MANSION LIBRARY

グランドメゾン高輪台

グランドメゾン高輪台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高輪台」駅 徒歩3分 都営浅草線
    「白金高輪」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「白金台」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「品川」駅 徒歩12分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線
    「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区高輪3丁目5番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン高輪台周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,436万円

    465.7万円/坪

    ～

    10,020万円

    494.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.1万円

    12,425円/坪

    ～

    27.8万円

    13,733円/坪

  • 表面利回り

    3.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン高輪台を当社で売却するメリット

グランドメゾン高輪台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9728万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/04/21 11:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高輪台駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩3分の場所にある都営地下鉄浅草線の高輪台駅。隣駅が五反田駅であり、山手線に乗り換えが可能なことから、東京都心への交通アクセスは良好である。
おゆみ野駅から東京駅まで1時間ほどかかります。
周辺環境

4.0
隣のビルにコンビニエンスストアのローソンがあるため、軽食や飲み物の購入については便利である。 また、徒歩3分の場所にはスーパーのリンコスがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
幹線道路の桜田通り沿いに立地しているため、車などのエンジン音が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
エレベータの数が少ないので住人と一緒になることが多いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
トイレ内には洗面台が設けられており、浴室には追い炊き機能がある。 さらに、リビングルームには床暖房があり、キッチンには浄水器と食器洗い乾燥機が設置されている。

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買い物・食事

3.0
徒歩3分圏内にはスーパーのリンコスがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
周辺にはいくつものスーパーがあり、さまざまなものがそろっているので、デメリットはありません。
暮らし・子育て

3.0
車で10分圏内に、NTT東日本関東病院があるため医療面は安心できる。
徒歩5分圏内に広い敷地面積をもつ公園がないため、小さい子供を遊ばせることができない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高輪台駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩3分の場所にある都営地下鉄浅草線の高輪台駅。隣駅が五反田駅であり、山手線に乗り換えが可能なことから、東京都心への交通アクセスは良好である。
    周辺環境

    4.0
    隣のビルにコンビニエンスストアのローソンがあるため、軽食や飲み物の購入については便利である。 また、徒歩3分の場所にはスーパーのリンコスがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    トイレ内には洗面台が設けられており、浴室には追い炊き機能がある。 さらに、リビングルームには床暖房があり、キッチンには浄水器と食器洗い乾燥機が設置されている。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩3分圏内にはスーパーのリンコスがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
    暮らし・子育て

    3.0
    車で10分圏内に、NTT東日本関東病院があるため医療面は安心できる。
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とにっくさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/24 13:30
とにっくさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/24 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
治安良し。リンコス至近、買い物利便性良し。高輪小学区、学区も良し。
目の前がガソリンスタンド。高輪台から少し下ったところにある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    治安良し。リンコス至近、買い物利便性良し。高輪小学区、学区も良し。
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小林幸平さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/25 22:17
小林幸平さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/25 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
築年数の割にはきれいで、掃除されている。
おもいあたりことはとくにない。かなりまんぞくしている
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    築年数の割にはきれいで、掃除されている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/08 16:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/08 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高輪台駅に対する口コミ】東海道新幹線、JR従来線複数、京急線が集中する、言わずと知れたマンモス駅。JR改札内にはエキュート、コンビニ、惣菜売店、UNIQLOなどが入っており、普段の飲食や遠方へのお土産の購入などは乗り換え途中で出来てしまう。改札外でもアトレがある。
複数線が集中している為、構内がとても広い。そのうえ人も多いため、乗り換え時の人々は殺伐としている。あと乗り換えが分からなくてキョロキョロしている人がよくいる。急いでいる時に限って、そういった人に捕まって尋ねられる事があるので要注意。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高輪台駅に対する口コミ】東海道新幹線、JR従来線複数、京急線が集中する、言わずと知れたマンモス駅。JR改札内にはエキュート、コンビニ、惣菜売店、UNIQLOなどが入っており、普段の飲食や遠方へのお土産の購入などは乗り換え途中で出来てしまう。改札外でもアトレがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Chandonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/25 14:27
Chandonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/25 14:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高輪台駅に対する口コミ】都心へのアクセス抜群であり、かつ浅草線は空いている。
お店の種類、数が少なく、五反田他別の街へ行く機会が増えてしまう。
周辺環境

