ヒルズ代官山

ヒルズ代官山 外観

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ヒルズ代官山 エントランス

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ヒルズ代官山 館銘板

館銘板

明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代官山」駅 徒歩3分 東急東横線
    「中目黒」駅 徒歩5分 東急東横線 東京メトロ日比谷線
    「恵比寿」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿西1丁目34番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1984年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ代官山周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,736万円

    381.9万円/坪

    5,029万円

    405.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    14,303円/坪

    19.6万円

    15,808円/坪

  • 表面利回り

    4.58

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ヒルズ代官山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4883万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩3分で、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩7分です。
東急東横線の代官山駅も、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅のどちらも混雑しています。
周辺環境

3.0

沢山の商業施設と、住宅・マンションが混在する地域です。
東急東横線の代官山駅周辺なので、いつも混み合っています。
外観・共用部

3.0

白を基調としていて清潔感があり、スッキリとしたデザインの外観です。駐輪場、エレベーターが設置されています。
白を基調とした外観なので、汚れると汚れが目立ちます。
お部屋の仕様・設備

3.0

14階建てのマンションで、周りには高く遮る建物が少ないため、陽当たりは良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

コンビニのファミリーマートまで徒歩2分、スーパーのピーコックストアまで徒歩4分です。
スーパーの「ピーコックストア」は競争するスーパーマーケットが近所にないので物価が高いです。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「東京音楽大学中目黒代官山キャンパス」があります。
マンション内のコミュニケーションはあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩3分で、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩7分です。
    周辺環境

    3.0

    沢山の商業施設と、住宅・マンションが混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0

    白を基調としていて清潔感があり、スッキリとしたデザインの外観です。駐輪場、エレベーターが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    14階建てのマンションで、周りには高く遮る建物が少ないため、陽当たりは良いです。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニのファミリーマートまで徒歩2分、スーパーのピーコックストアまで徒歩4分です。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内には「東京音楽大学中目黒代官山キャンパス」があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/20 12:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/20 12:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代官山駅に対する口コミ】高架下や川沿い・住宅街の中まで沢山のお店があり、話題に事欠きません。 川沿いはお店が集中していますが、商店街の方は下町感が残っておりいい意味で肩肘はりすぎない街です。 駅前に様々スーパーやドラックストアもあり生活する分にはとても便利でありながら、代官山や渋谷・恵比寿へ徒歩圏内。単身で過ごすのにとても楽しい街です。
小さな子供がいるととても不便な街です。 大人が過ごすような店ばかりで、駅周辺に授乳室があるようなお店は皆無…人通りも多いのでベビーカーも邪魔になります。 住んでいた地区は坂上にありベビーカーでの移動が大変でした。 お店はとにかく沢山ありますが、入れ替わりが激しく、実情は値段不相応のミーハーなお店が多いなという印象です。 桜の季節は外出が億劫になる程の人です。見頃の桜は早朝がおすすめです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代官山駅に対する口コミ】高架下や川沿い・住宅街の中まで沢山のお店があり、話題に事欠きません。 川沿いはお店が集中していますが、商店街の方は下町感が残っておりいい意味で肩肘はりすぎない街です。 駅前に様々スーパーやドラックストアもあり生活する分にはとても便利でありながら、代官山や渋谷・恵比寿へ徒歩圏内。単身で過ごすのにとても楽しい街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Sanchezさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/08/12 10:07
Sanchezさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/08/12 10:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

駅至近。飲食店も豊富。子供のいる家庭には乳児、幼児向けのお店が多数あり便利。
1階だけでなく他の階にも店舗、事務所が多数入っておりオートロックではないのでかなりセキリティが甘く不安。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    駅至近。飲食店も豊富。子供のいる家庭には乳児、幼児向けのお店が多数あり便利。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)5項目投稿 2010/11/19 23:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
5項目投稿 2010/11/19 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】代官山、恵比寿、中目黒の三角形の中にある立地は誰もが住みたい場所。
周辺環境

-

駒沢通り沿い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

恵比寿や代官山は高級店から、庶民的なお店までそろい。色々な顔がある。お店の新陳代謝も激しく、5、6年住んでも飽きがこない。都心志向の人は一度住む価値があると思う。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代官山駅に対する口コミ】代官山、恵比寿、中目黒の三角形の中にある立地は誰もが住みたい場所。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    恵比寿や代官山は高級店から、庶民的なお店までそろい。色々な顔がある。お店の新陳代謝も激しく、5、6年住んでも飽きがこない。都心志向の人は一度住む価値があると思う。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ代官山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 5階 1R 西 22.39㎡ 1.79㎡ 2,380万円 351万円
2022年10月 3階 1SLDK 南西 43.42㎡ 5.25㎡ 4,965万円 378万円
2022年9月 4階 1LDK 43.07㎡ 5.2㎡ 5,150万円 395万円
2022年4月 3階 1SLDK 南西 43.42㎡ 5.25㎡ 4,980万円 379万円
2022年3月 3階 2DK 南西 43.07㎡ 5.2㎡ 5,580万円 428万円
SALES HISTORY
ヒルズ代官山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.39㎡

    • バルコニー面積

      1.79㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      351万円

2022年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.42㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      4,965万円

    • 坪単価

      378万円

2022年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.07㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      5,150万円

    • 坪単価

      395万円

2022年4月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.42㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      379万円

2022年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      43.07㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      428万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヒルズ代官山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヒルズ代官山の売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿西の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ代官山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 ワンルーム 24.38㎡ 98,000円 13,288円 20,000円 98,000円 98,000円 0円
2023年11月 6階 ワンルーム 24.38㎡ 110,000円 14,915円 20,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年8月 6階 ワンルーム 24.38㎡ 120,000円 16,271円 20,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年7月 1階 ワンルーム 北西 19.21㎡ 76,000円 13,079円 0円 76,000円 76,000円 0円
2023年6月 3階 1LDK 43.42㎡ 190,000円 14,466円 20,000円 380,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ代官山の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      43.07㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      13,288円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      43.07㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      14,915円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      43.07㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      16,271円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      43.07㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      13,079円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      43.07㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      14,466円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヒルズ代官山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヒルズ代官山の賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿西の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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