MANSION LIBRARY

東急ドエルアルス世田谷ネクステージ

東急ドエルアルス世田谷ネクステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「松陰神社前」駅 徒歩3分 東急世田谷線
    「世田谷」駅 徒歩4分 東急世田谷線
    「駒沢大学」駅 徒歩19分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区世田谷4丁目5番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス世田谷ネクステージ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,421万円

    366.1万円/坪

    ～

    6,818万円

    388.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.6万円

    10,630円/坪

    ～

    20.6万円

    11,749円/坪

  • 表面利回り

    3.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス世田谷ネクステージを当社で売却するメリット

東急ドエルアルス世田谷ネクステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6620万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

kaikun280さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/04/12 15:14
kaikun280さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/04/12 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松陰神社前駅に対する口コミ】東急世田谷線の松陰神社駅が最寄りとなるが、田園都市線の三軒茶屋や駒沢も徒歩圏内なので、用途に合わせて使える。世田谷線は身動きできないほど混み合うことはほとんどないので、子どもやお年寄りにも使いやすい路線だと思う
周辺環境

4.0
最寄り駅から徒歩5分程度と近いにかかわらず、駅近くにありがちな喧噪とは無縁の静かな住環境を味わえる。世田谷区役所にも近いので、行政サービスを受けるのもとてもベンリ！
外観・共用部

4.0
落ち着いた外観は個人的には好み。ただ、コレと言って特徴は無いので、意見は分かれるかもしれない。駐車場は建物の１階にある立体式だが、雨の日でも濡れずに乗り降りできるので、このクラスのマンションとしてはうれしい設備だ。
お部屋の仕様・設備

4.0
建物そのものが南西を向いているので、部屋も基本的には南西向き。前面はバス道路なので、３階以上なら日当たりも問題無いと思う。ただ、西日はそれなりに強烈で、遮光カーテンは必須かもしれない。

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買い物・食事

4.0
松陰神社駅前商店街は、規模は大きくないが、それなりに商店の和・種類ともに揃っているので不都合はない。もっとも近いスーパーサミットの営業時間は長いので、夜の買い物にも不便はない。
暮らし・子育て

4.0
世田谷区役所、世田谷税務署、法務局出張所は歩いて５分以内にあるので何かとベンリ。世田谷警察、世田谷郵便局も徒歩圏内にある。周辺は坂道がほとんど無いので、自転車の使い勝手がいい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松陰神社前駅に対する口コミ】東急世田谷線の松陰神社駅が最寄りとなるが、田園都市線の三軒茶屋や駒沢も徒歩圏内なので、用途に合わせて使える。世田谷線は身動きできないほど混み合うことはほとんどないので、子どもやお年寄りにも使いやすい路線だと思う
    周辺環境

    4.0
    最寄り駅から徒歩5分程度と近いにかかわらず、駅近くにありがちな喧噪とは無縁の静かな住環境を味わえる。世田谷区役所にも近いので、行政サービスを受けるのもとてもベンリ！
    外観・共用部

    4.0
    落ち着いた外観は個人的には好み。ただ、コレと言って特徴は無いので、意見は分かれるかもしれない。駐車場は建物の１階にある立体式だが、雨の日でも濡れずに乗り降りできるので、このクラスのマンションとしてはうれしい設備だ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建物そのものが南西を向いているので、部屋も基本的には南西向き。前面はバス道路なので、３階以上なら日当たりも問題無いと思う。ただ、西日はそれなりに強烈で、遮光カーテンは必須かもしれない。
    買い物・食事

    4.0
    松陰神社駅前商店街は、規模は大きくないが、それなりに商店の和・種類ともに揃っているので不都合はない。もっとも近いスーパーサミットの営業時間は長いので、夜の買い物にも不便はない。
    暮らし・子育て

