MANSION LIBRARY

アデニウム上野毛ヒルズ

アデニウム上野毛ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「等々力」駅 徒歩12分 東急大井町線
    「上野毛」駅 徒歩12分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区野毛2丁目20番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 築年月

    2002年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アデニウム上野毛ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,197万円

    297.5万円/坪

    ～

    7,642万円

    315.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    7,153円/坪

    ～

    19.1万円

    7,906円/坪

  • 表面利回り

    2.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アデニウム上野毛ヒルズを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7420万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【等々力駅に対する口コミ】駅から徒歩10分強、ほぼフラットな道で歩けます。
バイク駐輪場がなく、訪問客のバイクがエントランス前に放置されることもある。
周辺環境

4.0
等々力渓谷が近く、多摩川の見晴らしもいい。
駅前にスーパーなどはあるが、マンション近くには買い物できるところがない。
外観・共用部

4.0
エントランス、外壁など高級感はとても高い。
築10年を超えており、そろそろ修繕が現実問題に。
お部屋の仕様・設備

4.0
音漏れなどほとんどなく、日当たりも良好です。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

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買い物・食事

2.0
少し歩くと美味しいイタリアンがあります。
マンション近くには商店はあまりありません。
暮らし・子育て

4.0
至近に子供が遊べる公園、保育園があり、便利です。
マンション内のコミュニケーションは希薄です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【等々力駅に対する口コミ】駅から徒歩10分強、ほぼフラットな道で歩けます。
    周辺環境

    4.0
    等々力渓谷が近く、多摩川の見晴らしもいい。
    外観・共用部

    4.0
    エントランス、外壁など高級感はとても高い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    音漏れなどほとんどなく、日当たりも良好です。
    買い物・食事

    2.0
    少し歩くと美味しいイタリアンがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    至近に子供が遊べる公園、保育園があり、便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
hsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/08/29 16:20
hsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/08/29 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近くに野毛公園があり都会にありながら自然に恵まれて閑静で落ち着いたエリアです。
最寄り駅からのアクセスは徒歩では少し遠く感じるが、車を持っている人も多く、閑静なエリアのためそれほど気にならないと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近くに野毛公園があり都会にありながら自然に恵まれて閑静で落ち着いたエリアです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アデニウム上野毛ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 1階 2LDK 南西 81.23㎡ 7.92㎡ 8,480万円 345万円
2022年4月 3階 4LDK 南西 123.93㎡ 10.08㎡ 12,500万円 333万円
2021年9月 -1階 3LDK 西 81.23㎡ 7.92㎡ 6,980万円 284万円
2021年8月 -1階 3LDK 西 81.23㎡ 7.92㎡ 7,180万円 292万円
2021年6月 1階 2LDK 南西 81.07㎡ 7.83㎡ 6,480万円 264万円
SALES HISTORY
アデニウム上野毛ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.23㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      345万円

2022年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      123.93㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      333万円

2021年9月

    • -1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.23㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      284万円

2021年8月

    • -1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.23㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      292万円

2021年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.07㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      264万円

更新日：

SALES TRANSITION
アデニウム上野毛ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アデニウム上野毛ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区野毛の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アデニウム上野毛ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 1階 3LDK 南東 87.12㎡ 195,000円 7,399円 10,000円 390,000円 195,000円 0円
2018年5月 1階 3LDK 南東 87.12㎡ 190,000円 7,210円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2018年4月 1階 3LDK 南東 87.12㎡ 210,000円 7,968円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2018年2月 1階 3LDK 南東 87.12㎡ 218,000円 8,272円 12,000円 436,000円 218,000円 0円
2017年12月 1階 3LDK 南東 87.12㎡ 240,000円 9,107円 0円 480,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アデニウム上野毛ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.07㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      7,399円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.07㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,210円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.07㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      7,968円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.07㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      8,272円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      436,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.07㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,107円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アデニウム上野毛ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アデニウム上野毛ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区野毛の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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