シルフィード南平台

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
    「神泉」駅 徒歩8分 京王井の頭線
    「代官山」駅 徒歩12分 東急東横線

  • 所在地

    東京都渋谷区南平台町5番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シルフィード南平台周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    14,652万円

    598.1万円/坪

    15,559万円

    635.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.2万円

    11,930円/坪

    32.3万円

    13,186円/坪

  • 表面利回り

    2.44

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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シルフィード南平台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15106万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

compananceさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2018/12/10 17:58
compananceさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2018/12/10 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅から近く非常に便利。渋谷駅から10分程度であるため運動にも丁度良い距離感。
やや坂が多いところが難点ではある。また、渋谷駅からは交差点を経由する必要があり。
周辺環境

4.0

大使館が近くにあるため治安は非常に良い。また公園や買い物などにも申し分ないエリア。
周辺地で大規模工事が行われており、騒音などがやや気になる。
外観・共用部

4.0

基本的な設備は完備されているおり、基本的に満足できるレベル
ややスペックが古くるくなっているいため新しさに欠ける
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的には満足できるレベルであり、部屋も周辺物件と比較すると大きいものが多い

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買い物・食事

4.0

渋谷、神泉駅に近く便利。また休日代官山にも徒歩で散歩に行ける。
近くにスーパーがあるとさらによし。神泉駅には246号を経由する必要があり、やや面倒
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校も近くにあり非常に便利といえる。
渋谷に近いことが治安の面でやや気になる。また246が近くにあり、交通事故などもやや気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渋谷駅に対する口コミ】駅から近く非常に便利。渋谷駅から10分程度であるため運動にも丁度良い距離感。
    周辺環境

    4.0

    大使館が近くにあるため治安は非常に良い。また公園や買い物などにも申し分ないエリア。
    外観・共用部

    4.0

    基本的な設備は完備されているおり、基本的に満足できるレベル
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    基本的には満足できるレベルであり、部屋も周辺物件と比較すると大きいものが多い
    買い物・食事

    4.0

    渋谷、神泉駅に近く便利。また休日代官山にも徒歩で散歩に行ける。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小学校、中学校も近くにあり非常に便利といえる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/15 00:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/15 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅は賑やかな駅で、周りにお買い物やショッピングはたくさんあります。大きい駅であり、周りに夢な飲食店がいっぱいあります。桜の道もあります。電車が回線による1分、2分一回電車が来るですから、交通便利です。
もし、お買い物やデートなどが渋谷駅に行ってみてください。とても楽しいです。大学時代は良く通いました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅は賑やかな駅で、周りにお買い物やショッピングはたくさんあります。大きい駅であり、周りに夢な飲食店がいっぱいあります。桜の道もあります。電車が回線による1分、2分一回電車が来るですから、交通便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

新屋敷さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/02/20 19:24
新屋敷さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/02/20 19:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで10分ほどで行けるため、通勤にとても便利。
渋谷駅なので、人が多く気持ちが休まる感じはしない。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街なのでとても静か。近くに公園もある。
買い物するところが近くにほとんどない。スーパーも割高
外観・共用部

5.0

セキュリティーはとても良いので安心して生活できる。
エントランスにソファーがないのでそこは不便。
お部屋の仕様・設備

4.0

広々として、とても快適に過ごすことができる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

渋谷駅、代官山と近くにあるので、買い物には困らない。
スーパーはとても割高なので、食費はかかる。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街で治安も良いので子育てにはとても便利。
近所に学校などがあまりないので、通学となると少し不便なのかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで10分ほどで行けるため、通勤にとても便利。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街なのでとても静か。近くに公園もある。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティーはとても良いので安心して生活できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    広々として、とても快適に過ごすことができる。
    買い物・食事

