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祐天寺ニュースカイマンション

祐天寺ニュースカイマンションを当社で売却するメリット

祐天寺ニュースカイマンション 外観

外観

祐天寺ニュースカイマンション エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 祐天寺ニュースカイマンション 外観

    外観

  • 祐天寺ニュースカイマンション エントランス

    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祐天寺」駅 徒歩3分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区五本木1丁目8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1970年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
祐天寺ニュースカイマンション周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,418万円

    265.6万円/坪

    ～

    4,691万円

    282.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    9,760円/坪

    ～

    17.9万円

    10,787円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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祐天寺ニュースカイマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4555万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/17 14:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/17 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祐天寺駅に対する口コミ】急行は止まらないですが渋谷まですぐなので通勤通学時は混雑はありますがそれを外せば落ち着いているので使いやすいです。隣の中目黒、学芸大学駅が急行止まりますが、祐天寺は普通なのでそこに比べれば比較的家賃は抑えれます。お店も最低限は揃っていて、人も隣の駅に比べれば多すぎず落ち着いています。
朝通勤の時間帯は渋谷方面の普通でも神奈川からの乗客が多いので混み合っていて息苦しさはあります。駅にタクシーは少ないのでタクシー利用する場合は中目黒で降りる方が使えます。新しいマンションは少ないかな、再開発が進めばもう少し新築も増えて価値も上がるんじゃないでしょうか
周辺環境

4.0
駅前にはスーパー、コンビニ、銀行、病院、ドラックストア、ジム、ファーストフード、飲食店、それぞれ選択肢は多くはないですが、ある程度揃っているので生活がしやすいです。人もそこまで多い訳では無く、夜は商店街などもあるので治安は比較的良いかなと思います。
商店街の再開発が進めば、店舗など増えて良くなるんじゃないかなと思います。駅横に交番はありますが、高架下の奥まったところにあるので印象が暗くて、何かあっても知らない人も多いんじゃ無いかなと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スイーツのお店が駅の近くや少し歩いたところにあり少ないですが美味しい人気店が何軒かあり充実しています、
夜飲みに行けるお店は安い店が中心でガヤガヤしてるのが苦手な方には選択肢は少ないのかなと思います。
暮らし・子育て

5.0
保育園が多いです、駅も綺麗に広くなったのでベビーカーで動くにも助かります。
駅近くに公共施設が無く、手続きは隣の駅中目黒区役所や図書館には10分くらい歩いて行かないとです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祐天寺駅に対する口コミ】急行は止まらないですが渋谷まですぐなので通勤通学時は混雑はありますがそれを外せば落ち着いているので使いやすいです。隣の中目黒、学芸大学駅が急行止まりますが、祐天寺は普通なのでそこに比べれば比較的家賃は抑えれます。お店も最低限は揃っていて、人も隣の駅に比べれば多すぎず落ち着いています。
    周辺環境

    4.0
    駅前にはスーパー、コンビニ、銀行、病院、ドラックストア、ジム、ファーストフード、飲食店、それぞれ選択肢は多くはないですが、ある程度揃っているので生活がしやすいです。人もそこまで多い訳では無く、夜は商店街などもあるので治安は比較的良いかなと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スイーツのお店が駅の近くや少し歩いたところにあり少ないですが美味しい人気店が何軒かあり充実しています、
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園が多いです、駅も綺麗に広くなったのでベビーカーで動くにも助かります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
祐天寺ニュースカイマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 2LDK 南東 54.63㎡ 13.8㎡ 4,180万円 253万円
2023年2月 4階 2LDK 南東 54.63㎡ 13.8㎡ 4,480万円 271万円
2023年2月 4階 2LDK 南東 54.63㎡ 13.8㎡ 4,280万円 259万円
2022年8月 4階 2LDK 南 54.63㎡ 13.8㎡ 4,480万円 271万円
2022年8月 4階 2LDK 南東 54.63㎡ 13.8㎡ 4,880万円 295万円
SALES HISTORY
祐天寺ニュースカイマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      253万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      271万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      259万円

2022年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.63㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      271万円

2022年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      295万円

更新日：

SALES TRANSITION
祐天寺ニュースカイマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 祐天寺ニュースカイマンションの売買相場 緑線 ＝ 目黒区五本木の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
祐天寺ニュースカイマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 5階 3DK 南東 42.75㎡ 130,000円 10,053円 0円 130,000円 130,000円 0円
2019年1月 5階 2DK 東 42.75㎡ 135,000円 10,439円 0円 135,000円 135,000円 0円
2018年12月 5階 2DK 42.75㎡ 130,000円 10,053円 0円 130,000円 130,000円 0円
2017年3月 6階 1LDK 北東 35.1㎡ 134,000円 12,620円 6円 134,000円 134,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
祐天寺ニュースカイマンションの
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,053円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,439円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,053円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      12,620円

    • 管理費

      6円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
祐天寺ニュースカイマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 祐天寺ニュースカイマンションの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区五本木の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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