グラーサ経堂桜丘

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳船橋」駅 徒歩6分 小田急小田原線
    「経堂」駅 徒歩18分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区桜丘2丁目8番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グラーサ経堂桜丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,937万円

    272.6万円/坪

    6,304万円

    289.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    8,706円/坪

    20.9万円

    9,622円/坪

  • 表面利回り

    3.91

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グラーサ経堂桜丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6121万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

エスカレーターさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/04 11:03
エスカレーターさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/04 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

千歳船橋駅から徒歩10分以内、東急バス停から5分以内なのに、バス通りからは1本奥まっているのでとても閑静な立地です。バス通りは桜並木のトンネルなので開花時は散歩も楽しみです。マンションは小規模ですがきれいに保たれてれいます。昇降式駐車場も敷地内にあります。
買物は、徒歩5分のコンビニ意外は駅周辺の商店街まで行かなければならないので、少し不便かもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    千歳船橋駅から徒歩10分以内、東急バス停から5分以内なのに、バス通りからは1本奥まっているのでとても閑静な立地です。バス通りは桜並木のトンネルなので開花時は散歩も楽しみです。マンションは小規模ですがきれいに保たれてれいます。昇降式駐車場も敷地内にあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

エスカレーターさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/04 11:00
エスカレーターさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/04 11:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

千歳船橋駅から徒歩10分以内、東急バス停から5分以内なのに、バス通りからは1本奥まっているのでとても閑静な立地です。バス通りは桜並木のトンネルなので開花時は散歩も楽しみです。マンションは小規模ですがきれいに保たれてれいます。昇降式駐車場も敷地内にあります。
買物は、徒歩5分のコンビニ意外は駅周辺の商店街まで行かなければならないので、少し不便かもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    千歳船橋駅から徒歩10分以内、東急バス停から5分以内なのに、バス通りからは1本奥まっているのでとても閑静な立地です。バス通りは桜並木のトンネルなので開花時は散歩も楽しみです。マンションは小規模ですがきれいに保たれてれいます。昇降式駐車場も敷地内にあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/30 09:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/30 09:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】駅前にスーパーが複数あり、安い八百屋もあり、買い物には困らない街。小さな個人店が多く、飲食店の開拓が楽しい。一通りのファーストフードも揃う。自転車で生活する人が多いからか、駅から離れてもスーパーや無印良品など、買い物できる場所が多い。
駅前の駐輪場が有料。隣駅などは二時間無料だったりするが、ほとんどない。小田急線が止まってしまうと、代替案がなく、ただただ再開を待つしかない。バスで京王線や田園都市線に行けなくはないが、遠くて歩ける距離ではない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】駅前にスーパーが複数あり、安い八百屋もあり、買い物には困らない街。小さな個人店が多く、飲食店の開拓が楽しい。一通りのファーストフードも揃う。自転車で生活する人が多いからか、駅から離れてもスーパーや無印良品など、買い物できる場所が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラーサ経堂桜丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 3階 1LDK 62.28㎡ 9.28㎡ 5,780万円 307万円
2020年11月 2階 2LDK 64㎡ 10.08㎡ 4,980万円 257万円
2019年10月 1階 2SLDK 72.12㎡ 不明 4,980万円 228万円
2019年7月 1階 3SLDK 114.87㎡ 不明 9,480万円 273万円
2019年7月 1階 2SLDK 72.12㎡ 不明 5,380万円 247万円
SALES HISTORY
グラーサ経堂桜丘の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      62.28㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      307万円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      257万円

2019年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      228万円

2019年7月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      114.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      273万円

2019年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      247万円

更新日:

SALES TRANSITION
グラーサ経堂桜丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グラーサ経堂桜丘の売買相場 緑線 = 世田谷区桜丘の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラーサ経堂桜丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 3階 2LDK 62.28㎡ 180,000円 9,554円 15,000円 180,000円 180,000円 0円
2020年6月 1階 2LDK 南東 64.09㎡ 160,000円 8,253円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2020年6月 4階 2LDK 64㎡ 177,000円 9,143円 15,000円 177,000円 177,000円 0円
2019年3月 4階 1SLDK 64㎡ 170,000円 8,781円 15,500円 170,000円 170,000円 0円
2018年12月 1階 2LDK 南東 64.09㎡ 160,000円 8,253円 10,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラーサ経堂桜丘の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.12㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,554円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.12㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,253円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.12㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      9,143円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      177,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.12㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,781円

    • 管理費

      15,500円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.12㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,253円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グラーサ経堂桜丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グラーサ経堂桜丘の賃料相場 緑線 = 世田谷区桜丘の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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