コートハウス玉川

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩2分 東急田園都市線 東急大井町線
    「上野毛」駅 徒歩14分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川2丁目19番
    周辺地図

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コートハウス玉川周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,107万円

    362.2万円/坪

    8,608万円

    384.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.0万円

    10,310円/坪

    25.5万円

    11,396円/坪

  • 表面利回り

    3.48

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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コートハウス玉川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8358万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】東急田園都市線の二子玉川園から歩いて3分の場所にあり、交通の便で不自由を感じたことはなかったです。 通勤時の慢性的な混雑は避けて通ることはできませんが、その分、電車の本数も多く、急行の後の各駅停車に乗ることで、多少の混雑の軽減を調整することができます。
マンション専用の駐車場が敷地内にありますが、居住者も多いため、一家庭に一台が限度かと思います。 周辺で空きのある駐車場を借りると、場所柄、高額になります。 コンサートや花火大会など大きなイベントがある日は電車が混雑して、降りることも困難になるほど駅に人が集中することが年に1、2回あります。
周辺環境

4.0

マンションの周辺に高島屋、東急百貨店系列のショッピングモールがあり、大型商業地区の一面と、多摩川という自然公園を堪能できる環境があります。便利でありながら、閑静な一面もあり以前は芸能人や野球選手が住んでいました。 夏の花火大会の時は、ベランダから花火を見ることができる部屋もあります。現在は駅周辺に高層ビルが多く建ってしまったので、部屋によっては花火が見られず、音だけが聞こえることもありますが、それでも納涼の風情を感じられるイベントです。
新玉川線と大井町線の高架線路に挟まれる形でマンションが建っているため、電車特有の若干の騒音があります。 防音壁を高架路線に作るなど、それなりの配慮はありますので、住んでみると電車の音はあまり気になりません。 夜間に稀に商業地区の飲食店から、飲み会の後のサラリーマンや学生がマンションの下の道を歩くことがあります。酔っ払い特有の大きな話し声や奇声が気になることがありました。
外観・共用部

5.0

築40年近く経過していますが、メンテナンスをこまめにしているため、マンションの外壁や中庭も綺麗に保たれています。 管理人室には住み込みの管理人がいます。ゴミ捨て場の共有スペースも他のマンションより綺麗に清掃がされています。 中庭にはマンションのシンボルとなる、大きなケヤキの木があり(4階建ての建物とほぼ同じ高さ)、シジュウカラやムクドリ、メジロなどの野鳥が集まってきます。
築40年のため、建物自体にオートロックなど今風のセキリティーがありません。 しかし、防犯には積極的に取り組んでおり、監視カメラを複数個所とりつけたり、有人管理をすることで治安はとても高いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

一号棟は日照条件がよく、洗濯もよく乾きます。住む号棟でどうしても日当たりは変わってきます。 またエレベーターがある号棟とない号棟があるので、居住の際は現地で確認をされてからのほうがいいと思います。

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買い物・食事

5.0

高島屋や東急百貨店系列のショッピングモールがマンションの目の前にありますので、ないものはない、食べられないものはないというほど、なんでも手に入ると言えます。
ただし、物価は都内でも格別に高いため、一人前の刺身(数切れ)が千円以上はざらです。育ち盛りのお子さんがいる場合は、神奈川方面の溝の口など電車で買い物に行く人も多いようです。
暮らし・子育て

5.0

郵便局や学校(二子玉川小学校、瀬田中学校)、病院(日産玉川病院、高橋医院など)も歩いていける距離にあります。 区役所の出張所もマンション近くにあり、便利はいいです。
以前は駅前に大きな公園があり、町内会のお祭り(盆踊り)や縁日がありましたが、高層ビルや大型商業地区の発展に伴い、そうした町内のイベントは皆無に近くなっています。今風、時代の流れなのですが・・・。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】東急田園都市線の二子玉川園から歩いて3分の場所にあり、交通の便で不自由を感じたことはなかったです。 通勤時の慢性的な混雑は避けて通ることはできませんが、その分、電車の本数も多く、急行の後の各駅停車に乗ることで、多少の混雑の軽減を調整することができます。
    周辺環境

    4.0

    マンションの周辺に高島屋、東急百貨店系列のショッピングモールがあり、大型商業地区の一面と、多摩川という自然公園を堪能できる環境があります。便利でありながら、閑静な一面もあり以前は芸能人や野球選手が住んでいました。 夏の花火大会の時は、ベランダから花火を見ることができる部屋もあります。現在は駅周辺に高層ビルが多く建ってしまったので、部屋によっては花火が見られず、音だけが聞こえることもありますが、それでも納涼の風情を感じられるイベントです。
    外観・共用部

    5.0

    築40年近く経過していますが、メンテナンスをこまめにしているため、マンションの外壁や中庭も綺麗に保たれています。 管理人室には住み込みの管理人がいます。ゴミ捨て場の共有スペースも他のマンションより綺麗に清掃がされています。 中庭にはマンションのシンボルとなる、大きなケヤキの木があり(4階建ての建物とほぼ同じ高さ)、シジュウカラやムクドリ、メジロなどの野鳥が集まってきます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    一号棟は日照条件がよく、洗濯もよく乾きます。住む号棟でどうしても日当たりは変わってきます。 またエレベーターがある号棟とない号棟があるので、居住の際は現地で確認をされてからのほうがいいと思います。
    買い物・食事

    5.0

    高島屋や東急百貨店系列のショッピングモールがマンションの目の前にありますので、ないものはない、食べられないものはないというほど、なんでも手に入ると言えます。
    暮らし・子育て

    5.0

    郵便局や学校(二子玉川小学校、瀬田中学校)、病院(日産玉川病院、高橋医院など)も歩いていける距離にあります。 区役所の出張所もマンション近くにあり、便利はいいです。
じいさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/28 22:58
じいさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/28 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

立地がなによりも最高だとおもっています!

