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グランドヒルズ白金台

グランドヒルズ白金台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金台」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都港区白金台1丁目1番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドヒルズ白金台周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    50,697万円

    901.1万円/坪

    ～

    53,833万円

    956.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    131.2万円

    23,327円/坪

    ～

    145.0万円

    25,782円/坪

  • 表面利回り

    3.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドヒルズ白金台を当社で売却するメリット

グランドヒルズ白金台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

52265万円

参考相場価格の試算条件

  • 186平米(約56.27坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/08/28 15:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/08/28 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白金台駅に対する口コミ】最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で、マンションから徒歩3分です。 駅からは目黒通りを通って西に一直線なので、歩道や街灯が整備されており、夜でも明るい道を帰ってこれます。
駅の北側は港区立郷土歴史館なので、閉館時間を過ぎるとかなり暗い夜道になります。
周辺環境

5.0
徒歩10分圏内に白金台四丁目児童遊園や白台児童遊園、二本榎児童遊園や白金台三丁目遊び場があり、緑地に恵まれた環境です。
マンションの前を都道312号が走っているため、夜でも車通りが激しいです。
外観・共用部

5.0
モスグリーンの外壁に、シンメトリーに配置された縦長の窓がお洒落なデザインのマンションです。
エントランスは石造りで重厚ですが、外光が入ってこないので閉鎖的で暗いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
二重床と二重天井なので防音に優れています。

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買い物・食事

5.0
徒歩10分圏内にマルエツプチ白金台店やリンコス高輪店、いなげや白金台店があります。
ケーキ屋やベーカリーなどテイクアウトのお店は多いのですが、飲食店は少ないです。
暮らし・子育て

5.0
港区立白金小学校まで徒歩5分、港区立白金台児童館まで徒歩8分です。
高級住宅街なので私立の付属幼稚園やプリスクールは多いのですが、公立の幼稚園や保育園の選択肢が少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白金台駅に対する口コミ】最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で、マンションから徒歩3分です。 駅からは目黒通りを通って西に一直線なので、歩道や街灯が整備されており、夜でも明るい道を帰ってこれます。
    周辺環境

    5.0
    徒歩10分圏内に白金台四丁目児童遊園や白台児童遊園、二本榎児童遊園や白金台三丁目遊び場があり、緑地に恵まれた環境です。
    外観・共用部

    5.0
    モスグリーンの外壁に、シンメトリーに配置された縦長の窓がお洒落なデザインのマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    二重床と二重天井なので防音に優れています。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分圏内にマルエツプチ白金台店やリンコス高輪店、いなげや白金台店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    港区立白金小学校まで徒歩5分、港区立白金台児童館まで徒歩8分です。
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NOEL さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/25 09:07
NOEL さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/25 09:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
部屋1にもよるが、八芳園の借景が素晴らしい。子供のお稽古にもこと欠かないし、ドンキやマルエツなど買い物に不自由しない。
白金台の駅から思うより距離がある。八芳園のあたりから店が少なくなり、暗い印象を受ける。自然が多いせいか鳩がベランダに来るのが厄介。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    部屋1にもよるが、八芳園の借景が素晴らしい。子供のお稽古にもこと欠かないし、ドンキやマルエツなど買い物に不自由しない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【白金台駅に対する口コミ】大手町まで僅か14分で行くことができる都心にありながら、静寂な世界が広がる高級感のある街です。 駅周辺にはカフェがいくつもありますが、お客さんも上品でゆったりと過ごすことができます。 まさに都会のオアシスできない街です。
高級住宅街だけあって、物価も高草木賃貸の1LDK で月12、3万円するので、一人暮らしには不向きです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【白金台駅に対する口コミ】大手町まで僅か14分で行くことができる都心にありながら、静寂な世界が広がる高級感のある街です。 駅周辺にはカフェがいくつもありますが、お客さんも上品でゆったりと過ごすことができます。 まさに都会のオアシスできない街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しぇんかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2018/06/06 03:01
しぇんかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2018/06/06 03:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白金台駅に対する口コミ】駅に近い。電車は使わないのでよくわかりません。
周辺環境

