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パークプレシオ等々力

パークプレシオ等々力を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「九品仏」駅 徒歩14分 東急大井町線
    「自由が丘」駅 徒歩16分 東急東横線　東急大井町線
    「尾山台」駅 徒歩16分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区等々力6丁目38番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークプレシオ等々力周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    955万円

    351.2万円/坪

    ～

    1,015万円

    372.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.4万円

    12,674円/坪

    ～

    3.8万円

    14,008円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークプレシオ等々力を当社で売却するメリット

パークプレシオ等々力の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

985万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

magonoteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/06/07 19:22
magonoteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/06/07 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【九品仏駅に対する口コミ】徒歩でいけるのは自由が丘や九品仏ですが、バス便でいけるのは東京駅、二子玉川などいろいろいけます。自由が丘は飲食店が充実しているので便利です。大半の買物は目の前の紀ノ国屋か二子玉川の高島屋でしていました。
最寄り駅の一つ、二子玉川まで自転車で行くと坂が大変です。
周辺環境

5.0
目黒通りに近い場所ではありますが、音は完全に遮断されています。都内有数のレジデンシャルエリアだけあって、散歩をするのにもいい場所です。
強いて言えば、閑静な住宅街なので、娯楽性に欠けること。
外観・共用部

5.0
センスが良い外観だったので、たまにくるお客さんにも自慢の種でした。エントランスもよかったですよ。
強いて言えば、外廊下だったこと。これだけは、ちょっともったいないと思いました。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照は完璧です。また、高台に建っているので景色もよかったです。

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買い物・食事

5.0
目の前に紀ノ国屋、SEIYUDAIKとあるので、値段に目をつぶれば問題ありません。安いお買い物をする場合には車でOKなどに行っていました。
強いて言えば、物価が高いことではないでしょうか。
暮らし・子育て

5.0
行政サービスもよいですし、校区も問題ありません。また、自由が丘皮膚科という皮膚科さんは古い病院で、あまり薬に頼らず良心的な治療をしてくれました。
特にありませんが、結婚している方が多勢をしめていましたので、独身の方は少し浮くかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【九品仏駅に対する口コミ】徒歩でいけるのは自由が丘や九品仏ですが、バス便でいけるのは東京駅、二子玉川などいろいろいけます。自由が丘は飲食店が充実しているので便利です。大半の買物は目の前の紀ノ国屋か二子玉川の高島屋でしていました。
    周辺環境

    5.0
    目黒通りに近い場所ではありますが、音は完全に遮断されています。都内有数のレジデンシャルエリアだけあって、散歩をするのにもいい場所です。
    外観・共用部

    5.0
    センスが良い外観だったので、たまにくるお客さんにも自慢の種でした。エントランスもよかったですよ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照は完璧です。また、高台に建っているので景色もよかったです。
    買い物・食事

    5.0
    目の前に紀ノ国屋、SEIYUDAIKとあるので、値段に目をつぶれば問題ありません。安いお買い物をする場合には車でOKなどに行っていました。
    暮らし・子育て

    5.0
    行政サービスもよいですし、校区も問題ありません。また、自由が丘皮膚科という皮膚科さんは古い病院で、あまり薬に頼らず良心的な治療をしてくれました。
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kenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/11/02 06:37
kenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/11/02 06:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【九品仏駅に対する口コミ】駅までは遠いが自由が丘をとおルナで楽しみながら歩ける
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【九品仏駅に対する口コミ】駅までは遠いが自由が丘をとおルナで楽しみながら歩ける
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/12 18:52
kenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/12 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【九品仏駅に対する口コミ】バス停が近くにある。車で動くには便利です
自由が丘の駅まで坂が多くて少し遠いが何とか歩ける
周辺環境

3.0
緑が多くて良い、眺望もあるので気持ちが良いです
道路の音が少しする、夜はそれほど多くの車は通りません
外観・共用部

4.0
管理人が日通いですので、少し心配はありますがよい方ばかりです
入り口がカードキーだとよいですが、現状でも問題ありません
お部屋の仕様・設備

3.0
眺望も緑が見えてよい場所です、富士山まで見れます

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買い物・食事

4.0
紀伊国屋ガーデンなどがあるので便利ですが
安いものを買う方には、そのレベルのスーパーはないです
暮らし・子育て

4.0
治安もよく安心して暮らせる場所だと思います
学校が近くにないと思いますがよくわかりません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【九品仏駅に対する口コミ】バス停が近くにある。車で動くには便利です
    周辺環境

    3.0
    緑が多くて良い、眺望もあるので気持ちが良いです
    外観・共用部

    4.0
    管理人が日通いですので、少し心配はありますがよい方ばかりです
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    眺望も緑が見えてよい場所です、富士山まで見れます
    買い物・食事

