MANSION LIBRARY

コートデコ尾山台

コートデコ尾山台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「尾山台」駅 徒歩10分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区尾山台2丁目3番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上2階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コートデコ尾山台周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,695万円

    279.6万円/坪

    ～

    8,171万円

    296.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.5万円

    9,661円/坪

    ～

    29.3万円

    10,678円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コートデコ尾山台を当社で売却するメリット

コートデコ尾山台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7933万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）13項目投稿　2011/03/23 22:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
13項目投稿　2011/03/23 22:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【尾山台駅に対する口コミ】商店街も充実しており、生活をするうえでは、楽しいところ。
大井町線は都心部に出るには、乗り換えの必要があるので、出にくいとも言える。
周辺環境

5.0
閑静な緑が多い環境で、自然を日常に感じられる。多摩川も近く、散歩をするにも良いところ。
駅からのアプローチが結構キツイ坂になるので、通勤は大変。
外観・共用部

5.0
モダンなデザインで、センスが良い。
戸数が多くないので、将来的な管理費の増大等は気になるところか。
お部屋の仕様・設備

4.0
南側の緑を望む景色はグッド。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
独特の雰囲気がある田園調布5丁目商店街も歩いて行ける。
歩いて行けるスーパーはない。
暮らし・子育て

5.0
子育てするには良い環境。世田谷でも屈指の環境。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【尾山台駅に対する口コミ】商店街も充実しており、生活をするうえでは、楽しいところ。
    周辺環境

    5.0
    閑静な緑が多い環境で、自然を日常に感じられる。多摩川も近く、散歩をするにも良いところ。
    外観・共用部

    5.0
    モダンなデザインで、センスが良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南側の緑を望む景色はグッド。
    買い物・食事

    3.0
    独特の雰囲気がある田園調布5丁目商店街も歩いて行ける。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てするには良い環境。世田谷でも屈指の環境。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【尾山台駅に対する口コミ】・駅前には「ハッピーロード尾山台」という商店街があり、複数の商店が建ち並んでいる。商店街とは別にスーパーの「オオゼキ」があるので、自炊派にも便利。 ・大井町線で二子玉川まで5分程度、逆方面（大井町方面）に乗ると、自由が丘に5分程度とアクセスは良好。自由が丘まで出たら横浜・渋谷方面にもアクセスが容易。
・夜遅くまでやっているお店が少ない。 ・いわゆる高級住宅街なので、分譲物件は高い。近くに大学があるので賃貸はピンキリ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【尾山台駅に対する口コミ】・駅前には「ハッピーロード尾山台」という商店街があり、複数の商店が建ち並んでいる。商店街とは別にスーパーの「オオゼキ」があるので、自炊派にも便利。 ・大井町線で二子玉川まで5分程度、逆方面（大井町方面）に乗ると、自由が丘に5分程度とアクセスは良好。自由が丘まで出たら横浜・渋谷方面にもアクセスが容易。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まきっこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2015/04/02 02:03
まきっこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2015/04/02 02:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
近くに学校や多摩川の土手があり、子供を育てるには良い環境
階段やコンクリートの角があるため、乳幼児には危険。小学生ぐらいの子供には良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに学校や多摩川の土手があり、子供を育てるには良い環境
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コートデコ尾山台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 1階 3LDK 南東 93.92㎡ 不明 7,990万円 281万円
2022年2月 1階 2LDK 南東 92.85㎡ 13.95㎡ 7,680万円 273万円
2021年12月 2階 2LDK 南 92.85㎡ 13.95㎡ 7,780万円 277万円
2021年12月 1階 2LDK 南東 92.85㎡ 13.95㎡ 7,780万円 277万円
2021年10月 2階 2LDK 南 92.85㎡ 13.95㎡ 7,880万円 281万円
SALES HISTORY
コートデコ尾山台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      281万円

2022年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.85㎡

    • バルコニー面積

      13.95㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      273万円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.85㎡

    • バルコニー面積

      13.95㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      277万円

2021年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.85㎡

    • バルコニー面積

      13.95㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      277万円

2021年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.85㎡

    • バルコニー面積

      13.95㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      281万円

更新日：

SALES TRANSITION
コートデコ尾山台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コートデコ尾山台の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区尾山台の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コートデコ尾山台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 1階 1SLDK 南東 92.85㎡ 280,000円 9,969円 0円 280,000円 280,000円 0円
2019年2月 1階 1LDK 南 92.85㎡ 300,000円 10,681円 30,000円 300,000円 300,000円 0円
2016年12月 1階 1LDK 南 91.2㎡ 250,000円 9,062円 15,000円 250,000円 250,000円 0円
2015年5月 1階 3LDK 92.12㎡ 280,000円 10,048円 0円 280,000円 280,000円 0円
2014年11月 1階 3SLDK 南 93.92㎡ 245,000円 8,623円 0円 245,000円 490,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コートデコ尾山台の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.85㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      9,969円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.85㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      10,681円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.85㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,062円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.85㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      10,048円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.85㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      8,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      490,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コートデコ尾山台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コートデコ尾山台の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区尾山台の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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