MANSION LIBRARY

渋谷藤和コープ

渋谷藤和コープを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩1分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区円山町23番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1971年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
渋谷藤和コープ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,054万円

    297.1万円/坪

    ～

    3,243万円

    315.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    11,277円/坪

    ～

    12.8万円

    12,464円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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渋谷藤和コープを当社で売却するメリット

渋谷藤和コープの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3149万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

おかずさん
不動産会社さん15項目投稿　2023/10/18 14:43
おかずさん
不動産会社さん
15項目投稿　2023/10/18 14:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】急な雨天でも、最寄り駅の神泉駅より傘いらずで帰宅できます。
部屋の位置によっては、踏切の音が聞こえます。
周辺環境

4.0
特段、治安の悪さは聞いたことがありません。
近隣に飲食店が多いため、夜遅く酔っ払いの人が大きな声で歌を歌って歩いているケースがあります。
外観・共用部

4.0
オートロック、防犯カメラ搭載の為、防犯防止に繋がっていると感じます。
外出時でも受け取り可能な宅配ボックスはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
南側は日当たりが良く、暖かくとても快適です。

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買い物・食事

5.0
24時間営業のスーパーマーケットが１００ｍ先にあり、コンビニはマンションより３０ｍ程の位置にあります。
酔っ払いがコンビニに集まる場合があります。
暮らし・子育て

3.0
２４時間人の目があり、防犯上は安全な気がします。
商業地に位置しますので閑静な住宅地とはいきません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】急な雨天でも、最寄り駅の神泉駅より傘いらずで帰宅できます。
    周辺環境

    4.0
    特段、治安の悪さは聞いたことがありません。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック、防犯カメラ搭載の為、防犯防止に繋がっていると感じます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南側は日当たりが良く、暖かくとても快適です。
    買い物・食事

    5.0
    24時間営業のスーパーマーケットが１００ｍ先にあり、コンビニはマンションより３０ｍ程の位置にあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    ２４時間人の目があり、防犯上は安全な気がします。
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ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/31 20:32
ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/31 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】神泉駅から徒歩1分、渋谷駅からも10分圏内ととにかく便利。
繁華街に立地しており、 騒々しさを感じるかもしれない。 なお、二重窓になっているため、窓を開けない限りは静かである。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】神泉駅から徒歩1分、渋谷駅からも10分圏内ととにかく便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/28 01:30
まめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/28 01:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
割と静か、明るい道なので安心できるリノベ後の部屋であればとても住みやすく日当たりもいいので良いマンション
若い人は多いので、気になるならあわないかも飲屋街なので下の部屋は虫など気になる可能性もあり
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    割と静か、明るい道なので安心できるリノベ後の部屋であればとても住みやすく日当たりもいいので良いマンション
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 19:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 19:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】飲食店の充実が1番のメリットに思います。渋谷駅まで徒歩圏内ですが、神泉駅前商店街エリアや奥渋エリア、松濤エリアなどは神泉の方がアクセスがよく、和洋中に限らず色々選び放題で楽しいです。住むにしたら駅前にスーパーやクリーニング店などもあって都心にして実は暮らしやすい街だと思います。
1番気になるのはやはり急行が止まらない点です。ただ、隣駅の渋谷と3駅となりの下北沢には急行が停車するので神泉から電車に乗る際はあまり気になりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】飲食店の充実が1番のメリットに思います。渋谷駅まで徒歩圏内ですが、神泉駅前商店街エリアや奥渋エリア、松濤エリアなどは神泉の方がアクセスがよく、和洋中に限らず色々選び放題で楽しいです。住むにしたら駅前にスーパーやクリーニング店などもあって都心にして実は暮らしやすい街だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/19 21:45
しょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/19 21:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】神泉駅から近くすぐに渋谷に出ることが出来て便利です。朝の混雑時も1駅で渋谷なのでストレスなく渋谷まで行けます。
建物自体はとても古いです。駐車場はあるがとても高いので車の所有は不向き
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】神泉駅から近くすぐに渋谷に出ることが出来て便利です。朝の混雑時も1駅で渋谷なのでストレスなく渋谷まで行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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クリームパンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/30 19:26
クリームパンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/30 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
リフォームされていたので綺麗です。壁も厚くメンテナンスもしっかりしています

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リフォームされていたので綺麗です。壁も厚くメンテナンスもしっかりしています
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】渋谷まで1駅とアクセスが良く、渋谷の西側のお店などは徒歩10分程度で行ける。深夜まで営業している居酒屋、バー、レストランなど飲食店の数と種類が多い。松濤公園が近い。駅付近にはまいばすけっと、マルエツプチがある。渋谷に近い割に家賃が安い物件がある。
ラブホテル街が近く、やや治安が悪い。近くに大きなスーパーがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】渋谷まで1駅とアクセスが良く、渋谷の西側のお店などは徒歩10分程度で行ける。深夜まで営業している居酒屋、バー、レストランなど飲食店の数と種類が多い。松濤公園が近い。駅付近にはまいばすけっと、マルエツプチがある。渋谷に近い割に家賃が安い物件がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ISOさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/06/09 23:36
ISOさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/06/09 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
神泉が最寄り駅ですが渋谷まで十分徒歩圏内です。周囲にはあらゆるお店があり、買い物、飲食に困りません。
数十メートル先はラブホテル街です。渋谷の利便性を取るか、そういった環境を妥協するかは考え方次第かと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    神泉が最寄り駅ですが渋谷まで十分徒歩圏内です。周囲にはあらゆるお店があり、買い物、飲食に困りません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）4項目投稿　2011/09/03 19:10
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
4項目投稿　2011/09/03 19:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
渋谷っぽくないです。あと円山町というとあまり・・・
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
神泉の辺りに意外と美味い店がありますね。あとは渋谷駅周辺になんでもあります。スーパーも近いです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    神泉の辺りに意外と美味い店がありますね。あとは渋谷駅周辺になんでもあります。スーパーも近いです。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
渋谷藤和コープの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1SLDK 南西 63㎡ 8.71㎡ 4,780万円 251万円
2024年2月 9階 1LDK 南東 34.56㎡ 3.51㎡ 3,399万円 325万円
2023年12月 9階 1LDK 東 34.56㎡ 3.51㎡ 3,499万円 335万円
2023年11月 7階 2LDK 南西 63㎡ 8.71㎡ 4,980万円 261万円
2023年11月 9階 1LDK 東 34.56㎡ 3.51㎡ 3,599万円 344万円
SALES HISTORY
渋谷藤和コープの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      8.71㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      251万円

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      325万円

2023年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      335万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      8.71㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      261万円

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      344万円

更新日：

SALES TRANSITION
渋谷藤和コープの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 渋谷藤和コープの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
渋谷藤和コープの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1DK 南東 34.56㎡ 110,000円 10,522円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2024年3月 6階 ワンルーム 北 25.2㎡ 84,000円 11,019円 6,000円 0円 0円 90,000円
2024年2月 4階 ワンルーム 45㎡ 148,000円 10,872円 0円 148,000円 148,000円 0円
2024年2月 8階 1K 北東 25.2㎡ 90,000円 11,806円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年10月 4階 ワンルーム 南東 34.56㎡ 110,000円 10,522円 10,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
渋谷藤和コープの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,522円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      90,000円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      10,872円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,522円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
渋谷藤和コープの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 渋谷藤和コープの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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