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センチュリー菊川

センチュリー菊川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「菊川」駅 徒歩1分 都営新宿線
    「森下」駅 徒歩9分 都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区菊川3丁目17番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
センチュリー菊川周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,620万円

    323.5万円/坪

    ～

    3,844万円

    343.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    10,104円/坪

    ～

    12.4万円

    11,168円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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センチュリー菊川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3732万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/10 17:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/10 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊川駅に対する口コミ】東京駅まで約30分程で到着でき新幹線にも乗りやすいです。 岩本町までも15分ほどで秋葉原へ遊びに行くこともできます。家賃も相場通りですし、東京駅まで近いのは魅力的だと思います。 娯楽施設はないので近くですと秋葉原まで行く必要はありますが全く苦ではないと思います。
地下鉄なので、JRとは離れているので乗り換えに歩く距離が長く、また混んでいる路線になるので急いでいる際は乗り換えに間に合うか不安になります。アパートやマンションの競争率が高く、なかなか入居しづらいです。 車を所有する場合は駐車場もないので何処か月極駐車場を探す必要があります。
周辺環境

4.0
駅から出てすぐにファミリーマートが2件あります。プラス5分の距離にセブンイレブンもあるので荷物の受け取り等には最適です。 スーパーとドラッグストアも近くにあります。十時の大きい道路ですがそれぞれに出口がありどこも出てすぐに明るくなっているので安心感があります。 昼と夜の差もないように感じます。
大きい商業施設は全くないのでショッピングをしたい場合は錦糸町か秋葉原まで行く必要があります。交番はないので不安になることがあるかもしれません。 駅が少し古いかなと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
カフェはドトールが1件あります。 ラーメン屋は3件、居酒屋3件、お弁当屋1件、餃子屋1件、定食屋1件、マクドナルド1件、吉野家1件 焼肉屋は2件あり、錦糸町に近いためか力士の方が多く、力士さんが通う焼肉屋がとても美味しいです。
生活には困らないほど揃っていますが、おしゃれと言える飲食店はないので、インスタ映え等そう言ったお店に行きたい場合は隣の駅の森下まで行く必要があります。
暮らし・子育て

3.0
小学校が近くにあります。保育園も1ヶ所、小規模保育園があります。 駅にはエレベーターが1ヶ所、エスカレーターも1ヶ所あります。
公園は小学校の近くに1ヶ所ありますが夜になると暗く、安全か不安になります。 エレベーター・エスカレーターもそれぞれ1ヶ所ずつありますが、決まった出口にしか出られず、車椅子の方やベビーカーだと駅から出て信号を渡らなければいけないので面倒だと感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊川駅に対する口コミ】東京駅まで約30分程で到着でき新幹線にも乗りやすいです。 岩本町までも15分ほどで秋葉原へ遊びに行くこともできます。家賃も相場通りですし、東京駅まで近いのは魅力的だと思います。 娯楽施設はないので近くですと秋葉原まで行く必要はありますが全く苦ではないと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅から出てすぐにファミリーマートが2件あります。プラス5分の距離にセブンイレブンもあるので荷物の受け取り等には最適です。 スーパーとドラッグストアも近くにあります。十時の大きい道路ですがそれぞれに出口がありどこも出てすぐに明るくなっているので安心感があります。 昼と夜の差もないように感じます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    カフェはドトールが1件あります。 ラーメン屋は3件、居酒屋3件、お弁当屋1件、餃子屋1件、定食屋1件、マクドナルド1件、吉野家1件 焼肉屋は2件あり、錦糸町に近いためか力士の方が多く、力士さんが通う焼肉屋がとても美味しいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校が近くにあります。保育園も1ヶ所、小規模保育園があります。 駅にはエレベーターが1ヶ所、エスカレーターも1ヶ所あります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

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SALES HISTORY
センチュリー菊川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1DK 南 37.23㎡ 3.13㎡ 3,480万円 309万円
2024年2月 4階 1DK 南 37.23㎡ 3.13㎡ 3,680万円 327万円
2023年7月 3階 1DK 東 37.34㎡ 5.33㎡ 3,998万円 354万円
2023年4月 3階 1DK 東 37.34㎡ 5.33㎡ 3,490万円 309万円
2023年3月 3階 1DK 東 37.34㎡ 5.33㎡ 3,980万円 352万円
SALES HISTORY
センチュリー菊川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      309万円

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      327万円

2023年7月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      37.34㎡

    • バルコニー面積

      5.33㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      354万円

2023年4月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      37.34㎡

    • バルコニー面積

      5.33㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      309万円

2023年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      37.34㎡

    • バルコニー面積

      5.33㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      352万円

更新日：

SALES TRANSITION
センチュリー菊川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ センチュリー菊川の売買相場 緑線 ＝ 墨田区菊川の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
センチュリー菊川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 1LDK 東 38.29㎡ 130,000円 11,224円 8,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年9月 6階 1LDK 東 49.33㎡ 139,000円 9,315円 3,000円 139,000円 139,000円 0円
2023年8月 5階 1LDK 東 49.33㎡ 145,000円 9,717円 5,000円 290,000円 145,000円 0円
2022年11月 1階 1LDK 東 37.34㎡ 115,000円 10,181円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年10月 1階 1DK 東 37.34㎡ 118,000円 10,447円 12,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
センチュリー菊川の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      37.34㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,224円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      37.34㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      9,315円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      37.34㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      9,717円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      37.34㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,181円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      37.34㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      10,447円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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センチュリー菊川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ センチュリー菊川の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区菊川の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
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