MANSION LIBRARY

東建第２上町マンション

東建第２上町マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「世田谷」駅 徒歩2分 東急世田谷線
    「上町」駅 徒歩2分 東急世田谷線
    「山下」駅 徒歩16分 小田急小田原線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区世田谷3丁目17番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1972年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東建第２上町マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,022万円

    269.1万円/坪

    ～

    6,395万円

    285.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.1万円

    9,468円/坪

    ～

    23.4万円

    10,465円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東建第２上町マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6209万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

みずほさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/08/26 22:43
みずほさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/08/26 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【世田谷駅に対する口コミ】世田谷線の世田谷駅と上町駅の両方が使えて便利。 渋谷へはバスで乗り換えなしで行ける
世田谷線から主要駅に出るには、必ず1回は乗換が、発生する。
周辺環境

1.0
緑道が近くにあるし、世田谷城跡など、比較的に緑が豊かな環境。
マンションの環境は、総会議事録、臨時も定時も含めて、よく読んで確認した方が良い。 特に上下左右の部屋との関係性など。
外観・共用部

2.0
綺麗に清掃されていそう。 駐車場があるのが、便利。写真で見る限り屋根がついてないのが気になる。
古い建物なので、外観や壁。エレベーターあたりの汚れは気になる。
お部屋の仕様・設備

2.0
この時代の建物は、今のマンションと比べてしっかりとした素材を使用しているので、メンテナンスさえ、しっかりされていれば、安心。ただし、総会議事録などで事前調査は必ずやっておいた方がいい。

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買い物・食事

3.0
上町に高級スーパーのオオゼキがある。 世田谷区役所が近い。 近くに有名なパン屋さんが何件かある。ラーメン屋さんも多い。
飲食店がそれなりにあるが、マクドナルドなどや、チェーン店でお安くすませるような店はない。
暮らし・子育て

3.0
小学、中学ともに、徒歩数分圏内にある。
マンション内の出来事も総会議事録で確認できる。 毎日住むに価する環境か下見だけではわからないので、過去何があったかを調べておくだけでもしておいた方がいい。マンションの議事録は、読み物としても普通に面白い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【世田谷駅に対する口コミ】世田谷線の世田谷駅と上町駅の両方が使えて便利。 渋谷へはバスで乗り換えなしで行ける
    周辺環境

    1.0
    緑道が近くにあるし、世田谷城跡など、比較的に緑が豊かな環境。
    外観・共用部

    2.0
    綺麗に清掃されていそう。 駐車場があるのが、便利。写真で見る限り屋根がついてないのが気になる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    この時代の建物は、今のマンションと比べてしっかりとした素材を使用しているので、メンテナンスさえ、しっかりされていれば、安心。ただし、総会議事録などで事前調査は必ずやっておいた方がいい。
    買い物・食事

    3.0
    上町に高級スーパーのオオゼキがある。 世田谷区役所が近い。 近くに有名なパン屋さんが何件かある。ラーメン屋さんも多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学、中学ともに、徒歩数分圏内にある。
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まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/06 19:49
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/06 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【世田谷駅に対する口コミ】近くにとても安いスーパーのオオゼキやユニクロがあるほか、世田谷区役所や税務署、大きな図書館なども徒歩圏内です。病院もたくさんあり暮らしやすいと思います。
渋谷に出るためには世田谷線で三軒茶屋に出て三軒茶屋から田園都市線に乗り換えなければならないのが少し面倒です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【世田谷駅に対する口コミ】近くにとても安いスーパーのオオゼキやユニクロがあるほか、世田谷区役所や税務署、大きな図書館なども徒歩圏内です。病院もたくさんあり暮らしやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【世田谷駅に対する口コミ】趣のある路面電車が走る雰囲気がいい。駅近くには世田谷城址公園や世田谷代官屋敷があり歴史も感じられる。また、上町駅近辺には行灯に似せた電灯などを配置していて現代でも江戸時代の雰囲気を感じられるように工夫されていることが良い。
飲食店が少ないことと、年末年始のボロ市になると非常に混雑すること。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【世田谷駅に対する口コミ】趣のある路面電車が走る雰囲気がいい。駅近くには世田谷城址公園や世田谷代官屋敷があり歴史も感じられる。また、上町駅近辺には行灯に似せた電灯などを配置していて現代でも江戸時代の雰囲気を感じられるように工夫されていることが良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mayugumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/08/23 14:23
mayugumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/08/23 14:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【世田谷駅に対する口コミ】世田谷線世田谷駅、上町駅ともに徒歩３分と駅から近く便利。渋谷に出るのもバスの本数も多く乗り換えなしで行ける。
駅周辺に喫茶店やファストフード店等がなく駅周辺で時間をつぶすことができない。
周辺環境

