ビバリーホームズ松濤

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩9分 京王井の頭線
    「代々木八幡」駅 徒歩13分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
    「代々木公園」駅 徒歩13分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
    「渋谷」駅 徒歩18分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区松濤2丁目2番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビバリーホームズ松濤周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,824万円

    395.2万円/坪

    4,061万円

    419.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    13,350円/坪

    14.2万円

    14,755円/坪

  • 表面利回り

    4.13

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ビバリーホームズ松濤の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3943万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

Rerererereさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/05/28 15:23
Rerererereさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/05/28 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】一番の最寄りは神泉駅になるかと思いますが、渋谷方面に出る場合にはまず使いません。 渋谷駅まで自転車で5分程度の距離なので、直接行ってしまってなんの不便もないです。 そのほかにも、吉祥寺方面に行くなら東大駒場キャンパスを突っ切れば駒場東大前駅まで10分もかかりませんし、代々木八幡駅、代々木公園駅も徒歩15分かからないくらい。 つまりJR、井の頭線、小田急線、千代田線の4路線が利用可ということで、大変便利です。
デメリットを挙げるなら、周辺は住宅街(建物の目の前は山手通りですが)なので、夜遅くなると人があまりいない&暗いという点くらいです。 女性にとっては気になる点かもしれませんが、男性にとっては問題になるようなレベルではありません。
周辺環境

4.0

渋谷が近いですが、繁華街からはそれなりに距離があり、店舗などもさほどないので、若者たちがやって来て騒ぐといったことはないです。 周辺は日本屈指の高級住宅街(某首相、某副首相も近所)で、警察もよくパトロールしているので、治安的には最高かと。 また、住宅街側は低層住宅しか建っていないため、眺望は抜群。 山手通り側も東大駒場キャンパスのため、見晴らしは最高&桜や新緑も美しい。 部屋によっては富士山も見えます。
山手通り沿いで深夜でも交通量がそれなりにあるため、騒音はそれなりにあります。 上層階はそれほどでもないですが。
外観・共用部

4.0

エントランスはオートロックでロビーもキレイです(防犯カメラあり)。 宅配BOXもあります。 ゴミは集積所が敷地内にあるので、24時間ゴミ出し可能で便利です。
駐輪場の空きがなかなか出ないのですが、もう何年も動かした形跡がなく埃をかぶった自転車が何台か停まっています。 これをなんとかして、空き待ちの世帯に回せば良いと思います。 管理組合でできないんですかね。
お部屋の仕様・設備

4.0

上層階しか知りませんが、日当たりは非常に良好。 おまけに部屋の気密性も高いのか、冬場でも晴れた日には暖房いらずです。 逆に夏場は、窓が多く風がよく通るので冷房なくてもそこそこ過ごせます。 収納も意外と多いので、生活上の不便はありません。 風呂場やキッチンにも窓があるのは意外と良いです。

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買い物・食事

3.0

コンビニは徒歩3分程度の場所にあるので便利。 飲食店は至近にはあまりないですが、渋谷駅方面または神泉駅方面に行けば選びたい放題。
スーパーが徒歩5分圏内にないのが唯一と言ってもいいデメリットです。
暮らし・子育て

4.0

子どもがいないの子育て環境についてはよくわかりません。 病院はすぐ近くにセントラル病院があります。 数年前に目の前の歩道の修復も終わり、非常に広くなりました。 マンション内のコミュニケーションはさほどないですが、特に必要としていないので不便はありません。
特にないですが、渋谷区役所が遠くなったことで不便度は高まったと言えるかもしれません。 一時的なものなので、あと少しの辛抱ですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神泉駅に対する口コミ】一番の最寄りは神泉駅になるかと思いますが、渋谷方面に出る場合にはまず使いません。 渋谷駅まで自転車で5分程度の距離なので、直接行ってしまってなんの不便もないです。 そのほかにも、吉祥寺方面に行くなら東大駒場キャンパスを突っ切れば駒場東大前駅まで10分もかかりませんし、代々木八幡駅、代々木公園駅も徒歩15分かからないくらい。 つまりJR、井の頭線、小田急線、千代田線の4路線が利用可ということで、大変便利です。
    周辺環境

