MANSION LIBRARY

パークシティ弦巻サウスレジデンス

パークシティ弦巻サウスレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩10分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻2丁目18番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ弦巻サウスレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,856万円

    295.2万円/坪

    ～

    8,342万円

    313.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.6万円

    11,500円/坪

    ～

    33.8万円

    12,710円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティ弦巻サウスレジデンスを当社で売却するメリット

パークシティ弦巻サウスレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8099万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

さくらじまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/13 09:23
さくらじまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/13 09:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜新町駅に対する口コミ】閑静な住宅地で、付近に公園も多い。桜並木も綺麗で、子育て世代にピッタリ。
強いて言うなら、駅までちょっと歩く。至近のお店が多くない。
周辺環境

4.0
治安は良い。付近に公園が多く、駒沢公園も徒歩圏内。
強いて言えば、駅までの道は夜はちょっと暗く、人通りは多くない。
外観・共用部

5.0
共用施設はライブラリーを始め充実している。管理体制もしっかりしている。
強いて言えば、駐車場からの出入りがちょっとしにくいかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0
特段問題を感じたことはない。室内設備は最新ではないが、この時期の建物としては標準以上のレベルでは。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駒沢公園駅、桜新町駅まで歩けば、それなりに充実しているが、ちょっと歩く。
強いて言えば、至近に大きなスーパーがないことでしょうか。
暮らし・子育て

5.0
周辺の学校はレベルが高い。病院も充実している。
電車通学の場合、駅までちょっと歩く。夜に道がちょっと暗い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜新町駅に対する口コミ】閑静な住宅地で、付近に公園も多い。桜並木も綺麗で、子育て世代にピッタリ。
    周辺環境

    4.0
    治安は良い。付近に公園が多く、駒沢公園も徒歩圏内。
    外観・共用部

    5.0
    共用施設はライブラリーを始め充実している。管理体制もしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    特段問題を感じたことはない。室内設備は最新ではないが、この時期の建物としては標準以上のレベルでは。
    買い物・食事

    3.0
    駒沢公園駅、桜新町駅まで歩けば、それなりに充実しているが、ちょっと歩く。
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺の学校はレベルが高い。病院も充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜新町駅に対する口コミ】都心部や主要駅へのアクセスが楽(二子玉川　三軒茶屋　渋谷等)。 周辺に生活に必要な施設が揃っている(飲食店　スーパー　ドラッグストア　本屋　個人商店等)。 町自体が商店街として推しているので、歩きやすく治安もよく運動がてらに少し歩けば駒沢大学や用賀なども近いので、買い物や気分転換にも困りません。 以上から住むにはおすすめの町です。
生活感が強い町なので、庶民的な雰囲気が苦手な方には合わないかもしれません。 田園都市線がそこそこ遅延の多い電車ですので、日によっては困る場合もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜新町駅に対する口コミ】都心部や主要駅へのアクセスが楽(二子玉川　三軒茶屋　渋谷等)。 周辺に生活に必要な施設が揃っている(飲食店　スーパー　ドラッグストア　本屋　個人商店等)。 町自体が商店街として推しているので、歩きやすく治安もよく運動がてらに少し歩けば駒沢大学や用賀なども近いので、買い物や気分転換にも困りません。 以上から住むにはおすすめの町です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
４４さん
購入検討者さん9項目投稿　2010/12/14 18:31
４４さん
購入検討者さん
9項目投稿　2010/12/14 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜新町駅に対する口コミ】桜新町駅は渋谷までも出やすく、環境もいいと思います
強いて言うならば、若干駅から遠いですかね。
周辺環境

5.0
住みやすい住環境です
外観・共用部

5.0
さすが三井不動産分譲といったグレード感のあるマンションです
お部屋の仕様・設備

4.0
仕様も重厚感はあると思います

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買い物・食事

4.0
まずまず良好
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜新町駅に対する口コミ】桜新町駅は渋谷までも出やすく、環境もいいと思います
    周辺環境

    5.0
    住みやすい住環境です
    外観・共用部

    5.0
    さすが三井不動産分譲といったグレード感のあるマンションです
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    仕様も重厚感はあると思います
    買い物・食事

    4.0
    まずまず良好
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ弦巻サウスレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 1階 3LDK 南 88.03㎡ 19.3㎡ 7,250万円 272万円
2020年4月 1階 3LDK 南 88.03㎡ 19.3㎡ 7,250万円 272万円
2020年4月 1階 3SLDK 南 114.21㎡ 4.16㎡ 10,490万円 304万円
2020年4月 -1階 3SLDK 南 114.21㎡ 4.16㎡ 10,490万円 304万円
2020年2月 -1階 3LDK 南 88.03㎡ 19.3㎡ 7,250万円 272万円
SALES HISTORY
パークシティ弦巻サウスレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • バルコニー面積

      19.3㎡

    • 販売価格

      7,250万円

    • 坪単価

      272万円

2020年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • バルコニー面積

      19.3㎡

    • 販売価格

      7,250万円

    • 坪単価

      272万円

2020年4月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      114.21㎡

    • バルコニー面積

      4.16㎡

    • 販売価格

      10,490万円

    • 坪単価

      304万円

2020年4月

    • -1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      114.21㎡

    • バルコニー面積

      4.16㎡

    • 販売価格

      10,490万円

    • 坪単価

      304万円

2020年2月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • バルコニー面積

      19.3㎡

    • 販売価格

      7,250万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティ弦巻サウスレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ弦巻サウスレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ弦巻サウスレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 5階 1LDK 南 71.76㎡ 253,000円 11,655円 15,000円 253,000円 253,000円 0円
2020年1月 5階 1LDK 南 71.76㎡ 278,000円 12,807円 0円 278,000円 278,000円 0円
2019年12月 5階 1LDK 71.76㎡ 253,000円 11,655円 15,000円 253,000円 253,000円 0円
2019年7月 5階 1LDK 南 71.76㎡ 278,000円 12,807円 0円 278,000円 278,000円 0円
2019年7月 5階 1LDK 南 87.74㎡ 278,000円 10,474円 0円 278,000円 278,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ弦巻サウスレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • 賃料

      253,000円

    • 坪単価

      11,655円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      253,000円

    • 礼金

      253,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      12,807円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • 賃料

      253,000円

    • 坪単価

      11,655円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      253,000円

    • 礼金

      253,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      12,807円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      10,474円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティ弦巻サウスレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ弦巻サウスレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
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