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中銀第2世田谷マンシオン

中銀第2世田谷マンシオンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上町」駅 徒歩8分 東急世田谷線
    「桜新町」駅 徒歩14分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区世田谷2丁目25番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1985年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
中銀第2世田谷マンシオン周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,246万円

    260.0万円/坪

    ～

    4,509万円

    276.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    8,922円/坪

    ～

    16.1万円

    9,861円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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中銀第2世田谷マンシオンを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4378万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

さわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/25 12:18
さわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/25 12:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上町駅に対する口コミ】いずれの駅からも歩くが、上町、桜新町、経堂、豪徳寺いずれも20分以内ではいけるので便利っちゃ便利 経堂は飲食店や100円ショップも充実して便利　上町、豪徳寺、桜新町は閑静な住宅街で良い 世田谷線だと考えると不便だが、田園都市線、小田急線は便利 世田谷通り沿いで夜も明るい
上町、豪徳寺、桜新町駅前は飲食店はパッとしないので、最寄り駅で飲むって感じになりにくい
周辺環境

5.0
どの駅からもそこそこ距離がある分閑静でいい　世田谷通りの交通量もマンションが少し奥まってるので気にならない 管理人さんが常駐で感じのいいひと 隣に小さな公園あり
世田谷通りが渋滞してると中々進まないです
外観・共用部

4.0
交番が目の前で安心 掃除は行き届いている 宅配ボックスあり
外観は建築年相応 オープンな作りなので不審者が入ろうと思えば入り放題（但し管理人も常駐、目の前交番で監視カメラもあるので、あまり不安はない）
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋にもよると思うが日当たり抜群 音漏れ気にならない 夏は涼しく冬は暖かい

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買い物・食事

4.0
サミット至近 世田谷通り沿いに意外と美味しい料理店が点在している オークラランドにゴルフ練習場とボーリング場があり
ファーストフード店がない ドラッグストアが遠い
暮らし・子育て

無評価
子供がいないので不明ですが、学区の小学校は新しくて綺麗です 大きな病院も1キロ圏内にあり、区役所も徒歩圏内です
特にないですが年4回ある世田谷ボロ市の時は近隣が人で溢れます マンション内のコミュニケーションは割と希薄です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上町駅に対する口コミ】いずれの駅からも歩くが、上町、桜新町、経堂、豪徳寺いずれも20分以内ではいけるので便利っちゃ便利 経堂は飲食店や100円ショップも充実して便利　上町、豪徳寺、桜新町は閑静な住宅街で良い 世田谷線だと考えると不便だが、田園都市線、小田急線は便利 世田谷通り沿いで夜も明るい
    周辺環境

    5.0
    どの駅からもそこそこ距離がある分閑静でいい　世田谷通りの交通量もマンションが少し奥まってるので気にならない 管理人さんが常駐で感じのいいひと 隣に小さな公園あり
    外観・共用部

    4.0
    交番が目の前で安心 掃除は行き届いている 宅配ボックスあり
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋にもよると思うが日当たり抜群 音漏れ気にならない 夏は涼しく冬は暖かい
    買い物・食事

    4.0
    サミット至近 世田谷通り沿いに意外と美味しい料理店が点在している オークラランドにゴルフ練習場とボーリング場があり
    暮らし・子育て

    無評価
    子供がいないので不明ですが、学区の小学校は新しくて綺麗です 大きな病院も1キロ圏内にあり、区役所も徒歩圏内です
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中銀第2世田谷マンシオンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 南東 37.88㎡ 7.32㎡ 3,000万円 262万円
2022年12月 1階 2LDK 南西 52.14㎡ 6.59㎡ 4,890万円 310万円
2021年12月 4階 3LDK 南 54㎡ 6.67㎡ 4,980万円 305万円
2021年8月 4階 2LDK 南 54㎡ 6.67㎡ 3,400万円 208万円
2021年1月 5階 2LDK 南 54㎡ 6.67㎡ 3,470万円 212万円
SALES HISTORY
中銀第2世田谷マンシオンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.88㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      262万円

2022年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.14㎡

    • バルコニー面積

      6.59㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      310万円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      6.67㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      305万円

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      6.67㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      208万円

2021年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      6.67㎡

    • 販売価格

      3,470万円

    • 坪単価

      212万円

更新日：

SALES TRANSITION
中銀第2世田谷マンシオンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 中銀第2世田谷マンシオンの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区世田谷の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中銀第2世田谷マンシオンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 2DK 東 45.73㎡ 130,000円 9,398円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年11月 2階 1DK 東 40.48㎡ 115,000円 9,391円 0円 115,000円 115,000円 0円
2021年8月 3階 2DK 東 45.73㎡ 130,000円 9,398円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年5月 2階 1DK 東 40.48㎡ 115,000円 9,391円 0円 115,000円 115,000円 0円
2020年11月 5階 3LDK 東 54㎡ 140,000円 8,571円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中銀第2世田谷マンシオンの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,391円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,391円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,571円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
中銀第2世田谷マンシオンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 中銀第2世田谷マンシオンの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区世田谷の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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