MANSION LIBRARY

ルイシャトレ世田谷グランディア

ルイシャトレ世田谷グランディアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「世田谷」駅 徒歩2分 東急世田谷線
    「上町」駅 徒歩2分 東急世田谷線
    「豪徳寺」駅 徒歩17分 小田急小田原線　東急世田谷線
    「桜新町」駅 徒歩17分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区世田谷1丁目25番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルイシャトレ世田谷グランディア周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,204万円

    349.8万円/坪

    ～

    9,774万円

    371.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.6万円

    9,739円/坪

    ～

    28.3万円

    10,764円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルイシャトレ世田谷グランディアを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9489万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/09 11:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/09 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【世田谷駅に対する口コミ】最寄りの世田谷線上町駅までフラットな道で徒歩2、 3分で着くところ。
駅までの到着の間に大きな信号を2つ渡らなくてはならないところ。
周辺環境

4.0
スーパーのオオゼキや銀行のATM図書館や公園小学校など暮らしのものは一通近くに揃っている
騒音は少ないが世田谷通り沿いに面しているところ。
外観・共用部

5.0
オートロックのマンションで、管理人さんは日勤でいてとても感じの良い方。
ゲストルームなどはないので、来客時にエントランスのソファーを利用している方がいるがエレベーターの近くなので待っている時などに話が聞こえてきて少し気まずい。
お部屋の仕様・設備

5.0
白を基調とした部屋でとても明るく快適である。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩圏内に大きなスーパーやコンビニなど全て揃っていてとても便利。
銀行はUFJ銀行しかなく他の銀行利用者には少し不便かもしれない。
暮らし・子育て

5.0
小学校も目の前で図書館も近い。また年に2回ボロ市と言うとても有名なお祭りもやっていて楽しい場所。
近くに児童館はあるが、大きな公園がなく子供を外で遊ばせる場所が少し少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【世田谷駅に対する口コミ】最寄りの世田谷線上町駅までフラットな道で徒歩2、 3分で着くところ。
    周辺環境

    4.0
    スーパーのオオゼキや銀行のATM図書館や公園小学校など暮らしのものは一通近くに揃っている
    外観・共用部

    5.0
    オートロックのマンションで、管理人さんは日勤でいてとても感じの良い方。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    白を基調とした部屋でとても明るく快適である。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内に大きなスーパーやコンビニなど全て揃っていてとても便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校も目の前で図書館も近い。また年に2回ボロ市と言うとても有名なお祭りもやっていて楽しい場所。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【世田谷駅に対する口コミ】商業施設・オオゼキという人気があり商品数もある安心のスーパーマーケットが駅前にある。駅から近ければとても便利。電車の混雑アクセス・実はとても良いです。渋谷新宿共に30分もあればつきます。上町から渋谷まで直通のバスもあるのでアクセスは断トツ良いと思います。アプローチ・場所にもよりますが坂も少なく平坦で基本住宅街なので静かで治安も悪くないのでお勧めです。
商業施設・スタバやドトールといった気軽に一人で立ち寄れるカフェがない。サイゼリアなどもあるが少しわかりづらい場所にあったりするので一人暮らしの人がさっと立ち寄れる飲食店はほぼない。ファミリーならベトナム料理屋などあるが数は少ない。電車の混雑アクセスなど・世田谷線という電車に乗らないと新宿や渋谷にアクセスできない。比較的電車は混んでいる。アプローチ・裏側になるとすぐ住宅街になるので夜は少し暗く人通りも少ないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【世田谷駅に対する口コミ】商業施設・オオゼキという人気があり商品数もある安心のスーパーマーケットが駅前にある。駅から近ければとても便利。電車の混雑アクセス・実はとても良いです。渋谷新宿共に30分もあればつきます。上町から渋谷まで直通のバスもあるのでアクセスは断トツ良いと思います。アプローチ・場所にもよりますが坂も少なく平坦で基本住宅街なので静かで治安も悪くないのでお勧めです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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omuro13さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/12/04 12:50
omuro13さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/12/04 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【世田谷駅に対する口コミ】スーパーオオゼキ、コンビニが近くて便利。世田谷線の駅も近くてよい。
ボロ市になると、駐車場から車が出せない。
周辺環境

4.0
世田谷通りから一本入ると静か。街をあげて城下町風にしているのがよい
世田谷通りに面した部屋だったので、騒音が少し気になる。
外観・共用部

5.0
しっかりとした作り。外壁レンガの色合いがよい。
外壁レンガの工事があったときは、ものすごい音が１ヶ月ほどつづいた
お部屋の仕様・設備

3.0
値段相応の部屋。バルコニーがひろくてよい。

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買い物・食事

3.0
美味しい店がある。パン屋、食堂、居酒屋など。
お店の選択肢が少ない。特出するお店はない。
暮らし・子育て

無評価
子供はいないのでよくわからない。良い歯医者は近くにある。
子供はいないのでよくわからない。整骨院が近くにあるとよし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【世田谷駅に対する口コミ】スーパーオオゼキ、コンビニが近くて便利。世田谷線の駅も近くてよい。
    周辺環境

    4.0
    世田谷通りから一本入ると静か。街をあげて城下町風にしているのがよい
    外観・共用部

    5.0
    しっかりとした作り。外壁レンガの色合いがよい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    値段相応の部屋。バルコニーがひろくてよい。
    買い物・食事

    3.0
    美味しい店がある。パン屋、食堂、居酒屋など。
    暮らし・子育て

    無評価
    子供はいないのでよくわからない。良い歯医者は近くにある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルイシャトレ世田谷グランディアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1LDK 北西 56.95㎡ 9.31㎡ 5,780万円 336万円
2024年3月 9階 1LDK 西 56.65㎡ 9.31㎡ 5,780万円 337万円
2024年3月 10階 1LDK 西 56.65㎡ 9.31㎡ 5,780万円 337万円
2024年2月 4階 1LDK 西 56.65㎡ 9.31㎡ 5,780万円 337万円
2024年2月 6階 3LDK 南 85.88㎡ 40.44㎡ 11,580万円 446万円
SALES HISTORY
ルイシャトレ世田谷グランディアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.95㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      336万円

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.65㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      337万円

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.65㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      337万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.65㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      337万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.88㎡

    • バルコニー面積

      40.44㎡

    • 販売価格

      11,580万円

    • 坪単価

      446万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルイシャトレ世田谷グランディアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルイシャトレ世田谷グランディアの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区世田谷の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルイシャトレ世田谷グランディアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 3階 2LDK 南 62.58㎡ 180,000円 9,508円 0円 180,000円 180,000円 0円
2020年7月 3階 1LDK 西 56.65㎡ 180,000円 10,504円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2017年6月 3階 3LDK 東 75.51㎡ 218,000円 9,544円 0円 218,000円 218,000円 0円
2015年3月 3階 2LDK 南 62.58㎡ 180,000円 9,508円 0円 180,000円 180,000円 0円
2015年1月 3階 2LDK 南 62.58㎡ 200,000円 10,565円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルイシャトレ世田谷グランディアの
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.88㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,508円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.88㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,504円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.88㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      9,544円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.88㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,508円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.88㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,565円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルイシャトレ世田谷グランディアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルイシャトレ世田谷グランディアの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区世田谷の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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