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ジャルダン高輪

ジャルダン高輪を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「泉岳寺」駅徒歩7分京急本線　都営浅草線
「品川」駅徒歩8分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線
「高輪ゲートウェイ」駅徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線
「高輪台」駅徒歩9分都営浅草線
所在地
東京都港区高輪3丁目16番4号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1985年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジャルダン高輪周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,976万円

316.4万円/坪

～

5,284万円

336.0万円/坪
賃貸相場価格

18.1万円

11,527円/坪

～

20.0万円

12,740円/坪
表面利回り

4.46％

ジャルダン高輪を当社で売却するメリット

ジャルダン高輪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5130万円

参考相場価格の試算条件

52平米(約15.73坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/01/18 03:13

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/01/18 03:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】バスを使えば、品川・目黒の２駅が利用可能。泉岳寺、高輪台の地下鉄駅もあり、利便性が高いです。

港区ということもあり坂が多いので、アップダウンが激しいです。また、大通り（第一京浜と桜田通り）を結ぶ二車線道路に面しているので、交通量がある時間帯は多少うるさく感じます。

周辺環境

5.0

都内のどこにでるのもアクセス抜群の最寄駅状況です。品川駅には新幹線も入っているので、非常に便利であり、港区らしく緑にも溢れる地域です。

日曜日はそうでもありませんが、土曜日は最寄駅が非常に混み合うこと。商業施設やスーパー等も多く買い物に困ることはありませんが、そもそもの物価が高いので、食費・消耗品費はかさみます。

外観・共用部

4.0

近隣のマンションの中でもわりと高級感があり、世帯数も多くないため、まとまりのある外観が特徴的です。欧風の門扉とツタの絡む外観に魅かれ、入居される方も多いと聞いています。

オートロックですが、建物自体は古いので機能も古いと思います。エレベーターは最近新しくしたのですが、マンション内の階段は古びています。

お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーション物件が多いので自由度は高いと思います。戸数も少ないため、隣近所ともほどよい距離が保て、共有部も広々としており使いやすいと感じます。

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買い物・食事

4.0

ターミナル駅も近く、24時間スーパー等もあるので、利便性は抜群です。

地価が高いせいか、基本的にすべての値段設定が郊外に比べて高く、特に食品に関してはその傾向が顕著です。

暮らし・子育て

4.0

港区なので、学校や幼稚園、公共施設は充実しています。保育園数も多いほうだと思います。

大きい公園があまりないので、地域内でのコミュニケーションは取りにくいと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】バスを使えば、品川・目黒の２駅が利用可能。泉岳寺、高輪台の地下鉄駅もあり、利便性が高いです。

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

ターミナル駅も近く、24時間スーパー等もあるので、利便性は抜群です。

暮らし・子育て

4.0

港区なので、学校や幼稚園、公共施設は充実しています。保育園数も多いほうだと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/25 11:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/25 11:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】交通利便性、治安の良さ、程よい緑の多さ、海が見える環境、幼稚園から中学校までが至近なので子どもができても便利そうなところです！港区のわりにはごみごみしていないところが良いところだと行く度に感じます！！

今一番は、uber eats対応外エリアであることです。頼みたくても頼めないことが多いので困るそうです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/07 10:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/07 10:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】道幅も広めに設定されており、交通量が多くても比較的歩きやすい。また、駅ナカ施設も充実しており、色色なお店が楽しめる。トイレも個数がたくさんあり、どのトイレが空いているかランプで分かりやすく表示されている。

同線的に反対方向からくる人とぶつかりやすい箇所がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジャルダン高輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	2LDK	南	83.14㎡	5.24㎡	7,980万円	317万円
2024年2月	2階	2LDK	南	77.35㎡	8.14㎡	7,780万円	333万円
2024年2月	3階	1LDK	北西	51.53㎡	5.15㎡	4,490万円	288万円
2024年1月	5階	2LDK	南西	65.9㎡	3.61㎡	5,480万円	275万円
2024年1月	3階	1LDK	北西	51.53㎡	5.15㎡	4,990万円	320万円

SALES HISTORY
ジャルダン高輪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ジャルダン高輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ジャルダン高輪の売買相場緑線＝港区高輪の売買相場青線＝港区の売買相場品川の売買相場泉岳寺の売買相場高輪台の売買相場高輪ゲートウェイの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジャルダン高輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	5階	2LDK	南西	65.9㎡	220,000円	11,036円	10,000円	330,000円	220,000円	0円
2022年6月	5階	2LDK	南西	65.9㎡	220,000円	11,036円	10,000円	330,000円	220,000円	0円
2022年3月	3階	2LDK	南	76.95㎡	270,000円	11,599円	10,000円	270,000円	270,000円	0円
2021年11月	3階	2LDK	南西	76.95㎡	290,000円	12,458円	0円	290,000円	290,000円	0円
2021年9月	5階	2LDK	南西	65.9㎡	220,000円	11,036円	10,000円	330,000円	220,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジャルダン高輪の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2022年6月

2022年3月

2021年11月

2021年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ジャルダン高輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ジャルダン高輪の賃料相場緑線＝港区高輪の賃料相場青線＝港区の賃料相場泉岳寺の賃料相場品川の賃料相場高輪ゲートウェイの賃料相場高輪台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。