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松濤ホームズ

松濤ホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩9分 京王井の頭線
    「代々木公園」駅 徒歩12分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線
    「渋谷」駅 徒歩16分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区松濤2丁目2番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1998年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
松濤ホームズ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,984万円

    329.6万円/坪

    ～

    5,292万円

    350.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    10,138円/坪

    ～

    16.9万円

    11,205円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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松濤ホームズを当社で売却するメリット

松濤ホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5138万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

フジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/02 10:00
フジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/02 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】駒場東大前駅までは東大構内を通れば７～８分。神泉駅も１０分弱。渋谷駅までは１５分強です。
駒場東大前駅まではコロナ禍のころは東大構内が通り抜けできなかった。あとは、受験シーズンも通れないので遠回りする必要あり。
周辺環境

4.0
治安面で不安に感じた経験は特にありません。
大通りが近いので、夜間の救急車の音などは少し気になることがあります。
外観・共用部

4.0
１Ｆエントランスにいつもきれいな花が生けられています。ゴミ出しも簡単です。
宅配ボックスの数に限りがあるので、たまにいっぱいになっていることがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
上下左右の物音が僅かに聞こえることはありますが、気になるほどではありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
セブンイレブンがすぐ近くにあるので便利です。
業務用スーパーまで徒歩10分弱。少し遠いと感じます。
暮らし・子育て

4.0
治安面での心配が少なく、住民のレベルも高いのでよいと思います。
まあ、都会なので、都会っ子が育つのだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】駒場東大前駅までは東大構内を通れば７～８分。神泉駅も１０分弱。渋谷駅までは１５分強です。
    周辺環境

    4.0
    治安面で不安に感じた経験は特にありません。
    外観・共用部

    4.0
    １Ｆエントランスにいつもきれいな花が生けられています。ゴミ出しも簡単です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    上下左右の物音が僅かに聞こえることはありますが、気になるほどではありません。
    買い物・食事

    3.0
    セブンイレブンがすぐ近くにあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    治安面での心配が少なく、住民のレベルも高いのでよいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 17:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れるビックターミナル駅、県外にも行きやすく交通の便最強。 人が多く活気があり、朝・夜ともにいつでも人がいる。 飲食店ショッピングなど町ならではの遊びに困らない 商業施設が多く、近場でどんな物でもそろえることができる 物価家賃は高めですが、職場が近いという理由で独身貴族のビジネスマンが多く住んでいる ファミリーは少なめ
スーパーが少なく、物価が高い為自炊で節約したい人には向いていない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れるビックターミナル駅、県外にも行きやすく交通の便最強。 人が多く活気があり、朝・夜ともにいつでも人がいる。 飲食店ショッピングなど町ならではの遊びに困らない 商業施設が多く、近場でどんな物でもそろえることができる 物価家賃は高めですが、職場が近いという理由で独身貴族のビジネスマンが多く住んでいる ファミリーは少なめ
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
松濤ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1LDK 南西 47.46㎡ 4.76㎡ 4,250万円 296万円
2020年8月 2階 2LDK 南西 55.92㎡ 不明 5,810万円 343万円
2020年7月 3階 2DK 南西 47.93㎡ 4.76㎡ 4,600万円 317万円
2020年4月 3階 2DK 南西 47.93㎡ 4.76㎡ 4,970万円 343万円
2019年10月 3階 2DK 南東 47.93㎡ 4.76㎡ 4,970万円 343万円
SALES HISTORY
松濤ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.46㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      296万円

2020年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,810万円

    • 坪単価

      343万円

2020年7月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.93㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      317万円

2020年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.93㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      4,970万円

    • 坪単価

      343万円

2019年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.93㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      4,970万円

    • 坪単価

      343万円

更新日：

SALES TRANSITION
松濤ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 松濤ホームズの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区松濤の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
松濤ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 3階 1DK 南西 47.28㎡ 147,000円 10,278円 8,000円 294,000円 147,000円 0円
2022年3月 4階 1DK 南西 47.28㎡ 147,000円 10,278円 8,000円 294,000円 147,000円 0円
2020年12月 1階 2LDK 南西 55.87㎡ 190,000円 11,242円 14,000円 190,000円 190,000円 0円
2019年5月 4階 1DK 南西 47.28㎡ 147,000円 10,278円 8,000円 294,000円 147,000円 0円
2019年5月 3階 1DK 南西 47.28㎡ 147,000円 10,278円 8,000円 294,000円 147,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
松濤ホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.93㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      10,278円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      294,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.93㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      10,278円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      294,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 1階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.93㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,242円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.93㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      10,278円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      294,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.93㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      10,278円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      294,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
松濤ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 松濤ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区松濤の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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