    4.0
    紀伊国屋ガーデンなどがあるので便利ですが
    暮らし・子育て

    4.0
    治安もよく安心して暮らせる場所だと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九品仏駅に対する口コミ】・都心部へのアクセスがしやすい。 ・街に活気があり、新しいお店が次々できるので飽きない。 ・住宅地は静かで住みやすい。 ・洋服屋や雑貨屋など色々ありなんでも揃っている。 ・休日にはイベントやお祭りをやっており賑やか。
・朝は電車がとても混雑している。 ・休日は人が多く混雑している。 ・夜は学生さんが多く、酔い潰れていたりする。 ・朝は電車の踏み切りがなかなか開かない。踏み切りが開いてもすぐに閉まる。 ・スーパーで売られてる食材の値段が高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九品仏駅に対する口コミ】・都心部へのアクセスがしやすい。 ・街に活気があり、新しいお店が次々できるので飽きない。 ・住宅地は静かで住みやすい。 ・洋服屋や雑貨屋など色々ありなんでも揃っている。 ・休日にはイベントやお祭りをやっており賑やか。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ろばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/07/19 17:10
ろばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/07/19 17:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九品仏駅に対する口コミ】駅は少し遠いですが、バスが便利です｡東急全線のIC定期券があると乗り放題です｡
自由が丘駅まで徒歩15分くらいかかります。九品仏駅、尾山台駅への距離もあまり変わらないように思います。
周辺環境

5.0
駒沢公園がすぐ近くにあります。九品仏浄真寺の敷地も緑が豊富です｡
駒八通りは昼間は結構車通りがあるため､窓を開けると音が聞こえます
外観・共用部

5.0
すっきりした外観で、エントランスもモダンです｡
ごく稀に宅配BOXがすべてふさがっていることがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
浴室乾燥機もありますが、洗濯物は部屋干しでもすぐに乾きます。

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買い物・食事

5.0
紀ノ国屋までは徒歩3分くらい、10分くらい歩けばTHE GARDENがあります｡ピーコックや東急ストア、ナショナル田園、二子玉川の明治屋やフードショーなど選択肢はいろいろあります｡
エーダンモールの辺りがもっと発展すると楽しいと思います。
暮らし・子育て

5.0
天祖神社のバス停の近くに世田谷区の休日診療所があります｡
もう少し近くに図書館があればさらによいです｡

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九品仏駅に対する口コミ】駅は少し遠いですが、バスが便利です｡東急全線のIC定期券があると乗り放題です｡
    周辺環境

    5.0
    駒沢公園がすぐ近くにあります。九品仏浄真寺の敷地も緑が豊富です｡
    外観・共用部

    5.0
    すっきりした外観で、エントランスもモダンです｡
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    浴室乾燥機もありますが、洗濯物は部屋干しでもすぐに乾きます。
    買い物・食事

    5.0
    紀ノ国屋までは徒歩3分くらい、10分くらい歩けばTHE GARDENがあります｡ピーコックや東急ストア、ナショナル田園、二子玉川の明治屋やフードショーなど選択肢はいろいろあります｡
    暮らし・子育て

    5.0
    天祖神社のバス停の近くに世田谷区の休日診療所があります｡
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークプレシオ等々力の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 3階 3LDK 南 109.89㎡ 10.66㎡ 11,800万円 355万円
2019年2月 2階 2LDK 西 77.32㎡ 10.53㎡ 6,780万円 290万円
2018年11月 2階 2LDK 西 77.32㎡ 不明 7,180万円 307万円
2018年2月 2階 2LDK 77.32㎡ 不明 6,980万円 298万円
2017年11月 6階 2LDK 109.89㎡ 10.66㎡ 11,800万円 355万円
SALES HISTORY
パークプレシオ等々力の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.89㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      355万円

2019年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.32㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      290万円

2018年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      307万円

2018年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      77.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      298万円

2017年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      109.89㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      355万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークプレシオ等々力の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークプレシオ等々力の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区等々力の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークプレシオ等々力の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 3階 3LDK 南 109.89㎡ 450,000円 13,537円 0円 450,000円 450,000円 0円
2021年12月 5階 1SLDK 87.15㎡ 348,000円 13,200円 0円 348,000円 696,000円 0円
2021年11月 5階 2LDK 南東 77.32㎡ 320,000円 13,681円 28,300円 320,000円 320,000円 0円
2021年11月 5階 1SLDK 南 87.15㎡ 320,000円 12,138円 0円 320,000円 320,000円 0円
2021年9月 3階 3LDK 南西 109.89㎡ 430,000円 12,936円 20,000円 860,000円 430,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークプレシオ等々力の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      109.89㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      13,537円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      109.89㎡

    • 賃料

      348,000円

    • 坪単価

      13,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      348,000円

    • 礼金

      696,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      109.89㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      13,681円

    • 管理費

      28,300円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      109.89㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      12,138円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      109.89㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      12,936円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      860,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークプレシオ等々力の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークプレシオ等々力の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区等々力の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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