MANSION LIBRARY

グランドメゾン錦糸町

グランドメゾン錦糸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「菊川」駅 徒歩9分 都営新宿線
    「錦糸町」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋5丁目8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン錦糸町周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,906万円

    249.6万円/坪

    ～

    5,209万円

    265.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    8,514円/坪

    ～

    18.5万円

    9,410円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン錦糸町を当社で売却するメリット

グランドメゾン錦糸町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5058万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

mikimikiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/06/01 19:59
mikimikiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/06/01 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【住吉駅に対する口コミ】江東橋というエリアの中でも南に位置し、運河に挟まれた地域になります。最寄り駅は錦糸町駅が近いですが、住吉駅も十分近いです。
周辺環境

3.0
少し車の通りが多い場所ですがマンションの直ぐ側は運河に囲まれている為周りの中では静かな方だと思います。工場などもありますが騒音などの面では特に問題ないと思います。
外観・共用部

5.0
周辺には比較的新しいマンションも多いのですが、こちらも十分綺麗で立派な造りをしています。玄関周りはガラスを多用していて採光面でも綺麗さを感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0
お手入れのしやすさや機能面でも十分満足していますが、何より３LDKという広さがとても便利です。全体的に広々としています。

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買い物・食事

5.0
錦糸町駅・住吉駅どちらも大きいスーパーなどがあり便利です。特に錦糸町駅前には２４時間スーパーがあるのでどの時間でも買い物ができ便利です。
暮らし・子育て

3.0
多少車の多さなどが気になりますが、近場に猿江恩賜公園などがあり緑が意外と多い場所になります。自然や教育施設の面で非常に良い環境です。また墨東病院が近いのも安心です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【住吉駅に対する口コミ】江東橋というエリアの中でも南に位置し、運河に挟まれた地域になります。最寄り駅は錦糸町駅が近いですが、住吉駅も十分近いです。
    周辺環境

    3.0
    少し車の通りが多い場所ですがマンションの直ぐ側は運河に囲まれている為周りの中では静かな方だと思います。工場などもありますが騒音などの面では特に問題ないと思います。
    外観・共用部

    5.0
    周辺には比較的新しいマンションも多いのですが、こちらも十分綺麗で立派な造りをしています。玄関周りはガラスを多用していて採光面でも綺麗さを感じます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    お手入れのしやすさや機能面でも十分満足していますが、何より３LDKという広さがとても便利です。全体的に広々としています。
    買い物・食事

    5.0
    錦糸町駅・住吉駅どちらも大きいスーパーなどがあり便利です。特に錦糸町駅前には２４時間スーパーがあるのでどの時間でも買い物ができ便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    多少車の多さなどが気になりますが、近場に猿江恩賜公園などがあり緑が意外と多い場所になります。自然や教育施設の面で非常に良い環境です。また墨東病院が近いのも安心です。
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nononoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/25 19:20
nononoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/25 19:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【住吉駅に対する口コミ】最寄りの菊川駅からはスーパーのオオゼキや、近年できたOKストアもあり、便利です。近くを流れる大横川は桜並木がキレイです。
建物が古いのがデメリットかと思います。リフォームしていない場合はドラム式洗濯機が入りません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【住吉駅に対する口コミ】最寄りの菊川駅からはスーパーのオオゼキや、近年できたOKストアもあり、便利です。近くを流れる大横川は桜並木がキレイです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【住吉駅に対する口コミ】・駅前にヨドバシカメラやライフといった生活に必要なものが買える他、映画館やパルコ、マルイなど遊びにも困らない。 ・通勤時間帯は人が多いが、押上始発の電車に乗ればぎゅうぎゅうではないのでストレスは少ない ・駅前は栄えており、居酒屋など店も夜遅くまで開いているので人の目という意味では問題ないと思われる
・駅の近くに風俗街があったり、駅内にホームレスが多数いるなど、お世辞にも治安がいいとは言えない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【住吉駅に対する口コミ】・駅前にヨドバシカメラやライフといった生活に必要なものが買える他、映画館やパルコ、マルイなど遊びにも困らない。 ・通勤時間帯は人が多いが、押上始発の電車に乗ればぎゅうぎゅうではないのでストレスは少ない ・駅前は栄えており、居酒屋など店も夜遅くまで開いているので人の目という意味では問題ないと思われる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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nononoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/12/29 12:26
nononoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/12/29 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
菊川駅からの道にオオゼキがあり、品揃えも豊富でとても便利です。
ある程度築年数が経過しているため、設備の古さは否めませんが、管理は行き届いていると思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    菊川駅からの道にオオゼキがあり、品揃えも豊富でとても便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南 64.37㎡ 7.2㎡ 4,980万円 256万円
2021年12月 6階 3LDK 東 66.38㎡ 6.84㎡ 5,190万円 258万円
2021年11月 2階 3SLDK 東 66.38㎡ 6.84㎡ 5,080万円 253万円
2021年11月 1階 3LDK 東 66.38㎡ 6.8㎡ 5,280万円 263万円
2021年10月 2階 3SLDK 東 66.38㎡ 6.84㎡ 5,280万円 263万円
SALES HISTORY
グランドメゾン錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.37㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      256万円

2021年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.38㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      258万円

2021年11月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      66.38㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      253万円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.38㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      263万円

2021年10月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      66.38㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 2LDK 南 59.28㎡ 158,000円 8,811円 12,000円 158,000円 158,000円 0円
2024年4月 5階 3LDK 南 64.37㎡ 165,000円 8,474円 12,000円 165,000円 165,000円 0円
2024年3月 10階 3LDK 南 74.05㎡ 255,000円 11,384円 15,000円 255,000円 255,000円 0円
2022年6月 2階 3LDK 東 65.62㎡ 158,000円 7,960円 12,000円 158,000円 158,000円 0円
2021年9月 5階 3LDK 東 70.17㎡ 155,000円 7,302円 15,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      66.38㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,811円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      66.38㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,474円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      66.38㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      11,384円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      66.38㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,960円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      66.38㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,302円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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