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秀和松涛レジデンス

秀和松涛レジデンスを当社で売却するメリット

秀和松涛レジデンス 外観

外観

秀和松涛レジデンス 外観

外観

秀和松涛レジデンス エントランス

エントランス

秀和松涛レジデンス エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 秀和松涛レジデンス 外観

    外観

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩3分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区松濤2丁目15番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1970年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和松涛レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,793万円

    380.1万円/坪

    ～

    4,028万円

    403.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    11,707円/坪

    ～

    12.9万円

    12,939円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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秀和松涛レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3911万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ちび太さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2013/02/15 03:24
ちび太さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2013/02/15 03:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】最寄駅は神泉ですが、渋谷まで1駅で乗り換えが面倒なので、いつもは渋谷駅まで歩いてしまいます。田園都市線を使うときは池尻大橋まで歩けます。
周辺環境

5.0
松濤美術館や公園もあり、スポーツクラブもある閑静な高級住宅地です。
ただ4～5分行くと円山町のホテル街が隣接しており、がらっと街の色が変わる地域です。
外観・共用部

3.0
古いマンションですが、定期的にメンテナンスがされており、古いながらも瀟洒な雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

4.0
やはり古い建物なので、昔のままの設備に簡易リフォームを重ねた部屋は古臭さを感じます。最近売りに出されているような部屋は、フルリフォームされていて、全く古臭くなく、重厚な外観に、新しい内装の部屋は素敵です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
昔は宇田川町や渋谷駅周辺まで出る必要がありましたが、最近は松濤の住宅地の中にぽつぽつと洒落たカフェやレストランが出来て便利です。 もちろん東急本店はもっとも近いデパートです。
暮らし・子育て

4.0
松濤中学校まで近いです。学校の校庭や体育館も昔は一般開放されていました。この辺は都心の中でもまだ子供がいるのではないでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】最寄駅は神泉ですが、渋谷まで1駅で乗り換えが面倒なので、いつもは渋谷駅まで歩いてしまいます。田園都市線を使うときは池尻大橋まで歩けます。
    周辺環境

    5.0
    松濤美術館や公園もあり、スポーツクラブもある閑静な高級住宅地です。
    外観・共用部

    3.0
    古いマンションですが、定期的にメンテナンスがされており、古いながらも瀟洒な雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    やはり古い建物なので、昔のままの設備に簡易リフォームを重ねた部屋は古臭さを感じます。最近売りに出されているような部屋は、フルリフォームされていて、全く古臭くなく、重厚な外観に、新しい内装の部屋は素敵です。
    買い物・食事

    5.0
    昔は宇田川町や渋谷駅周辺まで出る必要がありましたが、最近は松濤の住宅地の中にぽつぽつと洒落たカフェやレストランが出来て便利です。 もちろん東急本店はもっとも近いデパートです。
    暮らし・子育て

    4.0
    松濤中学校まで近いです。学校の校庭や体育館も昔は一般開放されていました。この辺は都心の中でもまだ子供がいるのではないでしょうか。
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みちるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/03 19:40
みちるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/03 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
見た目がアンティークで周りも静かでとってもかわいいです住んでる方も優しい方が多く、騒音トラブルなどもありませんし管理人さんがいるため古いながらも建物の中は綺麗で、ゴミ捨て場もしっかり清掃されています

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    見た目がアンティークで周りも静かでとってもかわいいです住んでる方も優しい方が多く、騒音トラブルなどもありませんし管理人さんがいるため古いながらも建物の中は綺麗で、ゴミ捨て場もしっかり清掃されています
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 18:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】昔から東京暮らしなので人が多いのには慣れています 渋谷はガヤガヤとうるさい街のイメージもあるかもしれませんが、割りと落ち着いた街でもあります 渋谷だけど静かだし落ち着いている　住んでいる人も落ち着いた品のある大人が多い　大きな公園があるし環境はいい
人が多いことくらいでしょうか でも夜は地域によっては静かだしそれほど不満はありません コンビニの数も多いので便利
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】昔から東京暮らしなので人が多いのには慣れています 渋谷はガヤガヤとうるさい街のイメージもあるかもしれませんが、割りと落ち着いた街でもあります 渋谷だけど静かだし落ち着いている　住んでいる人も落ち着いた品のある大人が多い　大きな公園があるし環境はいい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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りょうやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/03 21:43
りょうやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/03 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
ビンテージマンションというだけあり、お洒落な建物。
手入れは行き届いており清潔であるが、古さを気にされる方がいてもおかしくない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    ビンテージマンションというだけあり、お洒落な建物。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/27 17:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【神泉駅に対する口コミ】山手線渋谷駅から徒歩10分で、京王井の頭線の神泉駅から徒歩4分です。
山手線渋谷駅周辺も渋谷駅もいつも混み合っています。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街と商店、商業施設が混在する地域です。
渋谷駅を利用してしまうと、騒々しい道を利用する事になります。
外観・共用部

