MANSION LIBRARY

菱和パレス錦糸町

菱和パレス錦糸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区緑4丁目20番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス錦糸町周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,057万円

    239.6万円/坪

    ～

    4,308万円

    254.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    9,716円/坪

    ～

    18.1万円

    10,739円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱和パレス錦糸町を当社で売却するメリット

菱和パレス錦糸町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4183万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

QchanDdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/26 12:06
QchanDdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/26 12:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】便利な錦糸町駅から徒歩圏内。JRと地下鉄が使えるので便利。駅ビル、駅そばの商業ビルが複数(テルミナ、丸井、パルコ、ちょっと歩くけどオリナス）があり、とても便利。
錦糸町の雰囲気が好きになれない人には厳しいかも。両国駅からアクセスするなら雰囲気は悪くはない。
周辺環境

2.0
京葉道路すぐなので、車でのアクセスは便利。
錦糸町駅南口から徒歩でアクセスすると、治安のよくなさそうな場所を通ることになる。
外観・共用部

3.0
ペット飼育可で、犬を連れている人もよく見かける。オートロック。管理人は数か月で違う人になるが、どの方も丁寧にゴミ出しなどしてくださる。
とくにない。この規模のマンションとしてごく普通の感じ。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数のわりにはきれい。内装はごく一般的。

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買い物・食事

5.0
なんでもある。とにかく便利。徒歩圏内でほぼすべてそろう。
デメリットというほどではないが、お気に入りの店ができても、飲食店激戦区のため、すぐに別の店になってしまったりするのが残念。長くやっている地元の店もあるが、駅すぐの飲食店は数年で入れ替わる感じ。
暮らし・子育て

4.0
学校などはたくさんあるし、通いやすいと思う。地元の行事（餅つきなど）もある。とはいえ、都内のマンションなので、子ども会の勧誘や人付き合いは、こちらから望まなければとくに発生しない。
小規模マンションだが、マナーはあまりよく感じない。自転車のままエレベーターに乗る人、共用スペースで大きな声で話す人、など。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】便利な錦糸町駅から徒歩圏内。JRと地下鉄が使えるので便利。駅ビル、駅そばの商業ビルが複数(テルミナ、丸井、パルコ、ちょっと歩くけどオリナス）があり、とても便利。
    周辺環境

    2.0
    京葉道路すぐなので、車でのアクセスは便利。
    外観・共用部

    3.0
    ペット飼育可で、犬を連れている人もよく見かける。オートロック。管理人は数か月で違う人になるが、どの方も丁寧にゴミ出しなどしてくださる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数のわりにはきれい。内装はごく一般的。
    買い物・食事

    5.0
    なんでもある。とにかく便利。徒歩圏内でほぼすべてそろう。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校などはたくさんあるし、通いやすいと思う。地元の行事（餅つきなど）もある。とはいえ、都内のマンションなので、子ども会の勧誘や人付き合いは、こちらから望まなければとくに発生しない。
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QchanDdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/20 14:49
QchanDdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/20 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
戸数が少ないのでプライバシーは比較的守られる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    戸数が少ないのでプライバシーは比較的守られる。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 15:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 15:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店やアパレル、アミューズメントなどの店が多くあり、満喫できる。 特に居酒屋が多くあり、夜は賑やか。 少し歩けばスカイツリーにいくことができる。 総武線なので、終電は0時40分くらいまであり、余裕を持って楽しむことができる。
居酒屋、ガールズバーなどのキャッチが多く、対応がめんどくさい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店やアパレル、アミューズメントなどの店が多くあり、満喫できる。 特に居酒屋が多くあり、夜は賑やか。 少し歩けばスカイツリーにいくことができる。 総武線なので、終電は0時40分くらいまであり、余裕を持って楽しむことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 1階 2LDK 南 55.66㎡ 10.26㎡ 4,580万円 272万円
2020年11月 2階 3LDK 西 66.13㎡ 11.16㎡ 4,750万円 237万円
2020年10月 2階 3LDK 西 66.13㎡ 不明 4,780万円 239万円
2020年8月 2階 3LDK 西 66.13㎡ 11.16㎡ 4,880万円 244万円
2020年5月 2階 2LDK 南 55.66㎡ 10.26㎡ 4,180万円 248万円
SALES HISTORY
菱和パレス錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.66㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      272万円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.13㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      237万円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      239万円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.13㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      244万円

2020年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.66㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      248万円

更新日：

SALES TRANSITION
菱和パレス錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 墨田区緑の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 8階 2DK 南 55.66㎡ 170,000円 10,097円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2020年3月 8階 2LDK 南 55.66㎡ 170,000円 10,097円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2018年11月 8階 2LDK 南 55.66㎡ 165,000円 9,800円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2018年9月 8階 2LDK 南 55.66㎡ 170,000円 10,097円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2018年4月 9階 2LDK 南 55.66㎡ 165,000円 9,800円 15,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.66㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,097円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.66㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,097円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.66㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,800円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.66㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,097円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.66㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,800円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菱和パレス錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区緑の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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