パークハウス南平台コートレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩8分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
    「代官山」駅 徒歩12分 東急東横線

  • 所在地

    東京都渋谷区南平台町19番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2006年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス南平台コートレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    45,058万円

    650.5万円/坪

    47,845万円

    690.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    130.9万円

    18,899円/坪

    144.6万円

    20,888円/坪

  • 表面利回り

    3.55

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークハウス南平台コートレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

46452万円

参考相場価格の試算条件

  • 229平米(約69.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/19 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅から徒歩9分で、東急東横線の代官山駅から徒歩12分、京王井の頭線の神泉駅から徒歩9分です。
最寄り駅のJR山手線の渋谷駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0

大使館公邸が立ち並び、政財界人や著名人が多く住む都内有数の邸宅街です。
閑静な邸宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0

ダークグレーの外観で、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー、ダブルロック、宅配ボックスが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

浄水器・ディスポーザー・オーブンレンジ・食器洗浄機・オートバス・浴室乾燥機・洗浄便座・床暖房・洗濯乾燥機が設置されています。

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買い物・食事

3.0

渋谷駅から徒歩9分なので、渋谷駅周辺でショッピングができます。
渋谷駅周辺のスーパー・飲食店の物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0

神南小学校まで約1,700mで、徒歩圏内には西郷山公園と菅刈公園が並んであります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【神泉駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅から徒歩9分で、東急東横線の代官山駅から徒歩12分、京王井の頭線の神泉駅から徒歩9分です。
    周辺環境

    3.0

    大使館公邸が立ち並び、政財界人や著名人が多く住む都内有数の邸宅街です。
    外観・共用部

    3.0

    ダークグレーの外観で、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー、ダブルロック、宅配ボックスが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    浄水器・ディスポーザー・オーブンレンジ・食器洗浄機・オートバス・浴室乾燥機・洗浄便座・床暖房・洗濯乾燥機が設置されています。
    買い物・食事

    3.0

    渋谷駅から徒歩9分なので、渋谷駅周辺でショッピングができます。
    暮らし・子育て

    3.0

    神南小学校まで約1,700mで、徒歩圏内には西郷山公園と菅刈公園が並んであります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/21 12:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/21 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】人は少し多い日もありますが、なにより様々なジャンルのお店や飲食店や娯楽施設がたくさんあり、立ち寄るだけで毎回毎回わくわくするのでおススメです! ふらふらーとお散歩するにはたくさんのお店があるので、飽きずに過ごせるのでおススメです!
頻繁にお店が入れ替わるので店舗によっては次行くときはなくなっていたー、、なんてことも! 事前にお目当てのお店がある場合は、チェックしてから行くことをお勧めします!
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神泉駅に対する口コミ】人は少し多い日もありますが、なにより様々なジャンルのお店や飲食店や娯楽施設がたくさんあり、立ち寄るだけで毎回毎回わくわくするのでおススメです! ふらふらーとお散歩するにはたくさんのお店があるので、飽きずに過ごせるのでおススメです!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】駅は近いので通勤通学はストレスがないです。
電車の混雑状況、駅までの距離は考えましょう。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街と商店街などが入り混じっている。
騒がしいところはいくつかあるので、夜は避けます。
外観・共用部

4.0

宅配BOX、駐車場、駐輪場があるので便利。
エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルームは足りない。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の間取りが気にいっているので使いやすいです。

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買い物・食事

5.0

ショッピングモールまでの距離や充実度はよい。
お洒落なお店はたくさんありますが、料金は高めです。
暮らし・子育て

4.0

行政サービスの充実度は結構凄いと思います。
困っている時に頼れる人は近所にいないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神泉駅に対する口コミ】駅は近いので通勤通学はストレスがないです。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街と商店街などが入り混じっている。
    外観・共用部

    4.0

    宅配BOX、駐車場、駐輪場があるので便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の間取りが気にいっているので使いやすいです。
    買い物・食事

    5.0

    ショッピングモールまでの距離や充実度はよい。
    暮らし・子育て

    4.0

    行政サービスの充実度は結構凄いと思います。
匿名匿子さん
購入検討者さん17項目投稿 2015/06/23 21:16
匿名匿子さん
購入検討者さん
17項目投稿 2015/06/23 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】閑静な高級住宅街からほんの徒歩10分で渋谷です!
渋谷のような大きなガチャガチャしたところが嫌いな方にはデメリットでしょうが・・・。
周辺環境

