MANSION LIBRARY

ライオンズシティ錦糸町北斎通り

ライオンズシティ錦糸町北斎通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
    「両国」駅 徒歩11分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「菊川」駅 徒歩14分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢4丁目9番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズシティ錦糸町北斎通り周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,199万円

    371.9万円/坪

    ～

    7,644万円

    394.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    10,258円/坪

    ～

    21.9万円

    11,338円/坪

  • 表面利回り

    3.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズシティ錦糸町北斎通りを当社で売却するメリット

ライオンズシティ錦糸町北斎通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7422万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】マンションから10分のところに総武本線錦糸町駅があるので歩いては行ける距離です。
雨の日や冬の風の強い日は歩いていくのに少し辛いと思う距離です。
周辺環境

4.0
都会で交通の便もよく周辺道路もしっかりと整備されているので、住み良いです。街並みもいい感じです。
中学校がすぐ近くにあるので体育祭のあたりになると少し騒がしくなります。
外観・共用部

4.0
マンションは高級感が少しあっていい感じの外観です。
特に問題などは無いのですが強いて言えばセキュリティ面をもう少し強化して欲しいと感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
浴槽が広めで綺麗なのでいい感じだと感じます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
マルエツ両国亀沢店が歩いて3分のところにあり便利です。
欲を言えば格安スーパーがあまり無いのでその点が不満に思います。
暮らし・子育て

4.0
墨田区立竪川中学校歩いて1分のところにあるのでその点が便利です。
墨田区立錦糸小学校が歩いて7分のところにあるので、少し遠いかなと感じます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】マンションから10分のところに総武本線錦糸町駅があるので歩いては行ける距離です。
    周辺環境

    4.0
    都会で交通の便もよく周辺道路もしっかりと整備されているので、住み良いです。街並みもいい感じです。
    外観・共用部

    4.0
    マンションは高級感が少しあっていい感じの外観です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    浴槽が広めで綺麗なのでいい感じだと感じます。
    買い物・食事

    4.0
    マルエツ両国亀沢店が歩いて3分のところにあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    墨田区立竪川中学校歩いて1分のところにあるのでその点が便利です。
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ほしぞらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/15 23:38
ほしぞらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/15 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅まで徒歩約１０分駅の北側はショッピングセンターや公園があり、ファミリー層が多く賑やかです。錦糸町駅はとにかくアクセスがよく渋谷、新宿、東京、横浜に乗り換えなしで行けるのでとても住みやすいです。
駅の南側は飲み屋などがあり治安が悪いイメージです。近づかなければ問題ありません。日中は問題ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅まで徒歩約１０分駅の北側はショッピングセンターや公園があり、ファミリー層が多く賑やかです。錦糸町駅はとにかくアクセスがよく渋谷、新宿、東京、横浜に乗り換えなしで行けるのでとても住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 19:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 19:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】駅近くに商業施設がたくさんあり、いろんなお店があるので便利です。パジャマ近くの公園は春に桜が楽しめるので春になったら、多くの花見客がいる印象です。飲み屋街もあるので、いろんな層の人が楽しめる街なのではないでしょうか。
治安が以前よりは良くなったと聞きますが、裏に回ればまだまだ夜の街の印象です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】駅近くに商業施設がたくさんあり、いろんなお店があるので便利です。パジャマ近くの公園は春に桜が楽しめるので春になったら、多くの花見客がいる印象です。飲み屋街もあるので、いろんな層の人が楽しめる街なのではないでしょうか。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】最寄り駅は総武線錦糸町駅をはじめとして、4路線3駅を利用できます。
4路線3駅を利用できますが、どの駅からも少し離れているところです。
周辺環境

3.0
周辺には錦糸公園などの公園が点在しているので、子育てもしやすい環境です。
線路に近いマンションなので、電車の音が少しうるさいです。
外観・共用部

4.0
エレベーターに防犯カメラがついているので安心です。
もう少しエントランスが豪華だったらいいなと思いました。
お部屋の仕様・設備

4.0
家族で住んでいますが間取りもちょうどよく住みやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅前には飲食店が充実しているので、外食には困りません。
すぐ近くにまいばすけっとがありますが、もう少しスーパーが充実していたらいいなと感じています。
暮らし・子育て

4.0
家のすぐ近くに東京都立両国高等学校・附属中があります。
幼稚園が近くにないのが不便だなと感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】最寄り駅は総武線錦糸町駅をはじめとして、4路線3駅を利用できます。
    周辺環境

    3.0
    周辺には錦糸公園などの公園が点在しているので、子育てもしやすい環境です。
    外観・共用部

    4.0
    エレベーターに防犯カメラがついているので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    家族で住んでいますが間取りもちょうどよく住みやすいです。
    買い物・食事

    4.0
    駅前には飲食店が充実しているので、外食には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    家のすぐ近くに東京都立両国高等学校・附属中があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ錦糸町北斎通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 9階 4LDK 南 102.13㎡ 6.84㎡ 11,990万円 388万円
2023年1月 4階 3LDK 南 76.68㎡ 7.29㎡ 8,480万円 366万円
2022年12月 9階 4LDK 南 102.13㎡ 6.84㎡ 11,990万円 388万円
2022年9月 4階 3LDK 南 76.68㎡ 7.29㎡ 8,680万円 374万円
2021年3月 9階 2SLDK 東 65.02㎡ 9.9㎡ 5,980万円 304万円
SALES HISTORY
ライオンズシティ錦糸町北斎通りの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.13㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      11,990万円

    • 坪単価

      388万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.68㎡

    • バルコニー面積

      7.29㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      366万円

2022年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.13㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      11,990万円

    • 坪単価

      388万円

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.68㎡

    • バルコニー面積

      7.29㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      374万円

2021年3月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.02㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      304万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズシティ錦糸町北斎通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ錦糸町北斎通りの売買相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ錦糸町北斎通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 2LDK 西 50.84㎡ 160,000円 10,404円 0円 320,000円 320,000円 0円
2023年7月 5階 2LDK 西 50.84㎡ 170,000円 11,054円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 南 74.21㎡ 207,000円 9,221円 0円 207,000円 207,000円 0円
2022年10月 4階 2LDK 東 56.11㎡ 168,000円 9,898円 12,000円 168,000円 168,000円 0円
2022年10月 5階 1DK 西 36.01㎡ 130,000円 11,934円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ錦糸町北斎通りの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.02㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.02㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      11,054円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.02㎡

    • 賃料

      207,000円

    • 坪単価

      9,221円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      207,000円

    • 礼金

      207,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.02㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,898円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.02㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,934円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズシティ錦糸町北斎通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ錦糸町北斎通りの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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