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ライオンズマンション渋谷道玄坂

ライオンズマンション渋谷道玄坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩2分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「恵比寿」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区円山町22番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション渋谷道玄坂周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,653万円

    505.1万円/坪

    ～

    6,002万円

    536.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    12,918円/坪

    ～

    15.9万円

    14,278円/坪

  • 表面利回り

    3.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション渋谷道玄坂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5828万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/20 02:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/20 02:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】神泉駅まで徒歩1分、渋谷駅まで徒歩10分と好立地。渋谷駅までは坂道が続くが、人通りも多いため体感時間は10分より短く感じる。治安が悪そうなイメージだが、交番もあり夜遅い時間も安全だと感じる。バス停も近く、どこに行くにもとにかく便利。
18〜22時ごろまでは道玄坂が人で混んでいるため、歩きづらい。また夜の時間帯はキャバクラや風俗の勧誘で立っている人が多く、直接的な害はないものの、歩きづらい。
周辺環境

4.0
住宅街のため静か。騒音なども特に感じたことはない。
飲食店が多いため、窓を開けていると焼肉店の匂いが部屋に入ってくることが稀にある。高層階は気にならないかと思う。
外観・共用部

4.0
外観はきれいで、外からみたイメージはよいと思う。オートロックも二重にあり、セキュリティも安心。
ゴミ捨て場がエントランスを出て少し歩くため、不便。部屋数に対して宅配ボックスの数が圧倒的に不足しており、常に満杯の状態。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たり、部屋の広さ、天井の高さなど文句なし。ファミリーでは非常に使いやすい間取りである。

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買い物・食事

5.0
コンビニまで数十秒、24時間営業のスーパーまで数十秒の立地。文句なし。
最寄りのスーパーがマルエツのみ。スーパーの規模がやや小さめ。
暮らし・子育て

3.0
子供がいないため実際のところは分かりかねるが、同じマンションに住んでいる子供をよく見かける。どこに行くにも便利なため、通学も不便ではないと思われる。
ラブホテル街が近いため、街並みは教育上あまりよろしくないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】神泉駅まで徒歩1分、渋谷駅まで徒歩10分と好立地。渋谷駅までは坂道が続くが、人通りも多いため体感時間は10分より短く感じる。治安が悪そうなイメージだが、交番もあり夜遅い時間も安全だと感じる。バス停も近く、どこに行くにもとにかく便利。
    周辺環境

    4.0
    住宅街のため静か。騒音なども特に感じたことはない。
    外観・共用部

    4.0
    外観はきれいで、外からみたイメージはよいと思う。オートロックも二重にあり、セキュリティも安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たり、部屋の広さ、天井の高さなど文句なし。ファミリーでは非常に使いやすい間取りである。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニまで数十秒、24時間営業のスーパーまで数十秒の立地。文句なし。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいないため実際のところは分かりかねるが、同じマンションに住んでいる子供をよく見かける。どこに行くにも便利なため、通学も不便ではないと思われる。
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ずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/04 12:33
ずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/04 12:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
デザインの古さはそれなりにありますが綺麗です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    デザインの古さはそれなりにありますが綺麗です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かいりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/13 00:13
かいりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/13 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】駅近で、オートロック、遮断性もあり満足です
家の前がラブホテルです。また、駅からの道中、坂があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】駅近で、オートロック、遮断性もあり満足です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/08 21:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/08 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】渋谷にあるイケアや無印など、様々な店に近いので便利です。駅の改札から出たあとすぐにスクランブル交差点に出るので、他のところへの移動がしやすいです。また目の前にハチ公の像があり、写真スポットにもとても近いです。駅内からそのまま渋谷ヒカリエまで繋がっているので、手土産などを買っていけることもできます。
渋谷という街にあることもあり、人がとても多いです。特に朝の通勤ラッシュの時間帯、夜の時間帯は人混みにもまれないよう注意です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】渋谷にあるイケアや無印など、様々な店に近いので便利です。駅の改札から出たあとすぐにスクランブル交差点に出るので、他のところへの移動がしやすいです。また目の前にハチ公の像があり、写真スポットにもとても近いです。駅内からそのまま渋谷ヒカリエまで繋がっているので、手土産などを買っていけることもできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【神泉駅に対する口コミ】都会の真ん中なので、どこへ行くにも近い。渋谷駅と神泉駅が最寄り。
とにかく街が騒がしい、汚い、風俗街が近い。
周辺環境

