MANSION LIBRARY

ヴェルビュ深沢

ヴェルビュ深沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩7分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区深沢8丁目9番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルビュ深沢周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,319万円

    340.0万円/坪

    ～

    4,586万円

    361.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    12,087円/坪

    ～

    16.9万円

    13,360円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルビュ深沢を当社で売却するメリット

ヴェルビュ深沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4453万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

えりりこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/02/10 14:48
えりりこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/02/10 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜新町駅に対する口コミ】駅から歩と7分の距離にあり好立地、かつ商店街や交番前を通るので夜道でも安心できる。都心へのアクセスもとても良い（渋谷まで10分）
東急田園都市線沿いのため通勤時間帯は混雑している
周辺環境

4.0
駒沢公園は徒歩圏内、馬事公苑、砧公園へもアクセスできる。
部屋の窓は2重サッシのため騒音は気にならないが、国道246号線横に位置していることが気になる。
外観・共用部

4.0
管理状態、セキュリティーもしっかりしている。各部屋の厳格も内廊下に設置してある。
強いて挙げればゲストルームやトランクルームがあるとさらによい
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が2m60㎝あり、広々としている。各部屋ごとに少しづつタイプが違う。

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買い物・食事

5.0
駅や商店街に近いため、買い物や食事には苦労しない。コンビニも徒歩30秒内に２軒ある。
お肉専門店がなくなってしまったのが残念。
暮らし・子育て

4.0
４月:桜まつり、９月：ねぶた祭りあが毎年開催される。深沢小学校、深沢中学校、深沢高校までは徒歩10分前後。冬城産婦人科へは徒歩10分。
しいて挙げれば保育園への入園が入りやすいともっと良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜新町駅に対する口コミ】駅から歩と7分の距離にあり好立地、かつ商店街や交番前を通るので夜道でも安心できる。都心へのアクセスもとても良い（渋谷まで10分）
    周辺環境

    4.0
    駒沢公園は徒歩圏内、馬事公苑、砧公園へもアクセスできる。
    外観・共用部

    4.0
    管理状態、セキュリティーもしっかりしている。各部屋の厳格も内廊下に設置してある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が2m60㎝あり、広々としている。各部屋ごとに少しづつタイプが違う。
    買い物・食事

    5.0
    駅や商店街に近いため、買い物や食事には苦労しない。コンビニも徒歩30秒内に２軒ある。
    暮らし・子育て

    4.0
    ４月:桜まつり、９月：ねぶた祭りあが毎年開催される。深沢小学校、深沢中学校、深沢高校までは徒歩10分前後。冬城産婦人科へは徒歩10分。
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さこさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/05 05:29
さこさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/05 05:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
駐車場が平置き。都内でさらに好立地だとなかなか大型車をマンション内の駐車場に置けない方が多いと思うのでかなり嬉しいメリット。
内廊下で清潔感もありデメリットがあまりないように感じました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    駐車場が平置き。都内でさらに好立地だとなかなか大型車をマンション内の駐車場に置けない方が多いと思うのでかなり嬉しいメリット。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kotatさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/24 21:38
kotatさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/24 21:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
内廊下なのでセキュリティ的な安心感が高い。
総戸数の問題もあり修繕費積立費がやや高い
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    内廊下なのでセキュリティ的な安心感が高い。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はなさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/08/20 19:30
はなさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/08/20 19:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
築年数の割に共用部分や外観がとても綺麗でした。
総戸数が少ないので、管理費、修繕費が高い
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    築年数の割に共用部分や外観がとても綺麗でした。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/04/26 20:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/04/26 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅近で住みやすい。景色がいい。すぐにコンビニがある。
国道危ない。駐車場が少ない。大きいスーパーが近くにない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅近で住みやすい。景色がいい。すぐにコンビニがある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜新町駅に対する口コミ】駅周辺にはサザエさん通りがあり、子供も楽しめる商店街となっている。 坂も少なく、自転車での移動も簡単。 閑静な住宅街なので、落ち着いた生活が出来る。 大きな商業施設は無いが、スーパーや飲食店もあり生活する上では充分だと思う。
通勤電車が相当混雑する。 また、遅延も多いのでストレスを感じる事がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜新町駅に対する口コミ】駅周辺にはサザエさん通りがあり、子供も楽しめる商店街となっている。 坂も少なく、自転車での移動も簡単。 閑静な住宅街なので、落ち着いた生活が出来る。 大きな商業施設は無いが、スーパーや飲食店もあり生活する上では充分だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ深沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 7階 2LDK 南 70.28㎡ 11.8㎡ 7,790万円 366万円
2023年8月 7階 2LDK 南 70.28㎡ 11.8㎡ 7,990万円 376万円
2023年6月 3階 3LDK 南東 70.28㎡ 11.8㎡ 8,690万円 409万円
2020年6月 7階 1LDK 南西 40.19㎡ 3.36㎡ 3,790万円 312万円
2020年3月 7階 1LDK 南西 40.19㎡ 3.36㎡ 3,880万円 319万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ深沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      7,790万円

    • 坪単価

      366万円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      376万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      8,690万円

    • 坪単価

      409万円

2020年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.19㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      312万円

2020年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.19㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      319万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルビュ深沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ深沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区深沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ深沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 6階 1LDK 南東 50.1㎡ 170,000円 11,217円 8,000円 340,000円 170,000円 0円
2022年11月 6階 1LDK 南東 50.1㎡ 198,000円 13,065円 0円 396,000円 198,000円 0円
2022年10月 6階 1LDK 南東 50.1㎡ 188,000円 12,405円 0円 376,000円 188,000円 0円
2022年5月 6階 1LDK 南東 50.1㎡ 198,000円 13,065円 0円 396,000円 198,000円 0円
2017年9月 9階 3LDK 南 70.09㎡ 230,000円 10,848円 0円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ深沢の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.19㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      11,217円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.19㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      13,065円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.19㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      12,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.19㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      13,065円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.19㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,848円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルビュ深沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ深沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区深沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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