5.0
とても静かで八芳園の景色が和む。夜景がきれい。
マンション前の道がもう少しきれいに舗装されればよいと思う。
外観・共用部

5.0
セキュリティは問題なし。駐車場の出庫を電話予約して短縮できる
駐車場の平置きが少なすぎる。車重の重い特殊な車は断られる。
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダが透明なガラスなので部屋から窓を見ると、外の風景が一望できる

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買い物・食事

3.0
プラチナ通りにはおしゃれなお店がいっぱいあります。
物価は高いです。郊外と比べて生鮮食料品は２倍くらいするイメージです。
暮らし・子育て

4.0
近くの白金小学校の卒業生はほとんどが中学受験で私立中に進学します。ほとんどの子が塾にいっており、勉強のレベルは非常に高い。
お受験が盛んな地域なので、子供は塾に忙しく外で遊ぶということがあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白金台駅に対する口コミ】駅に近い。電車は使わないのでよくわかりません。
    周辺環境

    5.0
    とても静かで八芳園の景色が和む。夜景がきれい。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティは問題なし。駐車場の出庫を電話予約して短縮できる
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダが透明なガラスなので部屋から窓を見ると、外の風景が一望できる
    買い物・食事

    3.0
    プラチナ通りにはおしゃれなお店がいっぱいあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くの白金小学校の卒業生はほとんどが中学受験で私立中に進学します。ほとんどの子が塾にいっており、勉強のレベルは非常に高い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドヒルズ白金台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1LDK 北西 80.07㎡ 8㎡ 19,900万円 822万円
2023年7月 4階 1LDK 北西 80.07㎡ 8㎡ 19,900万円 822万円
2023年2月 12階 3LDK 南東 187.43㎡ 32.57㎡ 58,000万円 1,023万円
2022年10月 11階 3LDK 南西 187.43㎡ 32.57㎡ 58,000万円 1,023万円
2022年8月 11階 3LDK 南西 187.43㎡ 32.57㎡ 60,000万円 1,058万円
SALES HISTORY
グランドヒルズ白金台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      80.07㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      19,900万円

    • 坪単価

      822万円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      80.07㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      19,900万円

    • 坪単価

      822万円

2023年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      187.43㎡

    • バルコニー面積

      32.57㎡

    • 販売価格

      58,000万円

    • 坪単価

      1,023万円

2022年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      187.43㎡

    • バルコニー面積

      32.57㎡

    • 販売価格

      58,000万円

    • 坪単価

      1,023万円

2022年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      187.43㎡

    • バルコニー面積

      32.57㎡

    • 販売価格

      60,000万円

    • 坪単価

      1,058万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドヒルズ白金台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドヒルズ白金台の売買相場 緑線 ＝ 港区白金台の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドヒルズ白金台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 2LDK 南東 100.99㎡ 780,000円 25,532円 0円 1,560,000円 780,000円 0円
2023年10月 5階 2LDK 南東 100.99㎡ 810,000円 26,514円 0円 1,620,000円 810,000円 0円
2023年10月 5階 2LDK 南東 100.99㎡ 830,000円 27,169円 0円 1,660,000円 830,000円 0円
2023年9月 9階 3LDK 南東 187.43㎡ 1,500,000円 26,456円 0円 3,000,000円 1,500,000円 0円
2022年12月 13階 3LDK 206.9㎡ 1,253,000円 20,020円 0円 2,506,000円 1,253,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドヒルズ白金台の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      187.43㎡

    • 賃料

      780,000円

    • 坪単価

      25,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,560,000円

    • 礼金

      780,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      187.43㎡

    • 賃料

      810,000円

    • 坪単価

      26,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,620,000円

    • 礼金

      810,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      187.43㎡

    • 賃料

      830,000円

    • 坪単価

      27,169円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,660,000円

    • 礼金

      830,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      187.43㎡

    • 賃料

      1,500,000円

    • 坪単価

      26,456円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      3,000,000円

    • 礼金

      1,500,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      187.43㎡

    • 賃料

      1,253,000円

    • 坪単価

      20,020円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,506,000円

    • 礼金

      1,253,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドヒルズ白金台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドヒルズ白金台の賃料相場 緑線 ＝ 港区白金台の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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