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芝パークサイドハイツ

芝パークサイドハイツを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「芝公園」駅徒歩3分都営三田線
「浜松町」駅徒歩8分 JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール
所在地
東京都港区芝2丁目5番8号
周辺地図
総戸数
78戸
階層
地上13階建
築年月
1977年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
芝パークサイドハイツ周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,979万円

355.6万円/坪

～

4,226万円

377.6万円/坪
賃貸相場価格

13.3万円

11,929円/坪

～

14.7万円

13,185円/坪
表面利回り

4.11％

芝パークサイドハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4103万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	11項目投稿　2011/06/07 21:12

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
11項目投稿　2011/06/07 21:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【芝公園駅に対する口コミ】駅近く、どこに行くにも便利！芝公園、赤羽橋、浜松町、田町、三田、大門、全て徒歩圏内。

なし

周辺環境

3.0

建物の大通りに面してないほうは静かです(我が家)

大通りに面しているほうはかなり騒音かなーと。

外観・共用部

古さは否めないのでもう少しアップデート必要かなと。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

芝商店街が有る。隣にはファミリーマート。

リーズナブルなスーパーまではあるのはちょっと距離あり。

暮らし・子育て

3.0

病院はけっこうたくさんある。芝小学校がすぐ。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【芝公園駅に対する口コミ】駅近く、どこに行くにも便利！芝公園、赤羽橋、浜松町、田町、三田、大門、全て徒歩圏内。

周辺環境

3.0

建物の大通りに面してないほうは静かです(我が家)

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

芝商店街が有る。隣にはファミリーマート。

暮らし・子育て

3.0

病院はけっこうたくさんある。芝小学校がすぐ。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/12 20:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/12 20:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【芝公園駅に対する口コミ】繁華街にあり、かつ大江戸線やモノレールなどへの乗り換えが便利。繁華街はイメージより大きいので、昼食などのレパートリーには困らない。東京タワーにも意外に近く、ちょっと散歩がてら行きたいときには最適な場所にあると思う。

他路線も含めた駅構内が意外と広いので、特にJRとモノレールの乗り換えは少々歩くので、そこの利便性は最高に良いわけではないと思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【芝公園駅に対する口コミ】たくさんの電車が止まり、駅に商業施設も入っているのでとても便利な場所です。都心や新宿まで、乗り換えをすることなく移動できるところがありがたいです。コンビニも多いので一人暮らしをするのにもとても助かります。

駅の周辺のマンションの家賃が高く、安く住むことができない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
芝パークサイドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	6階	1DK	東	36㎡	6.1㎡	3,680万円	338万円
2023年8月	6階	1DK	東	36㎡	6.1㎡	3,780万円	347万円
2023年6月	6階	1DK	東	36㎡	6.1㎡	3,890万円	357万円
2023年6月	6階	1DK	東	36㎡	6.1㎡	3,990万円	366万円
2023年5月	6階	1DK	東	36㎡	6.1㎡	4,180万円	384万円

SALES HISTORY
芝パークサイドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
芝パークサイドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝芝パークサイドハイツの売買相場緑線＝港区芝の売買相場青線＝港区の売買相場浜松町の売買相場芝公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
芝パークサイドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	11階	1DK	北	36㎡	117,000円	10,744円	13,000円	117,000円	117,000円	0円
2023年12月	10階	1K		36㎡	115,000円	10,560円	0円	0円	115,000円	0円
2023年9月	11階	1DK	北	36㎡	112,000円	10,285円	13,000円	112,000円	112,000円	0円
2023年7月	7階	2LDK	東	56㎡	250,000円	14,758円	9,500円	250,000円	0円	0円
2023年6月	7階	2LDK	東	56㎡	256,000円	15,112円	9,510円	256,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
芝パークサイドハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年9月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
芝パークサイドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝芝パークサイドハイツの賃料相場緑線＝港区芝の賃料相場青線＝港区の賃料相場芝公園の賃料相場浜松町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。