ディアナコート二子玉川園

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩2分 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川3丁目1番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアナコート二子玉川園周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,867万円

    428.4万円/坪

    7,291万円

    454.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    11,027円/坪

    19.5万円

    12,188円/坪

  • 表面利回り

    3.15

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ディアナコート二子玉川園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7079万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

まっぴーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2013/01/06 12:35
まっぴーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2013/01/06 12:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】なんといっても駅から2分(ホームまでは3分)という立地が最高です。髙島屋やライズ等の商業施設も揃い、ウィンドウショッピングには困りません。
夜遅くまでやっているスーパーがないこと。ライズに入っている東急ストアは23時までやっていますが、仕事をしていると深夜0時くらいまでやっているといいな、と思います。
周辺環境

4.0

駅までの近さ、そして多摩川にも近いことは最高です。
そこまで気になりはしませんが、時々多摩堤をバイクがブンブン走ることがあります。 また年一度の花火の日は、駅から家まで通常2分の所、人混みのため15分くらいかかったりします。
外観・共用部

3.0

宅配BOXがあるので、留守が多い人にはとても便利です。 またゴミ置き場にいつでもゴミを出せるのは快適です。
集会室などありませんし、公共スペースは質素だと思います。 また、現在隣の敷地に、高層マンションを建設中なので、それが建つとプラウドと共に綺麗な高層マンションに挟まれることになります。
お部屋の仕様・設備

3.0

ディアナコートは、今はもうありませんが、高ランクのブランドだったようで、内装もわりと良いものが使われています。音などもほとんど気になったことはありません。もちろんバリアフリーです。

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買い物・食事

-

日常品の物価は、二子玉川のイメージどおりあまり安くありません。なので時々、用賀のオーケーストアや溝の口に買い出しに行ったりもします。
暮らし・子育て

5.0

子どもがいないので良く分かりませんが、公立小学校まで徒歩5分程度ですし、塾や幼児教室、お稽古事の教室などもたくさんあります。英才教育にも事欠かないのではないでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】なんといっても駅から2分(ホームまでは3分)という立地が最高です。髙島屋やライズ等の商業施設も揃い、ウィンドウショッピングには困りません。
    周辺環境

    4.0

    駅までの近さ、そして多摩川にも近いことは最高です。
    外観・共用部

    3.0

    宅配BOXがあるので、留守が多い人にはとても便利です。 またゴミ置き場にいつでもゴミを出せるのは快適です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ディアナコートは、今はもうありませんが、高ランクのブランドだったようで、内装もわりと良いものが使われています。音などもほとんど気になったことはありません。もちろんバリアフリーです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    子どもがいないので良く分かりませんが、公立小学校まで徒歩5分程度ですし、塾や幼児教室、お稽古事の教室などもたくさんあります。英才教育にも事欠かないのではないでしょうか。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/13 12:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/13 12:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅は東急田園都市線と大井町線が通っていて、急行もとまるし、10分程度で渋谷に出られるので利便性は高いとおもいます。だいたい駅周辺になんでもそろっているので、住みやすさに関してはピカイチだと思います。
強いて言えば、朝の通勤ラッシュ時間は田園都市線がとても混みます。人気エリアのため、家賃相場は他の駅より高いように思います。
周辺環境

5.0

高島屋やライズなど、商業施設がたくさんあり、土日は子連れの家族がたくさんいます。街並みもきれいで買い物するにはいい環境だと思います。人通りが多いため、治安はいいように思います。
強いてあげれば、子連れに人気の駅なので土日はとても混雑しています。強いてあげれば、街灯がもう少し多いといいかと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

商業施設内に飲食店がたくさんはいっています。また駅周辺にもたくさんお店があるので便利です。
強いてあげれば、ファストフード以外はお値段が高めです。
暮らし・子育て

5.0

二子玉川公園という大きな公園があり、こどもたちがたくさん遊んでいます。子連れに人気のエリアなので、おむつ替えできる場所もたくさんあります。
強いてあげれば、ときどきベビーカーだとあがれないような階段のみの場所も少しだけあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅は東急田園都市線と大井町線が通っていて、急行もとまるし、10分程度で渋谷に出られるので利便性は高いとおもいます。だいたい駅周辺になんでもそろっているので、住みやすさに関してはピカイチだと思います。
    周辺環境

    5.0

    高島屋やライズなど、商業施設がたくさんあり、土日は子連れの家族がたくさんいます。街並みもきれいで買い物するにはいい環境だと思います。人通りが多いため、治安はいいように思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    商業施設内に飲食店がたくさんはいっています。また駅周辺にもたくさんお店があるので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    二子玉川公園という大きな公園があり、こどもたちがたくさん遊んでいます。子連れに人気のエリアなので、おむつ替えできる場所もたくさんあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅周りに商業施設があるので、一日遊ぶにはとてもよい。(映画館もある。)高い建物が無く、道幅も広い。少し歩けば大きい公園や、渓谷などもあって緑にも恵まれている。(子供の遊ぶ場所、犬の散歩場所がたくさんある。)川もあるので、夏は花火も大きく見れる。
高級住宅が並んでいるので、基本的に物価が高い。(野菜等も安く買えない。)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】駅周りに商業施設があるので、一日遊ぶにはとてもよい。(映画館もある。)高い建物が無く、道幅も広い。少し歩けば大きい公園や、渓谷などもあって緑にも恵まれている。(子供の遊ぶ場所、犬の散歩場所がたくさんある。)川もあるので、夏は花火も大きく見れる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアナコート二子玉川園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 西 70㎡ 22.09㎡ 8,990万円 425万円
2024年2月 2階 2LDK 西 70㎡ 22.09㎡ 9,190万円 434万円
2023年11月 2階 2LDK 西 70㎡ 22.09㎡ 9,490万円 448万円
2023年8月 2階 2LDK 西 70㎡ 22.09㎡ 9,900万円 468万円
2020年12月 1階 1SLDK 西 53.82㎡ 不明 5,980万円 367万円
SALES HISTORY
ディアナコート二子玉川園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      22.09㎡

    • 販売価格

      8,990万円

    • 坪単価

      425万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      22.09㎡

    • 販売価格

      9,190万円

    • 坪単価

      434万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      22.09㎡

    • 販売価格

      9,490万円

    • 坪単価

      448万円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      22.09㎡

    • 販売価格

      9,900万円

    • 坪単価

      468万円

2020年12月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      367万円

更新日:

SALES TRANSITION
ディアナコート二子玉川園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ディアナコート二子玉川園の売買相場 緑線 = 世田谷区玉川の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアナコート二子玉川園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 5階 2SLDK 西 70.13㎡ 240,000円 11,313円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2020年5月 5階 2LDK 西 70.13㎡ 250,000円 11,784円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2019年9月 8階 3LDK 西 70㎡ 240,000円 11,334円 0円 240,000円 240,000円 0円
2019年2月 5階 3LDK 西 70.13㎡ 250,000円 11,784円 0円 500,000円 250,000円 0円
2014年10月 5階 3LDK 西 70.13㎡ 208,000円 9,805円 10,000円 208,000円 208,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアナコート二子玉川園の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.82㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,313円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.82㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,784円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.82㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,334円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.82㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      53.82㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      9,805円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ディアナコート二子玉川園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ディアナコート二子玉川園の賃料相場 緑線 = 世田谷区玉川の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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