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グリュック８二子玉川ウエストウイング

グリュック８二子玉川ウエストウイングを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「二子玉川」駅バス7分東急田園都市線　東急大井町線
「成城学園前」駅バス12分小田急小田原線
所在地
東京都世田谷区鎌田2丁目15番21号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1997年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリュック８二子玉川ウエストウイング周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,561万円

214.1万円/坪

～

3,782万円

227.4万円/坪
賃貸相場価格

10.9万円

6,587円/坪

～

12.1万円

7,280円/坪
表面利回り

3.76％

グリュック８二子玉川ウエストウイングを当社で売却するメリット

グリュック８二子玉川ウエストウイングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3672万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2016/09/14 15:23

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2016/09/14 15:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅からは遠いですが、二子玉川駅と成城学園前駅の真ん中くらいにあるため2つの沿線が使えます。バス停は近いので安心です。

駅から少し遠いです。二子玉川駅から25分くらいかかります。

周辺環境

4.0

大きな道から中に入っているので、車の音などもない住宅街です。

強いていえば、近くに公園はありませんでした。

外観・共用部

3.0

うちは賃貸で住んでいましたが、もともと分譲のマンションなので管理がしっかりしています。管理人さんのお掃除もしっかりしていて安心でした。

強いていえば、住人の中に自転車置き場からの入り口をあけっぱなしの人がいたため、オートロックの意味がないときがありました。

お部屋の仕様・設備

3.0

すぐ近くに高い建物がないため日差しもよく洗濯物もよくカワキマス。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

二子玉川には玉川高島屋やライズの大きいショッピングセンターがあるので大きな買い物はこちらだけで用がすみます。近くにスーパーもあるので便利です。

強いていえば、ホームセンターが近くにありませんでした。

暮らし・子育て

3.0

近くに成育医療センターがあります。区立の鎌田小学校、中学校がありました。

強いていえば、幼稚園は近くにありません。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

大きな道から中に入っているので、車の音などもない住宅街です。

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

すぐ近くに高い建物がないため日差しもよく洗濯物もよくカワキマス。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

近くに成育医療センターがあります。区立の鎌田小学校、中学校がありました。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅直結の商業施設（RISE）をはじめ、駅前には玉川高島屋もあり買物には便利。渋谷へは急行で10分、各駅利用でも15分。大井町へは急行で17～18分、各駅利用で25～26分です。駅周辺は夜間でも比較的明るく、人通りも多いです。

田園都市線は朝の通勤時間帯は混み合っており、電車混雑の為に5～10分は遅延することが珍しくありません。少し早めの利用を心掛け、混雑を避けた時差出勤がお勧めです。また、デメリットといえるかどうか分かりませんが、週末や祭日になると親子連れやベビーカーを伴ったご夫婦など大勢がRISEや周辺施設を利用しに来られるので、駅前は平日と同じスピードでは歩けません。休日に電車を利用する場合は、気持ち早めに家を出ないと予定している電車に乗り遅れることがあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリュック８二子玉川ウエストウイングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年2月	1階	2SLDK	北西	57.42㎡	6.82㎡	3,680万円	212万円
2021年9月	3階	2SLDK	西	57.42㎡	6.27㎡	3,830万円	221万円
2021年8月	3階	2SLDK	西	57.42㎡	6.82㎡	3,980万円	229万円
2021年3月	3階	2SLDK	西	57.42㎡	6.82㎡	2,980万円	172万円
2014年10月	2階	2SLDK	西	57.42㎡	不明	2,480万円	143万円

SALES HISTORY
グリュック８二子玉川ウエストウイングの
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

2021年9月

2021年8月

2021年3月

2014年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリュック８二子玉川ウエストウイングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリュック８二子玉川ウエストウイングの売買相場緑線＝世田谷区鎌田の売買相場青線＝世田谷区の売買相場成城学園前の売買相場二子玉川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリュック８二子玉川ウエストウイングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年9月	4階	3LDK	南西	60.12㎡	124,000円	6,818円	15,000円	124,000円	124,000円	0円
2015年12月	4階	3LDK	南西	60.2㎡	120,000円	6,590円	15,000円	120,000円	120,000円	0円
2015年7月	4階	3LDK	南西	60.2㎡	127,000円	6,974円	13,000円	127,000円	127,000円	0円
2015年7月	4階	3LDK	南西	60.2㎡	125,000円	6,864円	15,000円	125,000円	125,000円	0円
2014年9月	4階	3LDK	南西	60.05㎡	120,000円	6,606円	14,000円	120,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリュック８二子玉川ウエストウイングの
中古での賃料相場履歴

2020年9月

2015年12月

2015年7月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリュック８二子玉川ウエストウイングの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリュック８二子玉川ウエストウイングの賃料相場緑線＝世田谷区鎌田の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場二子玉川の賃料相場成城学園前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。