藤和渋谷常磐松ホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「表参道」駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
    「恵比寿」駅 徒歩15分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
    「渋谷」駅 徒歩16分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区東4丁目6番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年1月

  • 間取り

    1LDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和渋谷常磐松ホームズ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,839万円

    471.5万円/坪

    10,448万円

    500.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.4万円

    12,191円/坪

    28.1万円

    13,474円/坪

  • 表面利回り

    3.16

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10144万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2011/02/08 19:02
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2011/02/08 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】表参道は利用可能路線が複数あるので、アクセス面は良いですね。あとは表参道最寄りというイメージは買いですね。
特になし。
周辺環境

3.0

重厚感のあるマンションが近くに多くありますね。
車が多くって。というか駅まで遠い。山手線の内側で10分越えだと痛い気がします。
外観・共用部

3.0

特になし。
普通の藤和っぽいマンションです。
お部屋の仕様・設備

3.0

特になし。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

おしゃれとか趣味とかの部分で重宝しそうですね。
一般生活便が悪い。
暮らし・子育て

5.0

高尚な方が多く済む街でしょうから、良い影響はありそうですね。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【表参道駅に対する口コミ】表参道は利用可能路線が複数あるので、アクセス面は良いですね。あとは表参道最寄りというイメージは買いですね。
    周辺環境

    3.0

    重厚感のあるマンションが近くに多くありますね。
    外観・共用部

    3.0

    特になし。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    特になし。
    買い物・食事

    4.0

    おしゃれとか趣味とかの部分で重宝しそうですね。
    暮らし・子育て

    5.0

    高尚な方が多く済む街でしょうから、良い影響はありそうですね。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 08:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 08:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】若者向けの繁華街という感じで、安い居酒屋やファッションなど買い物には困らないと思います。 センター街など宇田川町方面は混んでいるので、道玄坂を上がって神泉の方に行くか、東口を出て青山方面へ向かうと人混みを避けられます。
とにかく人が多い。ハチ公前の交差点は地上ではなく地下から渡ると比較的すいています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【表参道駅に対する口コミ】若者向けの繁華街という感じで、安い居酒屋やファッションなど買い物には困らないと思います。 センター街など宇田川町方面は混んでいるので、道玄坂を上がって神泉の方に行くか、東口を出て青山方面へ向かうと人混みを避けられます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和渋谷常磐松ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 9階 3LDK 南東 84.96㎡ 16.07㎡ 14,980万円 583万円
2019年4月 4階 2LDK 南東 70.17㎡ 9.33㎡ 7,980万円 376万円
2019年3月 4階 2LDK 南東 70.17㎡ 9.33㎡ 7,480万円 352万円
2018年11月 4階 2LDK 南東 70.17㎡ 9.33㎡ 7,580万円 357万円
2018年7月 4階 2LDK 南東 70.17㎡ 9.33㎡ 7,780万円 367万円
SALES HISTORY
藤和渋谷常磐松ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • バルコニー面積

      16.07㎡

    • 販売価格

      14,980万円

    • 坪単価

      583万円

2019年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      9.33㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      376万円

2019年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      9.33㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      352万円

2018年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      9.33㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      357万円

2018年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      9.33㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      367万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和渋谷常磐松ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和渋谷常磐松ホームズの売買相場 緑線 = 渋谷区東の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和渋谷常磐松ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 5階 3LDK 南東 81.15㎡ 310,000円 12,628円 0円 620,000円 310,000円 0円
2020年11月 5階 3LDK 南東 81.15㎡ 310,000円 12,628円 0円 620,000円 310,000円 0円
2020年9月 5階 3LDK 南東 81.15㎡ 330,000円 13,443円 0円 660,000円 330,000円 0円
2020年9月 4階 3LDK 南東 81.15㎡ 240,000円 9,777円 20,000円 240,000円 240,000円 0円
2020年8月 5階 3LDK 南東 81.15㎡ 350,000円 14,258円 0円 700,000円 350,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和渋谷常磐松ホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.17㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      12,628円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.17㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      12,628円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.17㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      13,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.17㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,777円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.17㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      14,258円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
藤和渋谷常磐松ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和渋谷常磐松ホームズの賃料相場 緑線 = 渋谷区東の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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