イトーピア広尾ヒルズクローチェ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
    「表参道」駅 徒歩15分 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
    「広尾」駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線
    「渋谷」駅 徒歩17分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾3丁目17番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア広尾ヒルズクローチェ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    21,950万円

    585.2万円/坪

    23,308万円

    621.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    49.2万円

    13,119円/坪

    54.3万円

    14,500円/坪

  • 表面利回り

    2.74

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

22629万円

参考相場価格の試算条件

  • 124平米(約37.51坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ソンガさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/08/24 22:33
ソンガさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/08/24 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】渋谷駅行きのバスが本数が多いので、とっても便利です。マンション管理も行き届いており過ごしやすい。表参道・六本木・渋谷・恵比寿・代官山が散歩でいけるので住んでいて飽きない。
いろいろな所が近いが、ちょっと距離があります。坂の上なのでお年寄りより若いファミリー層にオススメします。
周辺環境

4.0

最も近いの恵比寿駅徒歩10分です。バス便もでています。学便なので料金も少し安いです。 恵比寿駅を中心に生活するといろいろなお店があるので飽きません。美味しいお店がたくさんあります。駅から少し離れているので静かで良いです。赤十字病院もすぐ近くです。
いろいろな所が近いが夜遅い時はバスがないので、タクシーをつかう機会が増えます。車か自転車もっていれば不自由しませんが、坂が多いので買い物は徒歩だと少し不便だが 至近にセブンイレブンがあります。
外観・共用部

3.0

外界はとても良いです。駐車場・駐輪場も良い造りになっています。格調のあるエントランスはとても良いです。
それなりの年数が経っているので、新築と比べると古い感じがします。管理がしっかりしているので、それほど気にならないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りが良い部屋が多いです。使いやすく無駄ない間取りとなっています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

セブンイレブンがすぐ近くにあること。普段の買い物は渋谷のデパ地下がすごく充実しています。渋谷のスーパーも自転車でいけば安い商品も手に入ります。
ほとんどないが、もし徒歩すぐのところにスーパーがあれば完璧です。
暮らし・子育て

5.0

近くに良い学校がたくさんあります。公立でも大丈夫です。静かで子育てに最高です。
あえて言えば、近所の学校にか通わない場合は、先ずバスで渋谷にでるくらいです。デメリットにならないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】渋谷駅行きのバスが本数が多いので、とっても便利です。マンション管理も行き届いており過ごしやすい。表参道・六本木・渋谷・恵比寿・代官山が散歩でいけるので住んでいて飽きない。
    周辺環境

    4.0

    最も近いの恵比寿駅徒歩10分です。バス便もでています。学便なので料金も少し安いです。 恵比寿駅を中心に生活するといろいろなお店があるので飽きません。美味しいお店がたくさんあります。駅から少し離れているので静かで良いです。赤十字病院もすぐ近くです。
    外観・共用部

    3.0

    外界はとても良いです。駐車場・駐輪場も良い造りになっています。格調のあるエントランスはとても良いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    間取りが良い部屋が多いです。使いやすく無駄ない間取りとなっています。
    買い物・食事

    4.0

    セブンイレブンがすぐ近くにあること。普段の買い物は渋谷のデパ地下がすごく充実しています。渋谷のスーパーも自転車でいけば安い商品も手に入ります。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに良い学校がたくさんあります。公立でも大丈夫です。静かで子育てに最高です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 17:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】各JR路線だけでなく、各私鉄路線も乗り入れているため、乗り換えしやすい。綺麗で使いやすく案内もわかりやすいです。 駅からそのままデパートへといけるようになっているためあるていどの買い物はすべてできてしまうのでとても便利です。
人はいつも混んでいますから急がなく移動した方が良い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】各JR路線だけでなく、各私鉄路線も乗り入れているため、乗り換えしやすい。綺麗で使いやすく案内もわかりやすいです。 駅からそのままデパートへといけるようになっているためあるていどの買い物はすべてできてしまうのでとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

にな55さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/02 21:11
にな55さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/02 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

渋谷、恵比寿、広尾、代官山がお散歩圏内のところが飽きないです。
どこの駅からも徒歩だと遠いのでせめてどこか1つでも近ければ有り難いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    渋谷、恵比寿、広尾、代官山がお散歩圏内のところが飽きないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

sugarcut708さん
購入検討者さん2項目投稿 2020/09/07 02:45
sugarcut708さん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/09/07 02:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

駒沢通りと逆側の部屋を検討しました。静かで日当たりもよく、素晴らしかったです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    駒沢通りと逆側の部屋を検討しました。静かで日当たりもよく、素晴らしかったです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/03/28 17:40
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】【恵比寿駅】 東京メトロ日比谷線と東日本旅客鉄道の山手線と埼京線と湘南新宿ラインが乗り入れているのでどこへ出かけるにも便利。
お洒落な飲食店が多く普段着ではうろつきにくい。
周辺環境

5.0

駐日クロアチア共和国大使館や山種美術館などがあり文化的レベルの高い環境です。
渋谷駅まで行かないと区役所や区民サービスセンター等が無い。
外観・共用部

5.0

アーチ状のバルコニーが優雅で洗練されておりデザイン性が高い。
駐車場が地下なので豪雨の日は浸水が心配。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンのシンク部分が広いので調理中に汚れた鍋などをどんどん置いていける。