3.0
外観は、南ヨーロッパをイメージしてデザインされた白壁に青い屋根が映えるデザインです。管理人が常駐しています。
外観のデザインは、一昔前と言う感じで、オシャレ感はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
「松涛文化村ストリート」に面しているので日当たりはいいです。

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買い物・食事

3.0
徒歩10分程の渋谷駅に行くと、沢山の飲食店や商店が並んでいます。
渋谷駅周辺ではどんなものを購入するにも、物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には代々木公園、目の前には松涛美術館があり自然や文化にも日常的に触れることができる住環境です。
マンション内のコミュニケーションはあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【神泉駅に対する口コミ】山手線渋谷駅から徒歩10分で、京王井の頭線の神泉駅から徒歩4分です。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街と商店、商業施設が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    外観は、南ヨーロッパをイメージしてデザインされた白壁に青い屋根が映えるデザインです。管理人が常駐しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    「松涛文化村ストリート」に面しているので日当たりはいいです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩10分程の渋谷駅に行くと、沢山の飲食店や商店が並んでいます。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には代々木公園、目の前には松涛美術館があり自然や文化にも日常的に触れることができる住環境です。
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ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2010/12/03 19:11
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2010/12/03 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】渋谷徒歩10分で最寄りの神泉も3分で、申し分ないですね。
周辺環境

2.0
前面道路が将来広くなるでしょう。
外観・共用部

2.0
秀和らしい玄人好みの外観
古いですよ。。。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
渋谷10分なので。あと神泉の駅近くにうまいラーメン屋がいくつかあります。
暮らし・子育て

5.0
公立校でも何も問題ないでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】渋谷徒歩10分で最寄りの神泉も3分で、申し分ないですね。
    周辺環境

    2.0
    前面道路が将来広くなるでしょう。
    外観・共用部

    2.0
    秀和らしい玄人好みの外観
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    渋谷10分なので。あと神泉の駅近くにうまいラーメン屋がいくつかあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    公立校でも何も問題ないでしょう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和松涛レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 東 31.7㎡ 不明 3,680万円 384万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 61.12㎡ 12.2㎡ 6,980万円 378万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 61.11㎡ 12.2㎡ 6,980万円 378万円
2023年6月 2階 1LDK 北東 38.51㎡ 不明 4,280万円 367万円
2023年6月 4階 1LDK 北東 31.7㎡ 3.32㎡ 3,580万円 373万円
SALES HISTORY
秀和松涛レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      31.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      384万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      378万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.11㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      378万円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      367万円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      31.7㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      373万円

更新日：

SALES TRANSITION
秀和松涛レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秀和松涛レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区松濤の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和松涛レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 1LDK 北東 38.51㎡ 140,000円 12,018円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年9月 3階 1LDK 38.31㎡ 130,000円 11,218円 20,000円 130,000円 260,000円 0円
2023年9月 4階 ワンルーム 北東 31.7㎡ 129,000円 13,453円 6,000円 0円 0円 0円
2023年7月 4階 1LDK 35.4㎡ 140,000円 13,074円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年2月 3階 1K 南東 42.3㎡ 142,000円 11,097円 5,000円 142,000円 142,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和松涛レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      31.7㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,018円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      31.7㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,218円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      31.7㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      13,453円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      31.7㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      13,074円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      31.7㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      11,097円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秀和松涛レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秀和松涛レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区松濤の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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無料賃料査定 矢印

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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