ホームズ桜丘

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳船橋」駅 徒歩8分 小田急小田原線
    「経堂」駅 徒歩16分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区桜丘2丁目5番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1998年1月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ホームズ桜丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,429万円

    261.5万円/坪

    4,703万円

    277.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    10,020円/坪

    18.7万円

    11,075円/坪

  • 表面利回り

    4.69

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4566万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • B1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】駅周辺は、スーパーやドラッグストア、チェーンの飲食店やカフェがあり 駅から降りて何かを買い物する際には大きな不足はないと感じます。 電車の混雑状況ですが、各駅停車しか止まらないため、通勤ラッシュ時間帯は体が触れる程度の混み方で、新宿へのアクセスが良い割には混雑が軽いです。 終電帰りでも、周りは住宅街かつ明かりが多いうえ、治安がよく不安は感じません。
特に新宿・千代田線方面まで乗る場合、朝ラッシュ時間帯の遅延が酷いです。平日の8割から9割が5分かそれ以上に遅延します。 電気屋やゲームセンター等が皆無なので、千歳船橋駅だけで完結するほど商業施設やアミューズメント施設に関しては充実していません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】駅周辺は、スーパーやドラッグストア、チェーンの飲食店やカフェがあり 駅から降りて何かを買い物する際には大きな不足はないと感じます。 電車の混雑状況ですが、各駅停車しか止まらないため、通勤ラッシュ時間帯は体が触れる程度の混み方で、新宿へのアクセスが良い割には混雑が軽いです。 終電帰りでも、周りは住宅街かつ明かりが多いうえ、治安がよく不安は感じません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/08/19 21:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/08/19 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

近くに公園がある。子育てしやすい。治安が良い。
メゾネット物件でありバリアフリーではないところ
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    近くに公園がある。子育てしやすい。治安が良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ホームズ桜丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 91.97㎡ 24.09㎡ 6,800万円 244万円
2023年10月 2階 1LDK 42.72㎡ 不明 4,500万円 348万円
2022年5月 -1階 1LDK 南西 56.33㎡ 不明 4,180万円 245万円
2022年3月 -1階 1LDK 南西 56.33㎡ 不明 4,280万円 251万円
2022年2月 -1階 1LDK 南西 56.33㎡ 不明 4,380万円 257万円
SALES HISTORY
ホームズ桜丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      91.97㎡

    • バルコニー面積

      24.09㎡

    • 販売価格

      6,800万円

    • 坪単価

      244万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      348万円

2022年5月

    • -1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      245万円

2022年3月

    • -1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      251万円

2022年2月

    • -1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      257万円

更新日:

SALES TRANSITION
ホームズ桜丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ホームズ桜丘の売買相場 緑線 = 世田谷区桜丘の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ホームズ桜丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 2階 1LDK 42.72㎡ 135,000円 10,447円 5,000円 0円 0円 0円
2019年2月 2階 2LDK 47.16㎡ 140,000円 9,814円 0円 140,000円 140,000円 0円
2016年1月 1階 1LDK 56.33㎡ 119,000円 6,984円 10,000円 238,000円 119,000円 0円
2016年1月 2階 2LDK 47.16㎡ 140,000円 9,814円 0円 140,000円 140,000円 0円
2015年12月 1階 1LDK 56.33㎡ 129,000円 7,571円 10,000円 258,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ホームズ桜丘の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.33㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,447円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.33㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,814円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.33㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      6,984円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.33㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,814円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.33㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      7,571円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ホームズ桜丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ホームズ桜丘の賃料相場 緑線 = 世田谷区桜丘の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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