    5.0

    渋谷駅、代官山と近くにあるので、買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    閑静な住宅街で治安も良いので子育てにはとても便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】いろんなジャンルのお店が多くて、買い物するには便利。どんなものでも最先端のものが手に入る。飲食店も多く、朝から夜まで1日遊べる。話題のお店が多く、楽しめる。渋谷駅からはどこにでも行ける。交通の便が良い。
人が多すぎる。駅での待ち合わせに人が多すぎて、どこへいれば良いのか分からなすぎる。買い物するにも人が多くてお店で並んだり、大変。大人の服は多いが子供向けのお店が少ない。ZARAやユニクロも店舗があるのに子供服がないので不便である。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【渋谷駅に対する口コミ】いろんなジャンルのお店が多くて、買い物するには便利。どんなものでも最先端のものが手に入る。飲食店も多く、朝から夜まで1日遊べる。話題のお店が多く、楽しめる。渋谷駅からはどこにでも行ける。交通の便が良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/11/29 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/11/29 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩8分で着けるので交通の便がとてもいいです。
帰り道は家まで上り坂で、夜遅くは人通りも少なくなります。
周辺環境

5.0

家の周りは住宅街で穏やかです。小さなレストランが近くに多く昼時はビジネスマンもわりと見かけます。
近くに高速道路が走っているので、たまに音がよく聞こえることがありました。
外観・共用部

4.0

自由に使える宅配ボックスがついており、不在時でも便利です。
オートロックですが誰かが入った後、すぐなら入ることが出来るので、少し不安でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さも十分ですし、窓が大きく開放感があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

渋谷の繁華街まですぐ行けるので買い物は困りません。
食料品を調達できるのが、近くのコンビニかやや歩くスーパー(帰り道は少し上り坂)なので、車がなかった私にとっては少し不便でした。
暮らし・子育て

4.0

近くに病院やクリニックはたくさんあり、わりと夜まで診療しているところも多かったです。
人とのコミュニケーションはマンション内ではなかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩8分で着けるので交通の便がとてもいいです。
    周辺環境

    5.0

    家の周りは住宅街で穏やかです。小さなレストランが近くに多く昼時はビジネスマンもわりと見かけます。
    外観・共用部

    4.0

    自由に使える宅配ボックスがついており、不在時でも便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井の高さも十分ですし、窓が大きく開放感があります。
    買い物・食事

    3.0

    渋谷の繁華街まですぐ行けるので買い物は困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに病院やクリニックはたくさんあり、わりと夜まで診療しているところも多かったです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シルフィード南平台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 1LDK 58.42㎡ 2.5㎡ 12,000万円 679万円
2022年7月 6階 2SLDK 南東 79.58㎡ 不明 12,980万円 539万円
2022年7月 6階 2SLDK 南東 79.58㎡ 不明 13,980万円 581万円
2022年6月 6階 2SLDK 南東 79.58㎡ 不明 14,980万円 622万円
2022年5月 6階 2SLDK 南東 79.58㎡ 不明 15,480万円 643万円
SALES HISTORY
シルフィード南平台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      58.42㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      679万円

2022年7月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      539万円

2022年7月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      581万円

2022年6月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      14,980万円

    • 坪単価

      622万円

2022年5月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      15,480万円

    • 坪単価

      643万円

更新日:

SALES TRANSITION
シルフィード南平台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シルフィード南平台の売買相場 緑線 = 渋谷区南平台町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シルフィード南平台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 1LDK 77.33㎡ 293,000円 12,525円 17,200円 293,000円 293,000円 0円
2023年2月 4階 2LDK 西 67.08㎡ 260,100円 12,818円 14,900円 260,100円 260,100円 0円
2022年8月 5階 2LDK 77.33㎡ 260,000円 11,115円 17,200円 260,000円 260,000円 0円
2022年5月 7階 1LDK 49.44㎡ 194,000円 12,972円 11,000円 194,000円 194,000円 0円
2022年3月 2階 2LDK 62.76㎡ 236,000円 12,431円 13,900円 236,000円 236,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シルフィード南平台の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • 賃料

      293,000円

    • 坪単価

      12,525円

    • 管理費

      17,200円

    • 敷金

      293,000円

    • 礼金

      293,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • 賃料

      260,100円

    • 坪単価

      12,818円

    • 管理費

      14,900円

    • 敷金

      260,100円

    • 礼金

      260,100円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,115円

    • 管理費

      17,200円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • 賃料

      194,000円

    • 坪単価

      12,972円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      194,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • 賃料

      236,000円

    • 坪単価

      12,431円

    • 管理費

      13,900円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シルフィード南平台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シルフィード南平台の賃料相場 緑線 = 渋谷区南平台町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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