共用部

無評価

階段に手すりがあるので良いと思います。 建物が地震に強そう。
共用費の監視カメラ代(リース)が高く、駐車場に無駄に集中。共用スペースが知らない間に 造作された事が何度かあった。38区分所有です。竣工後、管理人室を住込み形式に造作したと聞いています。(区分所有者でも今は入れないそうです。)
お部屋の仕様・設備

無評価

日当たり良好。1Fには素敵な庭があり(出入りは不可)、鳥の鳴き声がする。 年数は経過してますが、素敵なマンションです。

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買い物・食事

5.0

自由が丘近辺には老舗のお菓子屋、パン屋等あります。又、九品仏方面は小さな商店街があり可愛く、便利です。
色々なショップがあり良い雰囲気です。デメリットは特に思いつきません。
暮らし・子育て

5.0

公園、保育園、学校、塾等あり子育には良いと思う。
子育に良いと思います。環境が抜群なのでデメリットは特に無いですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘、九品仏、奥沢、緑ヶ丘駅が近く便利。
    周辺環境

    5.0

    駅近5分でスーパーがピーコックと東急があり便利。駅近だが静か。近くに電気量販店がある。保育園、学校が近くにある。本屋、雑貨屋、ショップ、レストランが多い。
    外観・共用部

    無評価

    階段に手すりがあるので良いと思います。 建物が地震に強そう。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    日当たり良好。1Fには素敵な庭があり(出入りは不可)、鳥の鳴き声がする。 年数は経過してますが、素敵なマンションです。
    買い物・食事

    5.0

    自由が丘近辺には老舗のお菓子屋、パン屋等あります。又、九品仏方面は小さな商店街があり可愛く、便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園、保育園、学校、塾等あり子育には良いと思う。
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)10項目投稿 2012/02/03 17:09
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
10項目投稿 2012/02/03 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【自由が丘駅に対する口コミ】交通利便性、お店の充実共にあり、毎年、住みたい街ランキング上位。 特に女性には人気のある街。
特になし。
周辺環境

5.0

表のバス通りからも一本中に入っており、静かな環境。 自由が丘駅から5分でこの環境はメリットが大きい。
外観・共用部

-

昭和48年築と築年数が経過している点。
お部屋の仕様・設備

無評価

部屋次第だが、基本的には、リフォームが必要なので、自分の好きなように出来る。

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買い物・食事

5.0

何かと便利。 お店の質も高い。
暮らし・子育て

4.0

子育て環境としても良いところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【自由が丘駅に対する口コミ】交通利便性、お店の充実共にあり、毎年、住みたい街ランキング上位。 特に女性には人気のある街。
    周辺環境

    5.0

    表のバス通りからも一本中に入っており、静かな環境。 自由が丘駅から5分でこの環境はメリットが大きい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    無評価

    部屋次第だが、基本的には、リフォームが必要なので、自分の好きなように出来る。
    買い物・食事

    5.0

    何かと便利。 お店の質も高い。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育て環境としても良いところ。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
自由が丘パインクレストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 3階 1LDK 南西 70.8㎡ 8.48㎡ 6,480万円 303万円
2021年7月 3階 1LDK 南西 70.8㎡ 8.48㎡ 7,490万円 350万円
2020年4月 3階 2LDK 南東 70.8㎡ 8.48㎡ 4,980万円 233万円
2020年3月 3階 3DK 南西 63.72㎡ 7.56㎡ 4,630万円 240万円
2020年2月 3階 2LDK 南東 70.8㎡ 8.48㎡ 5,180万円 242万円
SALES HISTORY
自由が丘パインクレストの
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      8.48㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      303万円

2021年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      8.48㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      350万円

2020年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      8.48㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      233万円

2020年3月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      63.72㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      4,630万円

    • 坪単価

      240万円

2020年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      8.48㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      242万円

更新日:

SALES TRANSITION
自由が丘パインクレストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 自由が丘パインクレストの売買相場 緑線 = 世田谷区奥沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
自由が丘パインクレストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 4階 2LDK 63.72㎡ 240,000円 12,451円 0円 240,000円 240,000円 0円
2021年9月 3階 1LDK 南西 70.8㎡ 215,000円 10,039円 15,000円 215,000円 215,000円 0円
2021年8月 3階 1LDK 70.8㎡ 249,000円 11,626円 16,000円 249,000円 249,000円 0円
2021年8月 3階 1LDK 70.8㎡ 259,000円 12,093円 16,000円 259,000円 259,000円 0円
2021年7月 3階 1LDK 70.8㎡ 269,000円 12,560円 16,000円 269,000円 269,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
自由が丘パインクレストの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,451円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      10,039円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      11,626円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      249,000円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      259,000円

    • 坪単価

      12,093円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      259,000円

    • 礼金

      259,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      269,000円

    • 坪単価

      12,560円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      269,000円

    • 礼金

      269,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
自由が丘パインクレストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 自由が丘パインクレストの賃料相場 緑線 = 世田谷区奥沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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