ロイヤルプラザ市川

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本八幡」駅 徒歩5分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市八幡1丁目3番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1989年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルプラザ市川周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,275万円

    199.1万円/坪

    4,540万円

    211.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    6,355円/坪

    15.0万円

    7,024円/坪

  • 表面利回り

    3.91

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ロイヤルプラザ市川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4408万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/23 17:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/23 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線の始発駅なので、座れる!JRの本八幡駅から都営新宿線の本八幡駅まで、雨に濡れず行けるのもメリット!二路線通ってますし、スーパーやカフェ、飲食店、お弁当やさんもあるので、駅付近で全てが済みます。
都営新宿線からJRに乗り換えてくる人もいるせいか、通勤時間帯はとても混む…隣の下総中山駅より家賃は高いです。ただ、利便性を考えると仕方の無いことなのかなと思います……
周辺環境

5.0

シャポー本八幡が駅直結であること!スーパー、本屋、服屋、花屋、雑貨屋、暇を潰すのにももってこいです笑 少し歩けばドンキホーテもあります! また、JR本八幡駅前からコルトンプ ラザ行きの無料シャトルバスが出ていて、10分程で着く上わりとバスの本数もある方だと思うので、便利です! 駅前も飲食店がたくさん!駅前に交番があるので安心です。飲食店などが多いので、夜も明るいです。
コルトンプラザ行きの無料シャトルバスは、時間帯によってはとても混みます……立っていてもギュウギュウなくらいなときもあります。特に土日。。 駅前は何だかいつも人がごった返してるイメージです。。夜は明るくてもなんとなく色んな人がウロウロしていることもあります。駅のすぐ前の路地裏は暗く、地面に座ってる人もたまに見かけているので歩くのは避けた方が良いと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

カフェ、お弁当やさん、飲食店、程良くあります。
どこもいつも混んでるイメージです。駅前だから仕方ないですね…
暮らし・子育て

3.0

近くに鬼高小という大規模な学校があります。まだ全校生徒1000人くらいいると思います。 また、高架下に保育園があったり、場所の有効活用ができていると思います。 駅には多機能トイレがあります。
子供が遊べるような場所、特に公園というような場所は無いと思います。 コルトンプラザまで足を伸ばせば良いかもしれませんが、商業施設なので遊ぶというのはまた違ってくるので、小さい子供にとってはちょっと伸び伸びしにくいのかなあと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線の始発駅なので、座れる!JRの本八幡駅から都営新宿線の本八幡駅まで、雨に濡れず行けるのもメリット!二路線通ってますし、スーパーやカフェ、飲食店、お弁当やさんもあるので、駅付近で全てが済みます。
    周辺環境

    5.0

    シャポー本八幡が駅直結であること!スーパー、本屋、服屋、花屋、雑貨屋、暇を潰すのにももってこいです笑 少し歩けばドンキホーテもあります! また、JR本八幡駅前からコルトンプ ラザ行きの無料シャトルバスが出ていて、10分程で着く上わりとバスの本数もある方だと思うので、便利です! 駅前も飲食店がたくさん!駅前に交番があるので安心です。飲食店などが多いので、夜も明るいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    カフェ、お弁当やさん、飲食店、程良くあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに鬼高小という大規模な学校があります。まだ全校生徒1000人くらいいると思います。 また、高架下に保育園があったり、場所の有効活用ができていると思います。 駅には多機能トイレがあります。
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/07/20 13:28
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/07/20 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

