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ルミネ尾山台

ルミネ尾山台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「尾山台」駅 徒歩16分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉堤1丁目14番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルミネ尾山台周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,509万円

    148.2万円/坪

    ～

    2,664万円

    157.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルミネ尾山台を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2587万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/31 10:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【尾山台駅に対する口コミ】スーパーオオゼキ。 東急大井町線尾山台駅。 渋谷まで30分。 ハッピーロード尾山台（商店街）を通って帰れる。
駅まで大きな坂が必ずある。 環八を超えると夜道は暗い。
周辺環境

1.0
多摩川が近いことから、自然が多く、子育てには良い。 閑静な住宅街である。
スーパーが駅まで行かないとない。 夜遅くまでやっている店が少ない。
外観・共用部

3.0
掃除が行き届っている。 クラッシックなデザイン。
監視カメラない。 オートロックない。 宅配ボックスない。 駐輪場は有料。
お部屋の仕様・設備

2.0
防音対策がされているので、外からの音が少ない。

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買い物・食事

2.0
大学が近くにあることから、コンビニが増えた。
飲食、商店街までは駅の方まで行かないとないので1km（徒歩20分）不便。
暮らし・子育て

4.0
公立小学校は、比較的近くにある。 多摩川土手まで近いので公園代わりになる。
公立中学校は駅の近くのため、遠い。 診療所などは駅の近くのため、遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【尾山台駅に対する口コミ】スーパーオオゼキ。 東急大井町線尾山台駅。 渋谷まで30分。 ハッピーロード尾山台（商店街）を通って帰れる。
    周辺環境

    1.0
    多摩川が近いことから、自然が多く、子育てには良い。 閑静な住宅街である。
    外観・共用部

    3.0
    掃除が行き届っている。 クラッシックなデザイン。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    防音対策がされているので、外からの音が少ない。
    買い物・食事

    2.0
    大学が近くにあることから、コンビニが増えた。
    暮らし・子育て

    4.0
    公立小学校は、比較的近くにある。 多摩川土手まで近いので公園代わりになる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミネ尾山台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 2LDK 南 54.27㎡ 不明 2,330万円 142万円
2023年3月 4階 2LDK 南 54.27㎡ 不明 2,450万円 149万円
2021年10月 4階 3DK 南 54.27㎡ 5.67㎡ 2,470万円 150万円
2021年8月 4階 3DK 南 54.27㎡ 5.67㎡ 2,530万円 154万円
2020年4月 2階 2LDK 54.27㎡ 5.67㎡ 2,200万円 134万円
SALES HISTORY
ルミネ尾山台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,330万円

    • 坪単価

      142万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      149万円

2021年10月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      54.27㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      2,470万円

    • 坪単価

      150万円

2021年8月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      54.27㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      2,530万円

    • 坪単価

      154万円

2020年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.27㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      134万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルミネ尾山台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルミネ尾山台の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区玉堤の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ルミネ尾山台の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区玉堤の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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