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    立地がなによりも最高だとおもっています!
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Mjut4jvさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/10/14 23:21
Mjut4jvさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/10/14 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

庭がとても広く綺麗に整理されていて雰囲気がよいです
宅配ボックスがないのとおーとロックではないことが1階に住むとなるときになります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    庭がとても広く綺麗に整理されていて雰囲気がよいです
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/31 18:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/31 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】バスターミナルが近くにあり、交通の便が良い。利便性はいいと思う。交通の便はとてもいい。
チャージする場所がいつもすごく並んでいる。家賃は高く、学生が住むにはおすすめしない。
周辺環境

5.0

近くには、ファストフード店やカラオケ、ブティックなどの買い物施設が充実している。また、イベントなどが多く行われていて著名人などが来ていることがある。交番があり安全面ではおそらく大丈夫だと思う。
強いて挙げればゴミ箱がないため道にゴミが落ちている。よるは人が少ない。河原のほうには人が群れていてお酒などを飲んでいる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

中華、和食、洋食が揃っており高級店からリーズナブルな店まで幅広くある。
強いて挙げればファストフード店はかなり並んでいて入りにくい。
暮らし・子育て

5.0

近く大きな公園がありスロープなども設置されている。川などもありBBQなどのアクティビティが楽しめる。
花火が禁止であるのに、しているひとがいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】バスターミナルが近くにあり、交通の便が良い。利便性はいいと思う。交通の便はとてもいい。
    周辺環境

    5.0

    近くには、ファストフード店やカラオケ、ブティックなどの買い物施設が充実している。また、イベントなどが多く行われていて著名人などが来ていることがある。交番があり安全面ではおそらく大丈夫だと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    中華、和食、洋食が揃っており高級店からリーズナブルな店まで幅広くある。
    暮らし・子育て

    5.0

    近く大きな公園がありスロープなども設置されている。川などもありBBQなどのアクティビティが楽しめる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設が格段に増え、ショッピングや外食、習い事や映画鑑賞などの娯楽に関する事柄は、駅周辺で済ませることができるようになりました。 駐輪場がある為、駅から少し離れた場所に住んでも自転車で通勤・通学することができます。
物価が高いため、生活用品や食品を安く手に入れる為にはお店を選ぶ必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設が格段に増え、ショッピングや外食、習い事や映画鑑賞などの娯楽に関する事柄は、駅周辺で済ませることができるようになりました。 駐輪場がある為、駅から少し離れた場所に住んでも自転車で通勤・通学することができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Cocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/01/21 22:39
Cocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/01/21 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

リビングと隣の部屋を繋げることができ、広々と使用できました、

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    リビングと隣の部屋を繋げることができ、広々と使用できました、
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コートハウス玉川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 2階 2LDK 70.95㎡ 8.58㎡ 7,800万円 363万円
2022年10月 2階 2LDK 70.95㎡ 8.58㎡ 8,300万円 387万円
2022年7月 5階 3LDK 74.53㎡ 6.34㎡ 7,990万円 354万円
2022年7月 1階 3LDK 74.53㎡ 6.34㎡ 7,990万円 354万円
2022年5月 1階 3LDK 74.53㎡ 6.34㎡ 8,180万円 363万円
SALES HISTORY
コートハウス玉川の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.95㎡

    • バルコニー面積

      8.58㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      363万円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.95㎡

    • バルコニー面積

      8.58㎡

    • 販売価格

      8,300万円

    • 坪単価

      387万円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.53㎡

    • バルコニー面積

      6.34㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      354万円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.53㎡

    • バルコニー面積

      6.34㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      354万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.53㎡

    • バルコニー面積

      6.34㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      363万円

更新日:

SALES TRANSITION
コートハウス玉川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コートハウス玉川の売買相場 緑線 = 世田谷区玉川の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コートハウス玉川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 3LDK 南西 70.95㎡ 270,000円 12,580円 0円 540,000円 270,000円 0円
2021年9月 4階 3LDK 75.43㎡ 238,000円 10,431円 0円 238,000円 238,000円 0円
2021年4月 4階 3LDK 81.63㎡ 262,000円 10,610円 0円 262,000円 262,000円 0円
2020年12月 3階 3LDK 81.63㎡ 235,000円 9,517円 0円 470,000円 235,000円 0円
2020年8月 3階 3LDK 81.63㎡ 250,000円 10,124円 0円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コートハウス玉川の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.53㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,580円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.53㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      10,431円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.53㎡

    • 賃料

      262,000円

    • 坪単価

      10,610円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      262,000円

    • 礼金

      262,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.53㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,517円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.53㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,124円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コートハウス玉川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コートハウス玉川の賃料相場 緑線 = 世田谷区玉川の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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