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ライオンズマンション市川第5

ライオンズマンション市川第5を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「本八幡」駅徒歩3分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線
所在地
千葉県市川市南八幡4丁目4番16号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上9階建
築年月
1983年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション市川第5周辺の売り出し中物件

クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

お問い合わせ
クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,465万円

181.2万円/坪

～

2,618万円

192.4万円/坪
賃貸相場価格

9.3万円

6,843円/坪

～

10.2万円

7,563円/坪
表面利回り

4.62％

ライオンズマンション市川第5を当社で売却するメリット

ライオンズマンション市川第5の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2542万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/30 16:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/30 16:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】すぐ都内に行ける、総武線においては快速は止まらないが京成は特急が止まるので成田空港から羽田空港まで一本で行けるし都営新宿は始発駅なので通勤時でも座る事が可能なので千葉県内の中でも非常に利便性のある駅の一つであると思っています。都内から二駅、また総武線、都営新宿線、京成線と3路線があり通勤通学に非常に便利なことを考えると価格は妥当と考える。また高層マンションが将来的に後２つ建設予定なのでまだまだ魅力が増していく街の一つだと思います。

できれば総武快速が止まってほしいのと3路線の連絡通路を地下に行かないパターンも欲しい。千葉県の中ではかなり土地は高い水準にあるので住む人を多少選ぶかもしれない。

周辺環境

5.0

本八幡駅にシャポーがあり少し歩けばニッケコルトンプラザと言う大型の商業施設があるので遠出をすることがなくてもほぼ生活はできる、病院においても駅南口に大村病院、タクシーは必要ではあるが市川総合病院があり何かあっても心配はないと考えます。治安においてはまずまずいいと思います、北口駅前に交番があり南口も少し離れてはいるが交番がある。歓楽街は1番街をはじめ非常に賑わっています、街灯もそれなりにありそこまで不安になるような道は少なくとも駅前には無いと思う。

最近は駅前が再開発事業があり将来的に昔からある商店街が消えゆくのかと言う寂しさがある。歓楽街があるのもあって金曜の夜は酔っ払ってがそれなりにいてたまに喧嘩をしているのも見る。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅前は非常に多くの飲食店が立ち並んでおりお酒を飲む人にはうってつけである、特に焼き鳥は激戦区で10数店舗はあると思います、また〆のラーメンにおいても多数のお店が競合しており色んな〆のラーメンを味わう事ができる。

コロナの影響で閉店時間が早まっているお店が結構あるので遅くまでやっている所が少ない。

暮らし・子育て

5.0

少し昔は市川市においては待機児童が日本一多かったと騒がれた時期もあったが今では多数の幼稚園、保育園ができ解消されていると思う、また小学校中学校高校においてはかなりの学校数があるので子育てには非常にいい街である。

駅前に子供の遊べる場所があまりないのが残念である。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/11 16:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/11 16:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】一人暮らしのサラリーマンにとっては最適。 ◆買い物・食材：ドン・キホーテで週１回まとめ買い。（ビールも安い）・クリーニング：ドン・キホーテ・娯楽：パチンコ店３軒、漫画喫茶１軒、居酒屋多数（焼き鳥屋激戦区）・交通アクセス：総武線、都営新宿線、京成線・住み心地：便利なのに静か

20代30代の場合 ◆洋服を買う際に最寄りの駅近辺では、物足りない。 ※但し、コルトンプラザまでは、徒歩10分。船橋のららぽーとまでも電車を乗り継いで、３０分ぐらいで、移動可能。 ◆出会い：独身であれば、出会いの場は居酒屋かbarしかない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】都心に通うにも千葉市内に通うにも中間地点の駅なので便利です。駅ビルシャポー本八幡は普段の買い物には事欠かない商業施設です。駅周辺は大手銀行が集まっています。ラーメンが有名な街で、夜遅くまで開いているラーメン店が多く賑やかです。

商店街を抜けると住宅街になりますので、夜は怖い場所もあります。一気に暗くなる場所もあるので、夜道の女性の一人歩きは危険です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション市川第5の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	6階	1LDK	南東	46.47㎡	3.02㎡	2,530万円	180万円
2022年6月	6階	1LDK	南東	46.47㎡	3.02㎡	2,580万円	184万円
2021年11月	6階	1LDK	南東	46.47㎡	3.02㎡	2,500万円	178万円
2017年4月	6階	1LDK		46.47㎡	3.02㎡	2,690万円	191万円
2016年1月	6階	1LDK	南東	46.47㎡	3.02㎡	2,690万円	191万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション市川第5の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

2022年6月

2021年11月

2017年4月

2016年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション市川第5の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション市川第5の売買相場緑線＝市川市南八幡の売買相場青線＝市川市の売買相場本八幡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション市川第5の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	3DK	東	57.18㎡	125,000円	7,227円	0円	125,000円	125,000円	0円
2022年2月	2階	3DK	南東	52.29㎡	105,000円	6,638円	0円	0円	0円	105,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション市川第5の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション市川第5の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション市川第5の賃料相場緑線＝市川市南八幡の賃料相場青線＝市川市の賃料相場本八幡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。