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買い物・食事

5.0

ライフ渋谷東店やminiピアゴ広尾5丁目店やピーコックストア恵比寿店があり特売日がそれぞれずれているのでお得に買い物ができる。
お洒落なレストランは多いがどこもイートインのみで、テイクアウトしようと思うとバーガーキング恵比寿ガーデンプレイス店や吉野家恵比寿駅前など恵比寿駅まで行かないと無い。
暮らし・子育て

1.0

渋谷東ちとせ保育園や広尾上宮保育園がある。
都会の中にあるため渋谷東ちとせ保育園は園庭が無い、広尾上宮保育園は園庭はあるがせまく近所の公園を利用することになる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】【恵比寿駅】 東京メトロ日比谷線と東日本旅客鉄道の山手線と埼京線と湘南新宿ラインが乗り入れているのでどこへ出かけるにも便利。
    周辺環境

    5.0

    駐日クロアチア共和国大使館や山種美術館などがあり文化的レベルの高い環境です。
    外観・共用部

    5.0

    アーチ状のバルコニーが優雅で洗練されておりデザイン性が高い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    キッチンのシンク部分が広いので調理中に汚れた鍋などをどんどん置いていける。
    買い物・食事

    5.0

    ライフ渋谷東店やminiピアゴ広尾5丁目店やピーコックストア恵比寿店があり特売日がそれぞれずれているのでお得に買い物ができる。
    暮らし・子育て

    1.0

    渋谷東ちとせ保育園や広尾上宮保育園がある。
ニジンスキーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/05/05 11:06
ニジンスキーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/05/05 11:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【恵比寿駅に対する口コミ】徒歩圏の恵比寿、渋谷、表参道、広尾は飲食店が充実しています。
恵比寿、渋谷、表参道、広尾から徒歩圏と言いつつ、すべての駅から遠いです。
周辺環境

3.0

コンビニが近い。バス停がすぐそばにあるので渋谷、恵比寿に行くには便利です。
大きな病院が近くにあるため、夜、救急車が通る音が気になるときがあります。
外観・共用部

4.0

管理人による清掃が行き届いており、共用部分は清潔さが保たれています。
特にデメリットはありませんが、強いて挙げれば共用部分の小さな段差が気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0

高台にあるため部屋の日当たりはいいです。

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買い物・食事

3.0

周りに飲食店は多くないですが、少し歩けば恵比寿、渋谷、広尾、表参道と飲食店に事欠きません。
最寄りのスーパー(ライフ)まで行くのに坂道を通らなければなりませんが、それがけっこうきついです。
暮らし・子育て

3.0

大きな総合病院から小さなクリニックまで、医療機関は充実しているため、まったく困りません。
病院が近いので救急車の音は気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】徒歩圏の恵比寿、渋谷、表参道、広尾は飲食店が充実しています。
    周辺環境

    3.0

    コンビニが近い。バス停がすぐそばにあるので渋谷、恵比寿に行くには便利です。
    外観・共用部

    4.0

    管理人による清掃が行き届いており、共用部分は清潔さが保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    高台にあるため部屋の日当たりはいいです。
    買い物・食事

    3.0

    周りに飲食店は多くないですが、少し歩けば恵比寿、渋谷、広尾、表参道と飲食店に事欠きません。
    暮らし・子育て

    3.0

    大きな総合病院から小さなクリニックまで、医療機関は充実しているため、まったく困りません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア広尾ヒルズクローチェの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 1LDK 64.69㎡ 不明 12,680万円 648万円
2023年8月 2階 2LDK 西 70.58㎡ 6.95㎡ 11,900万円 557万円
2023年7月 2階 2LDK 西 70.58㎡ 6.95㎡ 12,800万円 600万円
2022年5月 2階 1LDK 西 47.53㎡ 7.9㎡ 5,980万円 416万円
2022年4月 7階 3LDK 124.35㎡ 22.29㎡ 24,800万円 659万円
SALES HISTORY
イトーピア広尾ヒルズクローチェの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      64.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      12,680万円

    • 坪単価

      648万円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.58㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      11,900万円

    • 坪単価

      557万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.58㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      600万円

2022年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      47.53㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      416万円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      124.35㎡

    • バルコニー面積

      22.29㎡

    • 販売価格

      24,800万円

    • 坪単価

      659万円

更新日:

SALES TRANSITION
イトーピア広尾ヒルズクローチェの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イトーピア広尾ヒルズクローチェの売買相場 緑線 = 渋谷区広尾の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア広尾ヒルズクローチェの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1LDK 西 47.53㎡ 180,000円 12,519円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年9月 2階 2SLDK 北西 70.58㎡ 290,000円 13,583円 0円 580,000円 290,000円 0円
2023年8月 2階 2SLDK 北西 70.58㎡ 300,000円 14,051円 0円 600,000円 300,000円 0円
2023年8月 4階 2SLDK 西 70.58㎡ 280,000円 13,114円 0円 280,000円 280,000円 0円
2023年2月 2階 2SLDK 北西 70.58㎡ 300,000円 14,051円 0円 600,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア広尾ヒルズクローチェの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      124.35㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      12,519円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      124.35㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      13,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      124.35㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      14,051円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      124.35㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,114円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      124.35㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      14,051円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イトーピア広尾ヒルズクローチェの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イトーピア広尾ヒルズクローチェの賃料相場 緑線 = 渋谷区広尾の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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