    4.0

    渋谷が近いですが、繁華街からはそれなりに距離があり、店舗などもさほどないので、若者たちがやって来て騒ぐといったことはないです。 周辺は日本屈指の高級住宅街(某首相、某副首相も近所)で、警察もよくパトロールしているので、治安的には最高かと。 また、住宅街側は低層住宅しか建っていないため、眺望は抜群。 山手通り側も東大駒場キャンパスのため、見晴らしは最高&桜や新緑も美しい。 部屋によっては富士山も見えます。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスはオートロックでロビーもキレイです(防犯カメラあり)。 宅配BOXもあります。 ゴミは集積所が敷地内にあるので、24時間ゴミ出し可能で便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    上層階しか知りませんが、日当たりは非常に良好。 おまけに部屋の気密性も高いのか、冬場でも晴れた日には暖房いらずです。 逆に夏場は、窓が多く風がよく通るので冷房なくてもそこそこ過ごせます。 収納も意外と多いので、生活上の不便はありません。 風呂場やキッチンにも窓があるのは意外と良いです。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニは徒歩3分程度の場所にあるので便利。 飲食店は至近にはあまりないですが、渋谷駅方面または神泉駅方面に行けば選びたい放題。
    暮らし・子育て

    4.0

    子どもがいないの子育て環境についてはよくわかりません。 病院はすぐ近くにセントラル病院があります。 数年前に目の前の歩道の修復も終わり、非常に広くなりました。 マンション内のコミュニケーションはさほどないですが、特に必要としていないので不便はありません。
QQさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/08/18 21:56
QQさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/08/18 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】神泉駅周辺には個人経営の飲食店が多い。また渋谷駅近くの繁華街まで徒歩20分ほどで行けるため買い物や食事にはこまらない。
通勤で渋谷駅まで歩こうと思っている方がいたら、朝のセンター街や大通りは汚く酔いつぶれて寝ている人もいるのであまりおすすめしない。かといって路地を経由すると遠回りになる。
周辺環境

4.0

距離が最も近いという点では神泉駅が最寄となるが、通勤の都合上私は代々木公園駅まで16分ほど歩いている。道中は歩道も広く自転車専用道路もあり、幹線道路沿いで車も交通量もあるため夜間の治安面では危ない道ではない。
幹線道路につながる道路からの一旦停止無視の飛び出しがあるため子供と歩く際は注意が必要。
外観・共用部

3.0

オートロックである。内廊下のため侵入者がくるとすればベランダのみ。宅配ボックスは2サイズで5つほどある。
駐輪場が慢性的に空いておらず、借りていないひとが強引に停めているため自転車がとても出しにくい。エレベーターのドアが閉まるまでのスピードが速い。
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もなく。2重窓だがそれでも道路からの音は聞こえる。

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買い物・食事

3.0

渋谷駅まで行けばとても良いと思う。ただし若者の街。
駅周辺が臭くて汚い。スーパーも代々木公園方面に10分歩くか、12分神泉方面に歩くか。
暮らし・子育て

4.0

消防署が近いので万が一の際はすぐに救急車が来てくれそう。松濤公園まで徒歩10分ほどで行ける。
車通りは多いため注意が必要だが目の前の歩道は広い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【神泉駅に対する口コミ】神泉駅周辺には個人経営の飲食店が多い。また渋谷駅近くの繁華街まで徒歩20分ほどで行けるため買い物や食事にはこまらない。
    周辺環境

    4.0

    距離が最も近いという点では神泉駅が最寄となるが、通勤の都合上私は代々木公園駅まで16分ほど歩いている。道中は歩道も広く自転車専用道路もあり、幹線道路沿いで車も交通量もあるため夜間の治安面では危ない道ではない。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックである。内廊下のため侵入者がくるとすればベランダのみ。宅配ボックスは2サイズで5つほどある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    可もなく不可もなく。2重窓だがそれでも道路からの音は聞こえる。
    買い物・食事

