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アーバンヒルズ船橋

アーバンヒルズ船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京成船橋」駅徒歩10分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線
「西船橋」駅徒歩11分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道
所在地
千葉県船橋市湊町2丁目12番23号
周辺地図
総戸数
47戸
階層
地上9階建
築年月
1991年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

784万円

123.6万円/坪

～

833万円

131.3万円/坪
賃貸相場価格

5.4万円

8,533円/坪

～

5.9万円

9,431円/坪
表面利回り

8.46％

アーバンヒルズ船橋を当社で売却するメリット

アーバンヒルズ船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 809万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2016/12/27 11:57

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2016/12/27 11:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】最寄りはJR総武本線、東武野田線の船橋駅と京成本線京成船橋駅です。JR線京成線ともに都心まで30分程度で着きます。駅近辺には東武・西武デパートのほかイトーヨーカドー、Faceビルという大型商業施設があり、Faceビルには役所の出張所もあります（夜8時まで開いています）。飲食店にも恵まれ、お洒落なレストランからお財布に優しい居酒屋まで揃っています。

居酒屋も多いことから、夜はお酒の入った人が騒いでいたり、悪い意味で少し賑やかです。流石にケンカなどは起きませんが。また、JR総武本線、京成本線ともに通勤時、帰宅時の上り線は混雑が酷いです。

周辺環境

3.0

千葉街道と京葉道路があるため、自動車を持っている場合には千葉方面、都心方面共に交通の便は良いです。深夜も閑静で、一人の時間を過ごしやすいです。

交通が良い反面、近場に広い公園は無く、海沿いであるものの徒歩でも20分程度歩かないと遊歩道のようなものも無く、工業施設ばかりです。それ以外は特にデメリットは無いと思います。

外観・共用部

3.0

良くも悪くもシンプルです。エントランスは3，4人分のスペースしかありませんが、それ程住人同士でバッティングすることもありません。宅配BOXは無く、ポストのみになります。日中は管理人がおり、清掃もこまめにしております。

宅配BOXが無いため、不在の際の受け取りが遅くなります。また、本当に機能性のみなので、もう少し上品さがあった方が良いと思います。

お部屋の仕様・設備

2.0

隣家との壁の防音は充分です。部屋の高さも充分あり、低いと感じることはないと思います。また、部屋は長方形で余計な柱など無いので、レイアウトの自由度はあります。

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買い物・食事

4.0

最寄りの船橋駅を挟んでイトーヨーカドーがあり、中にはミスドやユニクロ、書店、CD販売店もあるため、買い物と言えば大体ここで済ませられます。値段はごく一般的です。家電製品についてはFaceビル内にビックカメラがあり、品揃えも充分です。

特に不満はないですが、特徴のある店舗には欠ける気がします。

暮らし・子育て

3.0

徒歩で5分程度のところに板倉病院という総合病院があります。特に悪い噂を聞いたことはないです。船橋市役所が目と鼻の先にあるので、行政手続はコンビニに行くよりも近いです（コンビニは片側二車線の道路を挟んで徒歩2分程度）。

基本的に単身者・独身者用の施設であるため、子育てや学校施設については疎いですが、少なくとも付近にはありません。また公園についても同様に大きなものはございません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/20 13:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/20 13:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】東西線、JRが使えて便利です。離れてますが京成線もあります。都内に比べると家賃等は安いほうです。物価も安い。

駅が重なっていますので、分かりにくいところもあります。物価が安くて都内への移動は大変便利です。

周辺環境

4.0

駅周辺にはスーパーがいくつかあり買い物は便利。駅のすぐ横に交番があるので、少し安心です。

大きなスーパーはないので、物足りないかも。夜は歓楽街が営業しておりますので、若干治安悪い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

ファーストフード店やレストランが充実してます。

飲み屋さんが多いので、飲まない人には不便

暮らし・子育て

4.0

図書館や保育園、学校などは充実しております。

車が多いので、交通事故が多いです。通学などは要注意。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】東西線、JRが使えて便利です。離れてますが京成線もあります。都内に比べると家賃等は安いほうです。物価も安い。

周辺環境

4.0

駅周辺にはスーパーがいくつかあり買い物は便利。駅のすぐ横に交番があるので、少し安心です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

ファーストフード店やレストランが充実してます。

暮らし・子育て

4.0

図書館や保育園、学校などは充実しております。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】ここらへんではいろんな路線が一番密集していて、いろんな場所にいくことができます。大変混雑していますが、それもこの駅が便利な証拠です。フードエリアも多々あり、その点においても十分に役割を果たしているといえます。

運賃が高いです。一駅あたり200円くらいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンヒルズ船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	1K	南西	20.01㎡	2㎡	800万円	132万円
2024年2月	5階	1K	南西	19.13㎡	2.9㎡	750万円	130万円
2024年1月	4階	1R	南	17.73㎡	不明	880万円	164万円
2024年1月	7階	1K	南西	20.01㎡	2.9㎡	680万円	112万円
2023年11月	6階	1K	南西	18.97㎡	2.75㎡	650万円	113万円

SALES HISTORY
アーバンヒルズ船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アーバンヒルズ船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アーバンヒルズ船橋の売買相場緑線＝船橋市湊町の売買相場青線＝船橋市の売買相場西船橋の売買相場船橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンヒルズ船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	1K		18.97㎡	57,000円	9,933円	3,000円	0円	0円	0円
2024年2月	6階	1K	南西	20.01㎡	45,000円	7,434円	3,000円	0円	0円	0円
2024年1月	7階	1K	南西	17.73㎡	49,000円	9,136円	6,000円	0円	0円	0円
2023年12月	7階	1K	南	20.01㎡	47,000円	7,765円	2,000円	47,000円	47,000円	0円
2023年9月	7階	1K	南西	20.01㎡	50,000円	8,260円	5,000円	50,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンヒルズ船橋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アーバンヒルズ船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アーバンヒルズ船橋の賃料相場緑線＝船橋市湊町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋の賃料相場西船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。