MANSION LIBRARY

グランドメゾン瀬田

グランドメゾン瀬田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩13分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区瀬田4丁目11番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1987年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン瀬田周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    16,925万円

    423.9万円/坪

    ～

    17,971万円

    450.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.7万円

    8,208円/坪

    ～

    36.2万円

    9,071円/坪

  • 表面利回り

    2.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン瀬田を当社で売却するメリット

グランドメゾン瀬田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

17448万円

参考相場価格の試算条件

  • 132平米(約39.93坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）13項目投稿　2011/03/31 23:56
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
13項目投稿　2011/03/31 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子玉川駅に対する口コミ】話題の二子玉川が最寄り。 買い物や習い事、食事等お金はかかるが色々と楽しめる。
駅徒歩13分は距離も遠いし、坂もあるので、便利とは言い難い。
周辺環境

4.0
瀬田4丁目の高台で南傾斜の立地。246と環八からも一本中に入っているので、住みやすいです。
なし。
外観・共用部

5.0
個人的に好きな重厚感を感じさせるつくりで、建築費けっこうしただろうなと想像させます。
なし。管理費等は比較的高い。
お部屋の仕様・設備

無評価
見たことないです。

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買い物・食事

4.0
二子玉川が便利なこともあるが、コンビニが近いのは大きなメリット。
なし。
暮らし・子育て

4.0
この辺は緑も豊かなので、都心ぽさと住環境が両方味わえるのが良いところ。 再開発で、二子玉人気はより不動になる気がします。 教育意識が皆高いですしね。
なし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】話題の二子玉川が最寄り。 買い物や習い事、食事等お金はかかるが色々と楽しめる。
    周辺環境

    4.0
    瀬田4丁目の高台で南傾斜の立地。246と環八からも一本中に入っているので、住みやすいです。
    外観・共用部

    5.0
    個人的に好きな重厚感を感じさせるつくりで、建築費けっこうしただろうなと想像させます。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    見たことないです。
    買い物・食事

    4.0
    二子玉川が便利なこともあるが、コンビニが近いのは大きなメリット。
    暮らし・子育て

    4.0
    この辺は緑も豊かなので、都心ぽさと住環境が両方味わえるのが良いところ。 再開発で、二子玉人気はより不動になる気がします。 教育意識が皆高いですしね。
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ブラックリバーさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/02/21 08:40
ブラックリバーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/02/21 08:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
132平米で間取りが素晴らしい。LDKは３０畳以上。見晴らしが良い高台。マンションの１フロアに４戸しかない。トランクルームが完備されている。駐車場が屋内。駅まで徒歩１０分程度。商店街まで数分。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    132平米で間取りが素晴らしい。LDKは３０畳以上。見晴らしが良い高台。マンションの１フロアに４戸しかない。トランクルームが完備されている。駐車場が屋内。駅まで徒歩１０分程度。商店街まで数分。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 21:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【二子玉川駅に対する口コミ】大きなショッピングセンター、百貨店、ユニクロなどがあり買い物がしやすいです。駅から出ると屋根付き？の道がありお洒落です。ZARA HOMEや蔦屋家電などもありおしゃれです。渋谷まで15分ほどで行けるためアクセスも良いかと思います。
もう少しチェーン店などの入りやすいお店があるといいかなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】大きなショッピングセンター、百貨店、ユニクロなどがあり買い物がしやすいです。駅から出ると屋根付き？の道がありお洒落です。ZARA HOMEや蔦屋家電などもありおしゃれです。渋谷まで15分ほどで行けるためアクセスも良いかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
yuzzy0822さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/20 12:19
yuzzy0822さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/20 12:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数浅めである事もあり、設備は新しい。間取りも無駄な廊下部分が少なく、平米数の割に広いと感じます。（5号室）

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数浅めである事もあり、設備は新しい。間取りも無駄な廊下部分が少なく、平米数の割に広いと感じます。（5号室）
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
yuzzy0822さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/07 22:10
yuzzy0822さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/07 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
二子玉川、用賀の中間距離に面していて買い物時のお店選びの選択肢がある。
用賀から帰宅する際、途中に食事処が少ない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    二子玉川、用賀の中間距離に面していて買い物時のお店選びの選択肢がある。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン瀬田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 3LDK 南東 132.8㎡ 13.64㎡ 15,900万円 396万円
2023年1月 1階 3LDK 南西 132.8㎡ 21.15㎡ 12,800万円 319万円
2023年1月 2階 3LDK 南東 132.8㎡ 13.64㎡ 16,800万円 418万円
2022年11月 2階 3LDK 南東 132.8㎡ 13.64㎡ 17,480万円 435万円
2022年9月 2階 3LDK 南東 132.8㎡ 13.64㎡ 17,800万円 443万円
SALES HISTORY
グランドメゾン瀬田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      132.8㎡

    • バルコニー面積

      13.64㎡

    • 販売価格

      15,900万円

    • 坪単価

      396万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      132.8㎡

    • バルコニー面積

      21.15㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      319万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      132.8㎡

    • バルコニー面積

      13.64㎡

    • 販売価格

      16,800万円

    • 坪単価

      418万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      132.8㎡

    • バルコニー面積

      13.64㎡

    • 販売価格

      17,480万円

    • 坪単価

      435万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      132.8㎡

    • バルコニー面積

      13.64㎡

    • 販売価格

      17,800万円

    • 坪単価

      443万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン瀬田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン瀬田の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区瀬田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン瀬田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 2階 3LDK 南 113.13㎡ 290,000円 8,474円 15,000円 290,000円 290,000円 0円
2017年3月 2階 3LDK 南西 113.13㎡ 285,000円 8,328円 15,000円 427,500円 285,000円 0円
2017年2月 1階 3LDK 南西 111.13㎡ 265,000円 7,883円 15,000円 397,500円 265,000円 0円
2017年2月 2階 3LDK 南西 111.13㎡ 265,000円 7,883円 15,000円 397,500円 265,000円 0円
2014年9月 2階 3LDK 南西 113.13㎡ 275,000円 8,036円 15,000円 550,000円 275,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン瀬田の
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      132.8㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      8,474円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      132.8㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      8,328円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      427,500円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      132.8㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      7,883円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      397,500円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      132.8㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      7,883円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      397,500円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      132.8㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      8,036円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン瀬田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン瀬田の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区瀬田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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