4.0
世田谷通りから１本入ったところで環境はとても静か、環状７号、環状８号も程近く車の便もよい
建物の周辺がほとんど一方通行なので車で初めて来る際にはまごつくことがある。
外観・共用部

3.0
清掃もいきとどいていて管理がしっかりしていると感じる。
ペット不可のはずなのに堂々と飼っている人がいる。
お部屋の仕様・設備

3.0
スケルトンリフォームを実施したので設備は新しくとてもきれい。

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買い物・食事

4.0
コンビにやスーパーが近くとても便利。おいしい飲食店もたくさんある。
ファミリーレストランが近くにあればいい。
暮らし・子育て

4.0
小、中学校も近く、病院も近くにたくさんある。なによりも区役所に近いのがとても便利。
マンション内のコミュニケーションは特定の人をのぞきほとんどないようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【世田谷駅に対する口コミ】世田谷線世田谷駅、上町駅ともに徒歩３分と駅から近く便利。渋谷に出るのもバスの本数も多く乗り換えなしで行ける。
    周辺環境

    4.0
    世田谷通りから１本入ったところで環境はとても静か、環状７号、環状８号も程近く車の便もよい
    外観・共用部

    3.0
    清掃もいきとどいていて管理がしっかりしていると感じる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    スケルトンリフォームを実施したので設備は新しくとてもきれい。
    買い物・食事

    4.0
    コンビにやスーパーが近くとても便利。おいしい飲食店もたくさんある。
    暮らし・子育て

    4.0
    小、中学校も近く、病院も近くにたくさんある。なによりも区役所に近いのがとても便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東建第２上町マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3DK 西 54.8㎡ 6.96㎡ 3,650万円 220万円
2024年3月 2階 3DK 西 54.8㎡ 6.96㎡ 3,750万円 226万円
2024年1月 2階 3DK 西 54.8㎡ 6.96㎡ 3,800万円 229万円
2024年1月 9階 3LDK 南西 73.16㎡ 54.08㎡ 6,599万円 298万円
2023年12月 1階 3LDK 南 73.16㎡ 12.53㎡ 6,899万円 312万円
SALES HISTORY
東建第２上町マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      54.8㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      220万円

2024年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      54.8㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      226万円

2024年1月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      54.8㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      229万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.16㎡

    • バルコニー面積

      54.08㎡

    • 販売価格

      6,599万円

    • 坪単価

      298万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.16㎡

    • バルコニー面積

      12.53㎡

    • 販売価格

      6,899万円

    • 坪単価

      312万円

更新日：

SALES TRANSITION
東建第２上町マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東建第２上町マンションの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区世田谷の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東建第２上町マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 1階 1LDK 南 44.66㎡ 130,000円 9,623円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年10月 4階 2DK 南西 50㎡ 158,000円 10,446円 7,000円 158,000円 158,000円 0円
2021年4月 2階 2LDK 東 60.5㎡ 170,000円 9,289円 0円 170,000円 170,000円 0円
2019年3月 9階 2DK 45.81㎡ 115,000円 8,299円 5,000円 115,000円 230,000円 0円
2019年2月 1階 2LDK 東 55㎡ 158,000円 9,497円 0円 316,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東建第２上町マンションの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.16㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.16㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      10,446円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.16㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,289円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.16㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,299円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.16㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,497円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東建第２上町マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東建第２上町マンションの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区世田谷の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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