    4.0
    世田谷区役所、世田谷税務署、法務局出張所は歩いて５分以内にあるので何かとベンリ。世田谷警察、世田谷郵便局も徒歩圏内にある。周辺は坂道がほとんど無いので、自転車の使い勝手がいい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【松陰神社前駅に対する口コミ】松陰神社前駅は、三軒茶屋駅を経由して渋谷駅までのアクセスの良さがメリットです。駅前には小さいながらも商店街があり、スーパーのサミットストアも駅の近くにあります。世田谷区役所も近く、各種手続きにも便利な駅です。
駅周辺の街の作りが窮屈なのと、都心方面の通勤ラッシュが酷いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【松陰神社前駅に対する口コミ】松陰神社前駅は、三軒茶屋駅を経由して渋谷駅までのアクセスの良さがメリットです。駅前には小さいながらも商店街があり、スーパーのサミットストアも駅の近くにあります。世田谷区役所も近く、各種手続きにも便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/05/11 23:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/05/11 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
人気の三軒茶屋から徒歩圏にありながら、静かな住環境が保たれています。世田谷区役所も近いので、なにかと便利でした
最寄りの商店街の規模が小さく、近所にはスーパーマーケットもサミット１軒しかないので、毎日の買い物は少し不便です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    人気の三軒茶屋から徒歩圏にありながら、静かな住環境が保たれています。世田谷区役所も近いので、なにかと便利でした
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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nyankoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/03/07 14:23
nyankoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/03/07 14:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【松陰神社前駅に対する口コミ】東急世田谷線の松陰神社駅から徒歩3分という、交通至便なところがなにより魅力的。また、世田谷区役所や世田谷税務署、法務局、郵便局なども近い
周辺環境

4.0
基本的に住宅街なので環境は良い。ただ、マンションの前がバス道路で、それなりに交通量が多いことは注意
外観・共用部

3.0
落ちついた低層の建物なので、目立つことはないが、印象は良い。駐車場も建物内なので使いやすい
お部屋の仕様・設備

3.0
現在の基準からすると、それほど充実している仕様ではないが、基本的なものは揃っており不満はない

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買い物・食事

4.0
スーパー・サミットまで徒歩3分なので、買い物に困ることはない。松陰神社商店街も充実している
暮らし・子育て

3.0
幼稚園、小学校、中学校とも近所に揃っており、教育環境は良い。大学が近いこともメリット

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【松陰神社前駅に対する口コミ】東急世田谷線の松陰神社駅から徒歩3分という、交通至便なところがなにより魅力的。また、世田谷区役所や世田谷税務署、法務局、郵便局なども近い
    周辺環境

    4.0
    基本的に住宅街なので環境は良い。ただ、マンションの前がバス道路で、それなりに交通量が多いことは注意
    外観・共用部

    3.0
    落ちついた低層の建物なので、目立つことはないが、印象は良い。駐車場も建物内なので使いやすい
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    現在の基準からすると、それほど充実している仕様ではないが、基本的なものは揃っており不満はない
    買い物・食事

    4.0
    スーパー・サミットまで徒歩3分なので、買い物に困ることはない。松陰神社商店街も充実している
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園、小学校、中学校とも近所に揃っており、教育環境は良い。大学が近いこともメリット
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス世田谷ネクステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 2LDK 西 58.65㎡ 12.87㎡ 7,180万円 405万円
2023年6月 2階 3LDK 西 58.65㎡ 7.67㎡ 6,090万円 343万円
2023年6月 2階 3LDK 西 58.65㎡ 7.67㎡ 6,290万円 355万円
2023年5月 2階 3LDK 西 58.65㎡ 7.67㎡ 6,490万円 366万円
2023年5月 2階 3LDK 西 58.65㎡ 7.67㎡ 6,690万円 377万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス世田谷ネクステージの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.65㎡

    • バルコニー面積

      12.87㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      405万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.65㎡

    • バルコニー面積

      7.67㎡

    • 販売価格

      6,090万円

    • 坪単価

      343万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.65㎡

    • バルコニー面積

      7.67㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      355万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.65㎡

    • バルコニー面積

      7.67㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      366万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.65㎡

    • バルコニー面積

      7.67㎡

    • 販売価格

      6,690万円

    • 坪単価

      377万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス世田谷ネクステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス世田谷ネクステージの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区世田谷の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス世田谷ネクステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 4階 1LDK 西 57.92㎡ 200,000円 11,415円 0円 200,000円 200,000円 0円
2020年7月 2階 3LDK 南 75.67㎡ 245,000円 10,703円 15,000円 245,000円 245,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス世田谷ネクステージの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.65㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,415円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.65㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      10,703円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス世田谷ネクステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス世田谷ネクステージの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区世田谷の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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