MANSION LIBRARY

藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊川」駅 徒歩1分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区菊川3丁目6番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和菊川ホームズ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,190万円

    305.5万円/坪

    ～

    6,573万円

    324.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    8,434円/坪

    ～

    18.8万円

    9,322円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

藤和菊川ホームズを当社で売却するメリット

藤和菊川ホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6382万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ハルクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/06 14:43
ハルクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/06 14:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊川駅に対する口コミ】都営新宿線菊川駅敷地まで約８０歩で着くので最悪傘無しでも問題ない 近所にコンビニ５軒、居酒屋や焼鳥など１５軒以上、ファミレスとマックもある。スーパーもマルエツとオオゼキがあるので飲み食いには問題無し
新宿線の急行が止まらないことぐらいです。
周辺環境

4.0
三つ目通り沿いで新大橋通りにも近いですが騒音は気にならない。 近所の川沿いの桜並木が美しい。
強いて挙げるならば近所に図書館があれば尚良い
外観・共用部

5.0
管理人常駐で宅配便の仮受け取りもしてもらえます。完全オートロックで安心。ＥＬＶ２機の内１機は１階、もう１機は７階に常に待機。ストレスフリーでＥＬＶに乗れます。
ペットの大きさに制限があるのに守らない住人が数世帯いる。
お部屋の仕様・設備

3.0
騒音で気になることはない 日照も概ね問題ありません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
スーパーオオゼキは安価で良い品物が多い 居酒屋系は鶏ジロー、筑前屋、串カツ田中、てけてけ、大阪大将等のチェーン店から個人店まで２０軒はあります。 ２４ｈフィットネスジムも２軒あります。
強いて挙げるならば本屋が無いことぐらいです。
暮らし・子育て

4.0
小学校・保育園・幼稚園の送迎バス等子育てにも良い
強いて挙げなくてはいけないとしても気になる点が無い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊川駅に対する口コミ】都営新宿線菊川駅敷地まで約８０歩で着くので最悪傘無しでも問題ない 近所にコンビニ５軒、居酒屋や焼鳥など１５軒以上、ファミレスとマックもある。スーパーもマルエツとオオゼキがあるので飲み食いには問題無し
    周辺環境

    4.0
    三つ目通り沿いで新大橋通りにも近いですが騒音は気にならない。 近所の川沿いの桜並木が美しい。
    外観・共用部

    5.0
    管理人常駐で宅配便の仮受け取りもしてもらえます。完全オートロックで安心。ＥＬＶ２機の内１機は１階、もう１機は７階に常に待機。ストレスフリーでＥＬＶに乗れます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    騒音で気になることはない 日照も概ね問題ありません。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーオオゼキは安価で良い品物が多い 居酒屋系は鶏ジロー、筑前屋、串カツ田中、てけてけ、大阪大将等のチェーン店から個人店まで２０軒はあります。 ２４ｈフィットネスジムも２軒あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校・保育園・幼稚園の送迎バス等子育てにも良い
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 16:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊川駅に対する口コミ】駅の回りが充実していて、駅での待ち合わせの時、早くきてしまったときなどに時間を潰せるのがいいです。あと、近くにスーパーや焼肉屋があるので駅での帰りの買い物などに便利です。居酒屋や、床屋があるのもいいです。
路線が都営新宿線しかないのが、残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊川駅に対する口コミ】駅の回りが充実していて、駅での待ち合わせの時、早くきてしまったときなどに時間を潰せるのがいいです。あと、近くにスーパーや焼肉屋があるので駅での帰りの買い物などに便利です。居酒屋や、床屋があるのもいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/06/28 16:57
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/06/28 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

無評価
駅だけでなくバス停も目の前が真っ暗なので非常に便利。
エントランスが外から見えないので安全なのかむしろ危険なのか不明。一階部分に焼き鳥居酒屋二軒あり、煙や匂いはどうなのか気になります。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    無評価
    駅だけでなくバス停も目の前が真っ暗なので非常に便利。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和菊川ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南 82.88㎡ 8.54㎡ 8,250万円 329万円
2024年4月 8階 3LDK 南 82.88㎡ 8.54㎡ 8,280万円 330万円
2024年2月 9階 2LDK 西 66.04㎡ 6.97㎡ 6,480万円 324万円
2024年2月 8階 2SLDK 南 66.14㎡ 6.97㎡ 5,600万円 280万円
2024年2月 8階 2SLDK 西 66.04㎡ 6.97㎡ 5,600万円 280万円
SALES HISTORY
藤和菊川ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.88㎡

    • バルコニー面積

      8.54㎡

    • 販売価格

      8,250万円

    • 坪単価

      329万円

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.88㎡

    • バルコニー面積

      8.54㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      330万円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.04㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      324万円

2024年2月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.14㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      280万円

2024年2月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      66.04㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      280万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和菊川ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和菊川ホームズの売買相場 緑線 ＝ 墨田区菊川の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和菊川ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 11階 2LDK 南 82.88㎡ 235,000円 9,373円 15,000円 235,000円 235,000円 0円
2022年12月 3階 2DK 西 52.81㎡ 128,000円 8,013円 9,000円 128,000円 0円 0円
2022年11月 3階 2DK 西 52.81㎡ 129,000円 8,075円 9,000円 129,000円 0円 0円
2022年10月 10階 3LDK 南 82.88㎡ 258,000円 10,291円 10,000円 258,000円 258,000円 0円
2021年1月 3階 2LDK 西 66.04㎡ 150,000円 7,509円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和菊川ホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      66.04㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,373円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      66.04㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      8,013円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      66.04㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      8,075円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      66.04㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      10,291円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      66.04㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,509円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和菊川ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和菊川ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区菊川の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤和菊川ホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
墨田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
墨田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