JR本八幡駅(徒歩6分)都営新宿線本八幡駅(8分)京成線京成八幡駅(7分)の3路線が使えるのが便利。国道14号に面しているので夜遅くの帰宅も安心。すぐ近くに市役所、郵便局、小児科、商業施設(コルトンプラザ)もあり、徒歩5分から10分圏内に西友、メガドンキ、クイーンズ伊勢丹、OKストア、カスミ、ダイエー、ヤマダ電機、ノジマ、しまむら有り。桜並木のある川もすぐ近く(氾濫の恐れは低いと思われる)、大きな神社や公園もあってどの世代にとっても生活環境はとても良いと思う。
国道に面しているので夜間の交通量(車の音)もそれなりに有る。南口に比べて飲食店が少ないが、その分駅近なのに落ち着いた環境なのでどちらを重視するかだと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    JR本八幡駅(徒歩6分)都営新宿線本八幡駅(8分)京成線京成八幡駅(7分)の3路線が使えるのが便利。国道14号に面しているので夜遅くの帰宅も安心。すぐ近くに市役所、郵便局、小児科、商業施設(コルトンプラザ)もあり、徒歩5分から10分圏内に西友、メガドンキ、クイーンズ伊勢丹、OKストア、カスミ、ダイエー、ヤマダ電機、ノジマ、しまむら有り。桜並木のある川もすぐ近く(氾濫の恐れは低いと思われる)、大きな神社や公園もあってどの世代にとっても生活環境はとても良いと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本八幡駅に対する口コミ】・JRの運営する商業施設のシャポーや駅の周りにもショッピング施設が充実しており、食事、買い物に困らない。 ・本八幡を始発とする新宿線本八幡駅や京成線の八幡駅もあり、乗り換えは少し距離があるものの雨などに濡れずに乗り換えが可能。 ・駅近くには、市営の駐輪場が充実しており、自宅から駅までの自転車通勤・通学には便利である。
・総武線にて都内への通勤時には、ものすごく電車が混むし、よく遅延などがおきる。 ・隣の市川駅と比べると、駅商業施設の規模が小さいので、各店舗が狭い感じがする。 ・夜は、飲み屋街の客引きが立つなど少し怖い感じがする。 ・東京駅方面へ出るには、市川駅で総武線快速へ乗り換えるか、秋葉原駅での乗り換えが必要であり、少し面倒である。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本八幡駅に対する口コミ】・JRの運営する商業施設のシャポーや駅の周りにもショッピング施設が充実しており、食事、買い物に困らない。 ・本八幡を始発とする新宿線本八幡駅や京成線の八幡駅もあり、乗り換えは少し距離があるものの雨などに濡れずに乗り換えが可能。 ・駅近くには、市営の駐輪場が充実しており、自宅から駅までの自転車通勤・通学には便利である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】JR総武線本八幡駅は、京成本線・総武線・都営新宿線などが通っているので、通勤通学に便利な地域となっています。都心へのアクセスが良いにも関わらず、家賃は高くないので住みやすいです。最近では再開発も行われているので、人気を集めています。
人気な地域なので、人が多くてごみごみしています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本八幡駅に対する口コミ】JR総武線本八幡駅は、京成本線・総武線・都営新宿線などが通っているので、通勤通学に便利な地域となっています。都心へのアクセスが良いにも関わらず、家賃は高くないので住みやすいです。最近では再開発も行われているので、人気を集めています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルプラザ市川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 3LDK 南東 69.3㎡ 9.81㎡ 4,080万円 195万円
2023年11月 1階 3LDK 南東 69㎡ 9.81㎡ 4,080万円 195万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 69㎡ 9.81㎡ 4,180万円 200万円
2023年8月 1階 3LDK 69.3㎡ 9.81㎡ 4,180万円 199万円
2023年4月 1階 3LDK 69.3㎡ 9.81㎡ 2,980万円 142万円
SALES HISTORY
ロイヤルプラザ市川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.3㎡

    • バルコニー面積

      9.81㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      195万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      9.81㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      195万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      9.81㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      200万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.3㎡

    • バルコニー面積

      9.81㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      199万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.3㎡

    • バルコニー面積

      9.81㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      142万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロイヤルプラザ市川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロイヤルプラザ市川の売買相場 緑線 = 市川市八幡の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルプラザ市川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 2LDK 南東 63.7㎡ 140,000円 7,265円 8,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年5月 1階 3LDK 南東 73.36㎡ 137,000円 6,174円 8,000円 137,000円 137,000円 0円
2020年9月 4階 2LDK 66.02㎡ 140,000円 7,010円 8,000円 0円 140,000円 0円
2020年1月 1階 3LDK 南東 71㎡ 123,000円 5,727円 7,000円 123,000円 123,000円 0円
2017年1月 1階 3LDK 南東 69.3㎡ 122,000円 5,820円 7,000円 122,000円 122,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルプラザ市川の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,265円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,174円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,010円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      5,727円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      5,820円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロイヤルプラザ市川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロイヤルプラザ市川の賃料相場 緑線 = 市川市八幡の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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