ロイヤルガーデン恵比寿公園通り

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩2分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
    「代官山」駅 徒歩5分 東急東横線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿西1丁目12番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年11月

  • 間取り

    1SLDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルガーデン恵比寿公園通り周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,692万円

    498.7万円/坪

    8,168万円

    529.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.3万円

    15,123円/坪

    25.7万円

    16,714円/坪

  • 表面利回り

    3.71

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ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7930万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/13 16:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/13 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵比寿駅に対する口コミ】山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線とかなり豊富な路線で利便性は高いです。生活するのに何不自由ない場所です。どこに行くのも便利で、移動に時間を取られません
夕方や朝のラッシュ時はかなり込み合っています。回転が速い路線なので待てばすぐきますが、混雑は仕方ないです。家賃など物価がかなり高いです。スーパーも他地域よりも高い気がします。
周辺環境

4.0

駅ビルにアトレが二棟あり、施設内も充実しているので生活には困りません。飲食店が多いものの、町全体がきれいで夜道も危なくないです。
賃料が高いからか、郊外の大規模店舗みたいなのがありません。お店も比較的こじんまりとしています。しいて言えば、リキッドルームなど音楽ホール周辺は若者がたまにたまっているイメージです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

かなり充実しています。有名店も豊富だし、おしゃれなお店も多いです。
ファミリータイプのお店が少ないです。子連れでというより、デートに適したお店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

保育園も敷地は広くないものの多数あります。また、渋谷区は保育園料金が23区で一番安いのでそこもおすすめポイントです。
公園は複数ありますが、ほとんど規模は小さめです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線とかなり豊富な路線で利便性は高いです。生活するのに何不自由ない場所です。どこに行くのも便利で、移動に時間を取られません
    周辺環境

    4.0

    駅ビルにアトレが二棟あり、施設内も充実しているので生活には困りません。飲食店が多いものの、町全体がきれいで夜道も危なくないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    かなり充実しています。有名店も豊富だし、おしゃれなお店も多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園も敷地は広くないものの多数あります。また、渋谷区は保育園料金が23区で一番安いのでそこもおすすめポイントです。
ぴーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/04/06 16:14
ぴーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/04/06 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】JR、メトロ共に駅近でハチ公バスの乗り場もすぐ近くにあり立地は最高。
南向きの部屋でも向かいにビルがあるので日照時間は短い。マンション全体的に暗い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】JR、メトロ共に駅近でハチ公バスの乗り場もすぐ近くにあり立地は最高。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 5階 2LDK 西 53.08㎡ 8.69㎡ 8,980万円 559万円
2021年11月 5階 2LDK 西 53.08㎡ 8.69㎡ 9,280万円 578万円
2021年4月 5階 2LDK 西 53.08㎡ 8.69㎡ 7,720万円 481万円
2021年3月 5階 2LDK 西 53.08㎡ 8.69㎡ 7,980万円 497万円
2021年2月 5階 2LDK 西 53.08㎡ 8.69㎡ 8,080万円 503万円
SALES HISTORY
ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.08㎡

    • バルコニー面積

      8.69㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      559万円

2021年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.08㎡

    • バルコニー面積

      8.69㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      578万円

2021年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.08㎡

    • バルコニー面積

      8.69㎡

    • 販売価格

      7,720万円

    • 坪単価

      481万円

2021年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.08㎡

    • バルコニー面積

      8.69㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      497万円

2021年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.08㎡

    • バルコニー面積

      8.69㎡

    • 販売価格

      8,080万円

    • 坪単価

      503万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿西の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 4階 1LDK 29.98㎡ 160,000円 17,643円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年2月 9階 2LDK 74.8㎡ 330,000円 14,584円 0円 330,000円 330,000円 0円
2022年4月 7階 1DK 29.98㎡ 135,000円 14,886円 0円 270,000円 135,000円 0円
2022年3月 4階 1LDK 南西 53.08㎡ 235,000円 14,636円 24,400円 470,000円 235,000円 0円
2022年2月 7階 1DK 29.98㎡ 145,000円 15,989円 0円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.08㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      17,643円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.08㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      14,584円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.08㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      14,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.08㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      14,636円

    • 管理費

      24,400円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.08㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      15,989円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿西の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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