エンゼルハイムリバーサイド両国

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩7分 都営大江戸線 都営新宿線
    「両国」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 都営大江戸線
    「浜町」駅 徒歩11分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区千歳1丁目1番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エンゼルハイムリバーサイド両国周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,615万円

    299.4万円/坪

    5,962万円

    318.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    8,512円/坪

    17.6万円

    9,408円/坪

  • 表面利回り

    3.48

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エンゼルハイムリバーサイド両国の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5789万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/07 20:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/07 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】都営地下鉄大江戸線に接続できる。 タクシー乗り場が大きい。 各路線に接続できる錦糸町や秋葉原がすぐ近く。利便性はとても良い。住むなら周辺のなかでも良いほうだと思う
総武線で一番混むエリアが錦糸町から秋葉原であるため、ラッシュ時はとても混雑する。家賃相場はあまり安くはない。家賃だけなら同じ沿線の千葉寄りに行くか、駅からもう少し離れて、江東区寄りのほうに住んだ方が良い。
周辺環境

5.0

いわゆる下町。 アパレル、雑貨、映画館などの駅ビルは隣の錦糸町に集中している分、両国はわりと静かで、お店は飲み屋街が多い。 大きな病院が近くにいくつもある。 駅からすぐ近くに、国技館、江戸博、刀剣博物館、安田庭園がある。夜でも程よく人通りがあるが、駅から外れると静かな住宅街になる。隣の錦糸町や浅草橋と比べると、わりといい。
両国の街は基本的に住宅街で、店舗が駅の周りの飲食系しかないため、買い物をしようと思うと、隣の錦糸町か秋葉原までいかなければならない夜に飲み屋街を通ると、酔っ払いがたむろっていてちょっと嫌な雰囲気。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅の周りやガード下はサラリーマンが利用するようか飲み屋街があり、いつも賑やか。 サイゼリヤやマックや日高屋などの飲食系もたくさんある。 すぐ近くの隅田川沿いは、隅田川テラスとして再開発され、おしゃれなカフェがたくさんできている。 土地柄、ちゃんこ料理屋もたくさんある。
強いてあげると、ケーキやお菓子などを売っているお店はほとんどない。 昔は不二家があったが潰れてしまった。
暮らし・子育て

5.0

駅の多目的トイレやスロープやエレベーターは新しく作られてとてもきれい。 学校は、私立公立あわせても駅周囲にとても多い。 こどもがよく行き交っているので雰囲気が良い。
小さな改札の方は、昔ながらの狭い階段で、駅員がほとんどいなくて不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【森下駅に対する口コミ】都営地下鉄大江戸線に接続できる。 タクシー乗り場が大きい。 各路線に接続できる錦糸町や秋葉原がすぐ近く。利便性はとても良い。住むなら周辺のなかでも良いほうだと思う
    周辺環境

    5.0

    いわゆる下町。 アパレル、雑貨、映画館などの駅ビルは隣の錦糸町に集中している分、両国はわりと静かで、お店は飲み屋街が多い。 大きな病院が近くにいくつもある。 駅からすぐ近くに、国技館、江戸博、刀剣博物館、安田庭園がある。夜でも程よく人通りがあるが、駅から外れると静かな住宅街になる。隣の錦糸町や浅草橋と比べると、わりといい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅の周りやガード下はサラリーマンが利用するようか飲み屋街があり、いつも賑やか。 サイゼリヤやマックや日高屋などの飲食系もたくさんある。 すぐ近くの隅田川沿いは、隅田川テラスとして再開発され、おしゃれなカフェがたくさんできている。 土地柄、ちゃんこ料理屋もたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅の多目的トイレやスロープやエレベーターは新しく作られてとてもきれい。 学校は、私立公立あわせても駅周囲にとても多い。 こどもがよく行き交っているので雰囲気が良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/11 02:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/11 02:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】都営新宿線、大江戸線の2路線が走っており、新宿、秋葉原、上野、六本木などへは1本でいけます。東京駅まで車で10分程度の都心にあるにもかかわらず、住宅費用は高くなく、スーパーのお値段も安いので非常にコスパは高いと思います。
東京メトロやJRは走っていないため、使えません。街としての知名度が高くないのがデメリットでしょうか。
周辺環境

4.0

駅の近くにスーパーは複数あり、商店も多いです。住宅街とオフィスが混在していますが、繁華街ではないので治安は非常によいと思います。
大型のスーパーなどはありませんので、錦糸町や秋葉原などに行く必要があります。夜はやや、暗いので、駅近く以外は人通りは少ないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅の近くに飲食店は多数あります。馬肉で有名な「みのや」もあります。
割と庶民的なお店が多いので、近くの清澄白河とかに比べるとおしゃれな店は少ないです。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターが2か所設置されています。小学校は近くに2校あります。
公立の中学校は、どこに行くにも遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【森下駅に対する口コミ】都営新宿線、大江戸線の2路線が走っており、新宿、秋葉原、上野、六本木などへは1本でいけます。東京駅まで車で10分程度の都心にあるにもかかわらず、住宅費用は高くなく、スーパーのお値段も安いので非常にコスパは高いと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅の近くにスーパーは複数あり、商店も多いです。住宅街とオフィスが混在していますが、繁華街ではないので治安は非常によいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅の近くに飲食店は多数あります。馬肉で有名な「みのや」もあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅にはエレベーターが2か所設置されています。小学校は近くに2校あります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/06 00:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/06 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】大江戸線は通勤時間帯も比較的空いていてストレスが少ない。東京駅には直通では行けないが、山手線に乗り換えやすく便利。家賃は少々高いが交通の便、治安の良さから住みやすくコストパフォーマンスはいい。
デメリットは特に感じないが、渋谷や新宿方面に出るには少し大変。ファミリー向けの物件が少なく家賃も高い傾向にある。
周辺環境

