MANSION LIBRARY

藤和広尾レジデンス

藤和広尾レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾1丁目7番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1971年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和広尾レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,275万円

    233.6万円/坪

    ～

    7,725万円

    248.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    44.2万円

    14,205円/坪

    ～

    48.9万円

    15,700円/坪

  • 表面利回り

    7.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和広尾レジデンスを当社で売却するメリット

藤和広尾レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7500万円

参考相場価格の試算条件

  • 103平米(約31.16坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/08 14:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/08 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】大人がたのしめるきれいなスポットです。JR恵比寿駅にはアトレがあるのでお買い物もお食事も楽しめます。有名な恵比寿ガーデンプレイスに行くまでに恵比寿スカイウォークもありアクセスも便利です。一番のおすすめはビール好きにおすすめな恵比寿ビール記念館です。やはりプロが入れてくれたビールはおいしいです。
デートやお買い物におすすめですがお子さんはそこまで楽しめないと思います。もう少しお子さん向けのお店を増やしたら家族で楽しめると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】大人がたのしめるきれいなスポットです。JR恵比寿駅にはアトレがあるのでお買い物もお食事も楽しめます。有名な恵比寿ガーデンプレイスに行くまでに恵比寿スカイウォークもありアクセスも便利です。一番のおすすめはビール好きにおすすめな恵比寿ビール記念館です。やはりプロが入れてくれたビールはおいしいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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やまさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/30 22:46
やまさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/30 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
LDKの広さはこの価格帯ではまずないと思います。内装もスケルトンでリノベーションされており、古さを感じませんでした。景観も緑が見え、陽の光もちゃんと入ってました。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    LDKの広さはこの価格帯ではまずないと思います。内装もスケルトンでリノベーションされており、古さを感じませんでした。景観も緑が見え、陽の光もちゃんと入ってました。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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HTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/10 21:44
HTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/10 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
治安が良く、良くも悪くも高級住宅街といった感じ
周辺に庶民的なスーパーが不足している、また設備が若干古い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    治安が良く、良くも悪くも高級住宅街といった感じ
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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オヤジさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 14:19
オヤジさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
築年数の割に綺麗に保たれており、管理良さが伺えるが、管理費とのバランス注意か。
耐震補強など今後物件価値をあげる施策は必要
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    築年数の割に綺麗に保たれており、管理良さが伺えるが、管理費とのバランス注意か。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和広尾レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 3階 1LDK 北 61.02㎡ 不明 3,980万円 216万円
2022年9月 3階 2LDK 南 103.68㎡ 10.08㎡ 6,980万円 223万円
2022年8月 3階 2LDK 南 103.68㎡ 10.08㎡ 7,340万円 234万円
2022年8月 8階 2LDK 103.68㎡ 10.08㎡ 7,380万円 235万円
2022年8月 3階 2LDK 南 103.68㎡ 10.02㎡ 7,380万円 235万円
SALES HISTORY
藤和広尾レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      61.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      216万円

2022年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.68㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      223万円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.68㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      7,340万円

    • 坪単価

      234万円

2022年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      103.68㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      235万円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.68㎡

    • バルコニー面積

      10.02㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      235万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和広尾レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和広尾レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和広尾レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 3LDK 南 97.99㎡ 350,000円 11,808円 0円 350,000円 350,000円 0円
2023年10月 3階 3LDK 南 97.99㎡ 380,000円 12,820円 0円 380,000円 380,000円 0円
2023年9月 3階 1LDK 北東 61.02㎡ 270,000円 14,627円 20,000円 270,000円 270,000円 0円
2023年8月 3階 1LDK 北東 61.02㎡ 310,000円 16,794円 20,000円 310,000円 310,000円 0円
2023年7月 3階 1LDK 北東 61.02㎡ 320,000円 17,336円 20,000円 320,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和広尾レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.68㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      11,808円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.68㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      12,820円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.68㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      14,627円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.68㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      16,794円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.68㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      17,336円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和広尾レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和広尾レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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