MANSION LIBRARY

奥沢センターマンション

奥沢センターマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「奥沢」駅 徒歩1分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢3丁目47番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1970年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
奥沢センターマンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,093万円

    182.9万円/坪

    ～

    4,346万円

    194.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.9万円

    14,723円/坪

    ～

    36.4万円

    16,272円/坪

  • 表面利回り

    9.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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奥沢センターマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4220万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【奥沢駅に対する口コミ】「奥沢」は閑静な住宅街の代表ともいえるところです。塀のある大きな一軒家や多く、静かに道を歩けます。駅からは歩いて10分程で「自由が丘」に行くことができますのでお買い物にも食事処にも困りません。自由が丘は東急東横線と大井町線がありますので、様々な人気エリアに乗り換えなしで行くことができます。
家賃が高いです。例えば、家賃7万円20平米（風呂、トイレあり）では築年数20年〜30年になります。大きな商業施設がないので、細々と動いて買い物をしないといけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【奥沢駅に対する口コミ】「奥沢」は閑静な住宅街の代表ともいえるところです。塀のある大きな一軒家や多く、静かに道を歩けます。駅からは歩いて10分程で「自由が丘」に行くことができますのでお買い物にも食事処にも困りません。自由が丘は東急東横線と大井町線がありますので、様々な人気エリアに乗り換えなしで行くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/09 23:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/09 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【奥沢駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、静かで住みやすいと思います。閑静な住宅街で治安が良いと思う。のどか。
商店街の店が閉まっていることが多く、買い物できる場所が少ない。地価と物価が高く、スーパーでのコストパフォーマンスが悪い。
周辺環境

3.0
スーパーが駅近くに2軒ある。自由が丘に歩いて近い。とても静かで住みやすい。田園調布や洗足池が近いのでのどか。
買い物する場所が少なく、物価が比較的高い。遊ぶ場所が少なく、探すのが難しいと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
自由が丘が近く、歩いて行くと沢山飲食店がある。
代表的な飲食店がない。駅舎をリニューアルしてビルが建つのを期待している。
暮らし・子育て

4.0
近くに保育園や小学校がある。子育てひろばもある。
遊ぶ場所が少ない。洗足池まで2キロ弱で、ウォーキングには良いだろう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【奥沢駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、静かで住みやすいと思います。閑静な住宅街で治安が良いと思う。のどか。
    周辺環境

    3.0
    スーパーが駅近くに2軒ある。自由が丘に歩いて近い。とても静かで住みやすい。田園調布や洗足池が近いのでのどか。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    自由が丘が近く、歩いて行くと沢山飲食店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに保育園や小学校がある。子育てひろばもある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
奥沢センターマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 10階 2LDK 南 74.12㎡ 5.95㎡ 3,990万円 178万円
2023年6月 10階 2SLDK 南 74.74㎡ 5.95㎡ 3,999万円 177万円
2023年6月 10階 2SLDK 南 74.12㎡ 5.95㎡ 3,999万円 178万円
2023年5月 10階 2SLDK 南 72.08㎡ 5.95㎡ 4,099万円 188万円
2023年5月 10階 2SLDK 南 74.12㎡ 5.95㎡ 4,099万円 183万円
SALES HISTORY
奥沢センターマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.12㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      178万円

2023年6月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.74㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      177万円

2023年6月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.12㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      178万円

2023年5月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.08㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      188万円

2023年5月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.12㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
奥沢センターマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 奥沢センターマンションの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
奥沢センターマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 20.33㎡ 93,000円 15,122円 5,000円 186,000円 93,000円 0円
2019年1月 4階 3LDK 南 72.08㎡ 159,000円 7,292円 10,000円 159,000円 159,000円 0円
2018年10月 4階 3LDK 南 72.08㎡ 169,000円 7,751円 10,000円 169,000円 169,000円 0円
2017年6月 6階 2LDK 南 74.12㎡ 170,000円 7,582円 0円 170,000円 170,000円 0円
2016年12月 6階 2LDK 南 74.12㎡ 170,000円 7,582円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
奥沢センターマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.12㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      15,122円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.12㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,292円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.12㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,751円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.12㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,582円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.12㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,582円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
奥沢センターマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 奥沢センターマンションの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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