3.0

駅を出てすぐに内科や皮膚科があるので便利。出口は大通りに面しており交番も近いため治安がよい。
飲食店や商業施設はなく帰りに寄り道などはする場所がない。出口によっては街灯が少なく夜は暗い道で少し怖い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅からは少し歩くが、パン屋や弁当屋などが多く帰りに買うのに便利。
個人経営の店が多く店が閉まるのが早い。ファミリー向けのお店が少ない。
暮らし・子育て

3.0

小中高と周辺にあり学生が多く通学している。公園も多くある。
駅は階段が多くバリアフリー化されていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【森下駅に対する口コミ】大江戸線は通勤時間帯も比較的空いていてストレスが少ない。東京駅には直通では行けないが、山手線に乗り換えやすく便利。家賃は少々高いが交通の便、治安の良さから住みやすくコストパフォーマンスはいい。
    周辺環境

    3.0

    駅を出てすぐに内科や皮膚科があるので便利。出口は大通りに面しており交番も近いため治安がよい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅からは少し歩くが、パン屋や弁当屋などが多く帰りに買うのに便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    小中高と周辺にあり学生が多く通学している。公園も多くある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/08 15:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/08 15:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】東京駅へのアクセスが良く、都心勤めの場合、通勤時間が短い。利便性を考えると、家賃相応のイメージがある。
総武線はラッシュ時にとても混むため、ラッシュを避けている強いて言えば、ちょうどいい価格帯の家がない
周辺環境

4.0

スーパーは近くに3つはあるエリアかと思うので困ることはない。特に危ないと思ったことはない。夜でも大通り沿いは明るい
強いてあげるなら、本屋、家電量販店などが無い強いてあげるなら、駅前の横綱横丁は避けた方がいい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前に一通りある印象で、持ち帰りにも対応している。
強いてあげるなら、おしゃれな店やゆっくりできる店がない
暮らし・子育て

5.0

意外と公園も多く、保育園も充実しているため住みやすい
強いてあげるなら、大通り沿いはうるさく、空気が汚いかと気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【森下駅に対する口コミ】東京駅へのアクセスが良く、都心勤めの場合、通勤時間が短い。利便性を考えると、家賃相応のイメージがある。
    周辺環境

    4.0

    スーパーは近くに3つはあるエリアかと思うので困ることはない。特に危ないと思ったことはない。夜でも大通り沿いは明るい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前に一通りある印象で、持ち帰りにも対応している。
    暮らし・子育て

    5.0

    意外と公園も多く、保育園も充実しているため住みやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/25 08:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/25 08:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【森下駅に対する口コミ】都心まで30分以内、4分間隔くらいで運行しているため便利都心に近いため、電車を使えばとても便利。
雨の日の通勤は混雑していて乗ることが出来ないかも。古いアパートやマンションでも家賃が高い。
周辺環境

3.0

総合病院や資料館、博物館が駅から徒歩圏内。駅周辺は飲食店が並んでいるが、一歩はいれば昔ながらの静かな街。治安は悪くない。
大型スーパー、ショッピングセンターなど無い。年配の方が多くすんでいて活気がないように思う
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅近のカフェがある。多国籍の料理店がある。
居酒屋、などあるがファミリーレストランなどが少ない。
暮らし・子育て

4.0

公園や広場が点在。子育てには静かで良い。
国技館の開いている日の電車利用は、キップ売場に行列

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【森下駅に対する口コミ】都心まで30分以内、4分間隔くらいで運行しているため便利都心に近いため、電車を使えばとても便利。
    周辺環境

    3.0

    総合病院や資料館、博物館が駅から徒歩圏内。駅周辺は飲食店が並んでいるが、一歩はいれば昔ながらの静かな街。治安は悪くない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅近のカフェがある。多国籍の料理店がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園や広場が点在。子育てには静かで良い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンゼルハイムリバーサイド両国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1SLDK 南東 51.84㎡ 5.4㎡ 4,980万円 318万円
2024年1月 1階 2LDK 南東 51.84㎡ 5.4㎡ 4,630万円 295万円
2023年8月 7階 1SLDK 南東 51.84㎡ 5.4㎡ 4,980万円 318万円
2023年7月 1階 2LDK 南東 51.84㎡ 5.4㎡ 4,630万円 295万円
2023年4月 7階 2LDK 南東 61.56㎡ 16㎡ 5,280万円 284万円
SALES HISTORY
エンゼルハイムリバーサイド両国の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      318万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      4,630万円

    • 坪単価

      295万円

2023年8月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      318万円

2023年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      4,630万円

    • 坪単価

      295万円

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.56㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      284万円

更新日:

SALES TRANSITION
エンゼルハイムリバーサイド両国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エンゼルハイムリバーサイド両国の売買相場 緑線 = 墨田区千歳の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンゼルハイムリバーサイド両国の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 2階 2LDK 61.56㎡ 178,000円 9,559円 0円 178,000円 178,000円 0円
2019年6月 8階 2LDK 51.84㎡ 125,000円 7,971円 0円 125,000円 125,000円 0円
2018年12月 5階 3DK 61.56㎡ 130,000円 6,981円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2018年10月 2階 2LDK 61.56㎡ 158,000円 8,485円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2018年9月 2階 2LDK 南東 61.56㎡ 140,000円 7,518円 10,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンゼルハイムリバーサイド両国の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.56㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      9,559円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.56㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,971円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.56㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,981円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.56㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,485円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.56㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,518円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エンゼルハイムリバーサイド両国の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エンゼルハイムリバーサイド両国の賃料相場 緑線 = 墨田区千歳の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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