1.0
渋谷駅が近く、買い物は困らない。神泉駅周辺は住宅街でもあり、落ち着いているしスーパーもある。
家の真裏に風俗街やラブホテルなどが立ち並んでいる。
外観・共用部

3.0
いたって普通のマンション。管理人もいるので安心。
エントランスの奥にコインランドリーが設置されているが、台数が少なく夜間はいつも混んでいる。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋は総じて広い。室内に段差はほぼなく、家具を入れても部屋が狭くならない程度の広さはある。

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買い物・食事

4.0
飲食店は周りに多いので、食事には困らない。スーパーも神泉駅前にプチマルエツがある。
特にないが、周りに風俗店が多くそれ関係の人が周辺に多いこと。
暮らし・子育て

4.0
渋谷駅周辺には病院やクリニックなどなんでも揃っている。
マンション内のコミュニケーションはほぼなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【神泉駅に対する口コミ】都会の真ん中なので、どこへ行くにも近い。渋谷駅と神泉駅が最寄り。
    周辺環境

    1.0
    渋谷駅が近く、買い物は困らない。神泉駅周辺は住宅街でもあり、落ち着いているしスーパーもある。
    外観・共用部

    3.0
    いたって普通のマンション。管理人もいるので安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋は総じて広い。室内に段差はほぼなく、家具を入れても部屋が狭くならない程度の広さはある。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店は周りに多いので、食事には困らない。スーパーも神泉駅前にプチマルエツがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    渋谷駅周辺には病院やクリニックなどなんでも揃っている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】・少し距離はあるが、マークシティを使って渋谷駅もアクセス可能。 ・繁華街から少し離れているので、うるさくない。 ・夜も車通りが多く通行人もいるため、ある意味安全。 ・コンビニが沢山ある。 ・大通りが近いので、タクシーも割と捕まえられる。
・スーパーが少ない。 ・坂が多い。 ・大通りは信号待ちが長い。 ・道玄坂は人通りが多いので、人混みが嫌いな人には向いていない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】・少し距離はあるが、マークシティを使って渋谷駅もアクセス可能。 ・繁華街から少し離れているので、うるさくない。 ・夜も車通りが多く通行人もいるため、ある意味安全。 ・コンビニが沢山ある。 ・大通りが近いので、タクシーも割と捕まえられる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）6項目投稿　2011/01/16 23:36
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
6項目投稿　2011/01/16 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】神泉2分も良いですが、とりあえず渋谷9分の利便性ですかね。井の頭線終わっても渋谷から歩けるのは大きいですね。
周辺環境

-
円山町ってあんまり。。。ごちゃごちゃしてるし、居住地としての魅力はあまりないかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
渋谷駅周辺はもちろん、スーパーも近くにあります。郵便局も近いし。
暮らし・子育て

-
子育て環境としては、ダメです。あまり評判の良い土地柄ではありませんので。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】神泉2分も良いですが、とりあえず渋谷9分の利便性ですかね。井の頭線終わっても渋谷から歩けるのは大きいですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    渋谷駅周辺はもちろん、スーパーも近くにあります。郵便局も近いし。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション渋谷道玄坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南東 41.54㎡ 7.23㎡ 6,180万円 492万円
2023年10月 5階 1LDK 西 42.27㎡ 3.22㎡ 6,480万円 507万円
2023年9月 5階 1LDK 西 42.27㎡ 3.22㎡ 6,990万円 547万円
2023年7月 3階 2LDK 北西 56.41㎡ 7.98㎡ 8,680万円 509万円
2023年5月 10階 1DK 西 34.8㎡ 5.6㎡ 4,798万円 456万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション渋谷道玄坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.54㎡

    • バルコニー面積

      7.23㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      492万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.27㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      507万円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.27㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      547万円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.41㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      509万円

2023年5月

    • 10階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      34.8㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      456万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション渋谷道玄坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション渋谷道玄坂の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション渋谷道玄坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1LDK 北西 42.27㎡ 178,000円 13,921円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 南東 34.31㎡ 140,000円 13,489円 7,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年2月 5階 1LDK 南東 34.31㎡ 135,000円 13,007円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年8月 9階 3LDK 南西 72.34㎡ 280,000円 12,795円 20,000円 280,000円 280,000円 0円
2023年6月 6階 ワンルーム 西 34.8㎡ 140,000円 13,299円 5,000円 140,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション渋谷道玄坂の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      34.8㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      13,921円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      34.8㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      13,489円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      34.8㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      13,007円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      34.8㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,795円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      34.8㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      13,299円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション渋谷道玄坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション渋谷道玄坂の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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