笹塚パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「笹塚」駅 徒歩3分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚1丁目25番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    2SLDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
笹塚パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,890万円

    320.9万円/坪

    7,316万円

    340.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.5万円

    11,903円/坪

    28.2万円

    13,156円/坪

  • 表面利回り

    4.54

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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笹塚パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7103万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/06 22:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/06 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【笹塚駅に対する口コミ】どこの駅に行くにも行きやすい駅 特急がとまるお部屋の作りなど建物のつくりなどはいいとこ
強いて挙げれば乗り換えしないと行けない時もある家賃が高いです 住みにくいわけではないが道路とかたまに汚い
周辺環境

5.0

改札を出るとお買い物するところが沢山あるちょっぴり怖そうな方も沢山いるけど実際は優しい人ばっかり
病院は多いが婦人科などそゆう系の病院少ない○○通りとかそうゆうとこに入るとすっごい絡まれる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スタバ、サーティーワンなど若者に人気なものがある
強いて言えば飲み物屋さんが少ないので飲み物大切!
暮らし・子育て

5.0

保育園が多い 駅には多目的トイレもあって誰でも利用できる
手すりをつけれるとこはつけるといいかも トイレが汚い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【笹塚駅に対する口コミ】どこの駅に行くにも行きやすい駅 特急がとまるお部屋の作りなど建物のつくりなどはいいとこ
    周辺環境

    5.0

    改札を出るとお買い物するところが沢山あるちょっぴり怖そうな方も沢山いるけど実際は優しい人ばっかり
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スタバ、サーティーワンなど若者に人気なものがある
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園が多い 駅には多目的トイレもあって誰でも利用できる
VICさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2024/03/24 03:30
VICさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2024/03/24 03:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】駅から徒歩3分で大通り側でない静けさは貴重
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニも近くに数店あり便利。
入り口前面の通りが狭く夜は暗い夜は少し寂しい
外観・共用部

4.0

シュールな外観はきれいで人目をひくスタイル。
お部屋の仕様・設備

3.0

ごく普通の仕様だと思う。特にメリットはありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

買い物する店や飲食店は多数あり選択に困るほどです。
暮らし・子育て

3.0

特にこれといってメリットはない。普通だと思う。
広い公園が近くにあるとよい。ごく小さなものしかない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹塚駅に対する口コミ】駅から徒歩3分で大通り側でない静けさは貴重
    周辺環境

    3.0

    スーパーやコンビニも近くに数店あり便利。
    外観・共用部

    4.0

    シュールな外観はきれいで人目をひくスタイル。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ごく普通の仕様だと思う。特にメリットはありません。
    買い物・食事

    5.0

    買い物する店や飲食店は多数あり選択に困るほどです。
    暮らし・子育て

    3.0

    特にこれといってメリットはない。普通だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】都心のどこへ行くにも便利な立地のわりに静かで、暮らしやすいです。駅前にはフレンテ笹塚という商業施設があり、暮らしの品ならなんでも揃います。大きな商店街やスーパーもいくつかあるので、食に困ることもありません。
概ね満足していますが、しいて言うならおしゃれなカフェが少ない点です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹塚駅に対する口コミ】都心のどこへ行くにも便利な立地のわりに静かで、暮らしやすいです。駅前にはフレンテ笹塚という商業施設があり、暮らしの品ならなんでも揃います。大きな商店街やスーパーもいくつかあるので、食に困ることもありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
笹塚パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 71.14㎡ 3.84㎡ 11,490万円 534万円
2019年9月 2階 2LDK 西 56.08㎡ 3.84㎡ 4,480万円 264万円
2019年5月 1階 1LDK 南西 71.14㎡ 3.84㎡ 6,980万円 324万円
2019年4月 1階 1LDK 南西 71.14㎡ 3.84㎡ 7,380万円 343万円
2018年1月 6階 2LDK 54.15㎡ 3.84㎡ 3,980万円 243万円
SALES HISTORY
笹塚パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.14㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      11,490万円

    • 坪単価

      534万円

2019年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.08㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      264万円

2019年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.14㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      324万円

2019年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.14㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      343万円

2018年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.15㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      243万円

更新日:

SALES TRANSITION
笹塚パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 笹塚パークホームズの売買相場 緑線 = 渋谷区笹塚の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
笹塚パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 2階 2LDK 西 56.08㎡ 210,000円 12,379円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2018年6月 3階 3LDK 南西 60.81㎡ 185,000円 10,057円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2017年1月 2階 3LDK 南西 60.81㎡ 179,000円 9,731円 10,000円 179,000円 179,000円 0円
2016年8月 5階 3LDK 南西 60.81㎡ 179,000円 9,731円 11,000円 179,000円 179,000円 0円
2016年7月 5階 3LDK 南西 60.81㎡ 185,000円 10,057円 10,000円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
笹塚パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.15㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,379円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.15㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,057円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.15㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      9,731円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.15㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      9,731円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.15㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,057円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
笹塚パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 笹塚パークホームズの賃料相場 緑線 = 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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