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レジオン代官山

レジオン代官山を当社で売却するメリット

レジオン代官山 外観

外観

明和地所の仲介

  • レジオン代官山 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代官山」駅 徒歩7分 東急東横線
    「渋谷」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区鉢山町7番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レジオン代官山周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,664万円

    535.6万円/坪

    ～

    12,386万円

    568.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.3万円

    15,786円/坪

    ～

    38.0万円

    17,448円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レジオン代官山を当社で売却するメリット

レジオン代官山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12025万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/03/27 01:40
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/03/27 01:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代官山駅に対する口コミ】最寄り駅は、南東へ徒歩6分の東急東横線が乗り入れる代官山駅ですが、北へ徒歩11分には10路線が乗り入れる渋谷駅があります。
渋谷駅が近いため、夜間でも人通りが多く、女性の場合は尾行されても気付き難いです。
周辺環境

5.0
一般的には代官山と認識される住宅地ですが、近隣には保育施設から教育機関まで揃っています。
渋谷駅周辺と同様に、初めて訪れる方は必ずと言っていいほど近隣の道路は複雑です。
外観・共用部

5.0
4階建ての低層型マンションのため、万が一の場合でも消防や避難がし易いです。
エントランスは防犯面の配慮はなされていますが、狭いため引っ越し時は住民の迷惑になり得ます。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照や眺めより、耐震に重きを置く頑丈な柱や梁になっています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩11分には深夜まで営業しているチェーン系スーパーがあり、他と比べて物価が高いと感じることはありません。
中目黒駅まで行くとリーズナブルなスーパーが揃っていますが、代官山駅や恵比寿駅界隈のスーパーは高価な商品を取り扱っているため、一般家庭ではエンゲル係数は高くなります。
暮らし・子育て

5.0
学区校（区立猿楽小学校・立鉢山中学校）までは、いずれも徒歩3分圏内です。
渋谷区では学校選択希望制を実施しているため、本来の学区外から通う子供がいるので、子供の行動範囲が広がり、保護者としては心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代官山駅に対する口コミ】最寄り駅は、南東へ徒歩6分の東急東横線が乗り入れる代官山駅ですが、北へ徒歩11分には10路線が乗り入れる渋谷駅があります。
    周辺環境

    5.0
    一般的には代官山と認識される住宅地ですが、近隣には保育施設から教育機関まで揃っています。
    外観・共用部

    5.0
    4階建ての低層型マンションのため、万が一の場合でも消防や避難がし易いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照や眺めより、耐震に重きを置く頑丈な柱や梁になっています。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩11分には深夜まで営業しているチェーン系スーパーがあり、他と比べて物価が高いと感じることはありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    学区校（区立猿楽小学校・立鉢山中学校）までは、いずれも徒歩3分圏内です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/24 19:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/24 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代官山駅に対する口コミ】駅や街の再開発が進んでいてどんどん駅から街へ出やすくなり乗り換えも歩きやすくなってきています。ホームも広くなったように思えます。まだ開発途中なようなのでこれから新しい商業施設など完成するのが楽しみですね。
強いて挙げればとにかく人が多くて駅から街に出るまでが長いと思いましたが昔よりは良くなりました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代官山駅に対する口コミ】駅や街の再開発が進んでいてどんどん駅から街へ出やすくなり乗り換えも歩きやすくなってきています。ホームも広くなったように思えます。まだ開発途中なようなのでこれから新しい商業施設など完成するのが楽しみですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジオン代官山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南東 95.29㎡ 6.46㎡ 15,900万円 552万円
2022年4月 3階 2LDK 北東 76.03㎡ 8.53㎡ 12,600万円 548万円
2019年9月 2階 2LDK 西 72.09㎡ 10.27㎡ 9,480万円 435万円
2019年3月 2階 2LDK 北東 72.09㎡ 10.27㎡ 9,680万円 444万円
2019年2月 2階 2LDK 北東 72.09㎡ 10.27㎡ 9,980万円 458万円
SALES HISTORY
レジオン代官山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.29㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      15,900万円

    • 坪単価

      552万円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.03㎡

    • バルコニー面積

      8.53㎡

    • 販売価格

      12,600万円

    • 坪単価

      548万円

2019年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.09㎡

    • バルコニー面積

      10.27㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      435万円

2019年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.09㎡

    • バルコニー面積

      10.27㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      444万円

2019年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.09㎡

    • バルコニー面積

      10.27㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      458万円

更新日：

SALES TRANSITION
レジオン代官山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レジオン代官山の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区鉢山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジオン代官山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 4LDK 132.63㎡ 750,000円 18,694円 30,000円 1,500,000円 750,000円 0円
2023年3月 4階 4LDK 南西 132.63㎡ 750,000円 18,694円 30,000円 1,500,000円 750,000円 0円
2022年11月 3階 1LDK 東 43.38㎡ 190,000円 14,479円 8,000円 190,000円 190,000円 0円
2020年9月 2階 2LDK 南 95.29㎡ 450,000円 15,611円 0円 900,000円 450,000円 0円
2020年4月 4階 4LDK 南西 132.63㎡ 598,000円 14,905円 32,000円 1,196,000円 598,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジオン代官山の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.09㎡

    • 賃料

      750,000円

    • 坪単価

      18,694円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      1,500,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.09㎡

    • 賃料

      750,000円

    • 坪単価

      18,694円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      1,500,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.09㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      14,479円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.09㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      15,611円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.09㎡

    • 賃料

      598,000円

    • 坪単価

      14,905円

    • 管理費

      32,000円

    • 敷金

      1,196,000円

    • 礼金

      598,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レジオン代官山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レジオン代官山の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区鉢山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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