4.0
裏通りは極めて静か。安全。品の良い方が多い。
強いて言えば、大通り沿いであること。単身には少し寂しい。
外観・共用部

5.0
作りがしっかりしている印象。オートロック、住民の質が高い
駐車場が限られているところ、外廊下であること。
お部屋の仕様・設備

5.0
基本的な設備、仕様のレベルは高い。スラブ厚も十分。

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買い物・食事

4.0
スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店等必要な分は揃う。
五反田まで行けば別だが商店街は寂しいところ。
暮らし・子育て

5.0
小学校は近い。近くに東京高輪病院があるのは安心。
区役所分所が少し遠いので、白金高輪まで行かないとならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高輪台駅に対する口コミ】都心へのアクセス抜群であり、かつ浅草線は空いている。
    周辺環境

    4.0
    裏通りは極めて静か。安全。品の良い方が多い。
    外観・共用部

    5.0
    作りがしっかりしている印象。オートロック、住民の質が高い
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    基本的な設備、仕様のレベルは高い。スラブ厚も十分。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店等必要な分は揃う。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校は近い。近くに東京高輪病院があるのは安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高輪台駅に対する口コミ】品川駅はビジネスマンの町として有名。横浜にも近いため、中華街にもいつでも行ける。とにかく交通の便が良く、若者が多いというよりは、中高年向けでおちついた町である。現在も再開発中で、今後東京の中心になるかもしれない。
品川駅は、電車がめちゃくちゃ混むのが一番のネック。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高輪台駅に対する口コミ】品川駅はビジネスマンの町として有名。横浜にも近いため、中華街にもいつでも行ける。とにかく交通の便が良く、若者が多いというよりは、中高年向けでおちついた町である。現在も再開発中で、今後東京の中心になるかもしれない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/14 13:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/14 13:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高輪台駅に対する口コミ】２つの駅から利用できます
特になし
周辺環境

4.0
商業施設だけにすっきりしてる街並みになっています
特になし
外観・共用部

4.0
品のある素敵なマンションです。
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

無評価
特になし
特になし
暮らし・子育て

4.0
大学や小学校が近場にあって便利です
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高輪台駅に対する口コミ】２つの駅から利用できます
    周辺環境

    4.0
    商業施設だけにすっきりしてる街並みになっています
    外観・共用部

    4.0
    品のある素敵なマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    無評価
    特になし
    暮らし・子育て

    4.0
    大学や小学校が近場にあって便利です
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）4項目投稿　2010/11/23 19:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
4項目投稿　2010/11/23 19:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高輪台駅に対する口コミ】駅3分は魅力的。
周辺環境

-
桜田通り沿いで交通量が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高輪台駅に対する口コミ】駅3分は魅力的。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン高輪台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 3LDK 東 79.62㎡ 7.5㎡ 11,980万円 497万円
2022年1月 7階 3LDK 東 83.26㎡ 7.5㎡ 10,800万円 429万円
2022年1月 4階 2LDK 東 65.45㎡ 22.58㎡ 9,980万円 504万円
2021年12月 7階 3LDK 東 83.26㎡ 7.5㎡ 11,300万円 449万円
2021年11月 4階 2LDK 南 65.45㎡ 22.58㎡ 9,480万円 479万円
SALES HISTORY
グランドメゾン高輪台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.62㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      497万円

2022年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.26㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      429万円

2022年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.45㎡

    • バルコニー面積

      22.58㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      504万円

2021年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.26㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      11,300万円

    • 坪単価

      449万円

2021年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.45㎡

    • バルコニー面積

      22.58㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      479万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン高輪台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン高輪台の売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン高輪台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 2LDK 東 62.69㎡ 235,000円 12,392円 15,000円 235,000円 235,000円 0円
2023年11月 14階 3LDK 東 83.26㎡ 310,000円 12,308円 14,800円 620,000円 310,000円 0円
2023年10月 12階 3LDK 東 79.44㎡ 298,000円 12,401円 32,000円 596,000円 298,000円 0円
2023年8月 14階 3LDK 東 83.26㎡ 360,000円 14,294円 14,800円 720,000円 360,000円 0円
2023年7月 12階 3LDK 東 79.44㎡ 308,000円 12,817円 22,000円 616,000円 308,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン高輪台の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.45㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      12,392円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.45㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      12,308円

    • 管理費

      14,800円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.45㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      12,401円

    • 管理費

      32,000円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.45㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      14,294円

    • 管理費

      14,800円

    • 敷金

      720,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.45㎡

    • 賃料

      308,000円

    • 坪単価

      12,817円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      616,000円

    • 礼金

      308,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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グランドメゾン高輪台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン高輪台の賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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