    3.0

    渋谷駅まで行けばとても良いと思う。ただし若者の街。
    暮らし・子育て

    4.0

    消防署が近いので万が一の際はすぐに救急車が来てくれそう。松濤公園まで徒歩10分ほどで行ける。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 13:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 13:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅から宮益坂方面への行き方がとても楽になりました、ありがたい。まだ開発中のところがたくさんありますが、これから新しい渋谷駅に期待しています。待ち合わせ場所などが格段に分かりやすくなるといいと思っています。
駅の開発中なのは仕方がないとしても、行先の出口がまだよく分からないので、迷ってしまうというのが現状です。早く整備されて欲しいですね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅から宮益坂方面への行き方がとても楽になりました、ありがたい。まだ開発中のところがたくさんありますが、これから新しい渋谷駅に期待しています。待ち合わせ場所などが格段に分かりやすくなるといいと思っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

レオナルドくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/04/10 19:21
レオナルドくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/04/10 19:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

松濤ブランドで価値が落ちにくい、地盤が固いし、長く住めそうです。
山手通り沿いなので騒音は多少気になります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    松濤ブランドで価値が落ちにくい、地盤が固いし、長く住めそうです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)7項目投稿 2010/11/23 18:50
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
7項目投稿 2010/11/23 18:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷一駅、新宿までも出易くて、文句ないですね。
周辺環境

-

山手通り沿いは。。。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

やたら広い部屋がありますね。元地権者用住戸かな?

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買い物・食事

3.0

渋谷近いので。
暮らし・子育て

4.0

山手通り沿いという点を除けば子育てにはいいところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神泉駅に対する口コミ】渋谷一駅、新宿までも出易くて、文句ないですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    やたら広い部屋がありますね。元地権者用住戸かな?
    買い物・食事

    3.0

    渋谷近いので。
    暮らし・子育て

    4.0

    山手通り沿いという点を除けば子育てにはいいところです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビバリーホームズ松濤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 10階 1LDK 北東 32.19㎡ 3.12㎡ 3,790万円 389万円
2021年2月 10階 1LDK 北東 32.19㎡ 3.12㎡ 3,890万円 399万円
2020年8月 10階 1LDK 北東 32.19㎡ 3.12㎡ 3,890万円 399万円
2020年6月 10階 1LDK 北東 32.19㎡ 3.12㎡ 3,980万円 409万円
2019年4月 11階 2LDK 南東 89.08㎡ 7.21㎡ 9,180万円 341万円
SALES HISTORY
ビバリーホームズ松濤の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.19㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      389万円

2021年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.19㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      399万円

2020年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.19㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      399万円

2020年6月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.19㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      409万円

2019年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.08㎡

    • バルコニー面積

      7.21㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      341万円

更新日:

SALES TRANSITION
ビバリーホームズ松濤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ビバリーホームズ松濤の売買相場 緑線 = 渋谷区松濤の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビバリーホームズ松濤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 2LDK 南西 50.91㎡ 188,000円 12,208円 10,000円 188,000円 188,000円 0円
2023年5月 9階 1LDK 北東 32.19㎡ 134,000円 13,761円 15,000円 134,000円 134,000円 0円
2022年12月 9階 1LDK 南東 30.02㎡ 134,000円 14,756円 15,000円 134,000円 0円 0円
2022年11月 9階 1LDK 南東 32.19㎡ 134,000円 13,761円 15,000円 134,000円 0円 0円
2022年5月 3階 1SLDK 南西 55.03㎡ 238,000円 14,297円 15,000円 238,000円 357,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビバリーホームズ松濤の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.08㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      12,208円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.08㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      13,761円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.08㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      14,756円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.08㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      13,761円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.08㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      14,297円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      357,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ビバリーホームズ松濤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ビバリーホームズ松濤の賃料相場 緑線 = 渋谷区松濤の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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