5.0

洗練された本当に上品な高級住宅街だと思います。南平台に文句をつけられる人はいないんじゃないでしょうか。
ここで手に入れられる物件はとにかく高いので・・・デメリットといえばそこくらいです。
外観・共用部

3.0

落ち着いた高級感ある外観だと思いました。
特にデメリットだと思うようなところはありませんでした。
お部屋の仕様・設備

2.0

変わった造りで、地下に巨大な倉庫があります。ここをうまく使えるならとてもお得な感じですが、ただの物置なら大きすぎです。

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買い物・食事

5.0

渋谷まですぐですから、買い物だろうと食事だろうと何でも好きなものが手に入ります。
渋谷は人が多くて嫌だという方にはデメリットになるのでしょうが・・・。
暮らし・子育て

4.0

静かな住環境でありながらすぐに渋谷なので、色々な選択肢があって暮らしも充実感が得られるのではないでしょうか。
近くに小さいお子さんが集まる公園などがあれば良いのですが、そうでないと高級住宅街なので気軽にご近所付き合いのできるような環境でもなさそうな気もします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神泉駅に対する口コミ】閑静な高級住宅街からほんの徒歩10分で渋谷です!
    周辺環境

    5.0

    洗練された本当に上品な高級住宅街だと思います。南平台に文句をつけられる人はいないんじゃないでしょうか。
    外観・共用部

    3.0

    落ち着いた高級感ある外観だと思いました。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    変わった造りで、地下に巨大な倉庫があります。ここをうまく使えるならとてもお得な感じですが、ただの物置なら大きすぎです。
    買い物・食事

    5.0

    渋谷まですぐですから、買い物だろうと食事だろうと何でも好きなものが手に入ります。
    暮らし・子育て

    4.0

    静かな住環境でありながらすぐに渋谷なので、色々な選択肢があって暮らしも充実感が得られるのではないでしょうか。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス南平台コートレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 北東 137.76㎡ 6.22㎡ 43,800万円 1,051万円
2022年2月 1階 4LDK 南西 231.42㎡ 14.64㎡ 21,800万円 311万円
2017年7月 4階 2LDK 南東 86.11㎡ 11.79㎡ 14,800万円 568万円
2017年3月 1階 4LDK 南西 219.75㎡ 14.64㎡ 18,800万円 283万円
2017年3月 2階 南西 219.75㎡ 不明 18,800万円 283万円
SALES HISTORY
パークハウス南平台コートレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      137.76㎡

    • バルコニー面積

      6.22㎡

    • 販売価格

      43,800万円

    • 坪単価

      1,051万円

2022年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      231.42㎡

    • バルコニー面積

      14.64㎡

    • 販売価格

      21,800万円

    • 坪単価

      311万円

2017年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.11㎡

    • バルコニー面積

      11.79㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      568万円

2017年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      219.75㎡

    • バルコニー面積

      14.64㎡

    • 販売価格

      18,800万円

    • 坪単価

      283万円

2017年3月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      219.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      18,800万円

    • 坪単価

      283万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス南平台コートレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス南平台コートレジデンスの売買相場 緑線 = 渋谷区南平台町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス南平台コートレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 2LDK 南東 80.31㎡ 480,000円 19,758円 20,000円 960,000円 480,000円 0円
2016年7月 2階 1SLDK 66.05㎡ 295,000円 14,765円 10,000円 590,000円 295,000円 0円
2015年5月 2階 1LDK 南東 65.51㎡ 290,000円 14,634円 10,000円 290,000円 290,000円 0円
2014年9月 2階 3SLDK 北西 231.42㎡ 900,000円 12,856円 0円 2,700,000円 900,000円 0円
2013年12月 2階 1LDK 北東 66.05㎡ 295,000円 14,765円 10,000円 590,000円 295,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス南平台コートレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 南西

    • 専有面積

      219.75㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      19,758円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      960,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      219.75㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      14,765円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      590,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      219.75㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      14,634円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      219.75㎡

    • 賃料

      900,000円

    • 坪単価

      12,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,700,000円

    • 礼金

      900,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      219.75㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      14,765円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      590,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス南平台コートレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハウス南平台コートレジデンスの賃料相場 緑線 = 渋谷区南平台町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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